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704 locaux d’activité à louer en Seine-Saint-Denis (93) Page 8

19 960 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité La Courneuve (93) 1652 m²
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15 382 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 1086 m²
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8 045 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 568 m²
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10 113 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 714 m²
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE -250M² - AULNAY PARIS NORD
2 600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 250 m²
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5 252 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Blanc-Mesnil (93) 420 m²
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11 213 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Drancy (93) 1 pièces 1035 m²
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8 291 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bobigny (93) 1130 m²
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Local d'activité 357 m²
7 058 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Bagnolet (93) 357 m²
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Local d'activité 2762 m²
33 374 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Pantin (93) 2762 m²
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Local d'activité 871 m²
9 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Montreuil (93) 871 m²
leboncoin
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A LOUER 280 M² ENTREPOT ET BUREAUX A STAINS
3 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Stains (93) 280 m²
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12 938 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Drancy (93) 1 pièces 1035 m²
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Local d'activité 2327 m²
28 122 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bondy (93) 2327 m²
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Local d'activité 976 m²
13 429 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bondy (93) 976 m²
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Entrepôt 5138 m²
64 225 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Blanc-Mesnil (93) 5138 m²
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Local d'activités/ bureaux 360m2 à louer Montreuil
3 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Montreuil (93) 288 m²
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7 223 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 510 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 223 m² LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
2 322 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Pavillons-sous-Bois (93) 223 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1400 m² AUBERVILLIERS
19 833 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1400 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 491 m² STAINS
5 319 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Stains (93) 491 m²
leboncoin
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Local d'activité 1044 m²
8 700 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Blanc-Mesnil (93) 1044 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 1035 m² DRANCY
12 937 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Drancy (93) 1 pièces 1035 m²
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3 383 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Villepinte (93) 369 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² STAINS
5 416 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Stains (93) 500 m²
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1 912 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Épinay-sur-Seine (93) 115 m²
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Local d'activité 400 m²
5 033 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Stains (93) 400 m²
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Local industriel/Entrepôt
9 252 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 854 m²
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Local d'activité 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Stains (93) 250 m²
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Local d'activités A LOUER
4 390 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 458 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
19 171 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bobigny (93) 2150 m²
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Local d''activité 542m² à Louer Z.I DES CHANOUX NEUILLY-SUR-MARNE
5 871 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 542 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Seine-Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?

La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.