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Tous les locaux d’activité à louer à Tours (37) Page 4

86. VIENNE : À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL. Migné-
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Migné-Auxances (86) 95 m²
à 91 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local 479 m² Les Ponts-de-Cé
7 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 479 m²
à 92 km de Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 640 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 685 m²
à 92 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 178 m² Les Ponts-de-Cé
1 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 178 m²
à 92 km de Tours
leboncoin
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Local d'activité 1500 m²
2 900 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 1500 m²
à 92 km de Tours
SeLoger
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Local d'activité 380 m²
2 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 380 m²
à 92 km de Tours
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Local d'activité 500 m²
3 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 500 m²
à 92 km de Tours
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Local 476 m² LES PONTS DE CE
4 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 476 m²
à 92 km de Tours
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 250 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local d’activité Buxerolles (86) 70 m²
à 92 km de Tours
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Local 310 m² Sainte-Jamme-sur-Sarthe
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72) 310 m²
à 92 km de Tours
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ECOUFLANT
1 750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Écouflant (49) 185 m²
à 92 km de Tours
LeSiteImmo
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ECOUFLANT
9 525 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Écouflant (49) 1466 m²
à 92 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
3 975 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Écouflant (49) 600 m²
à 92 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 975 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Écouflant (49) 600 m²
à 92 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local 1520 m² Écouflant
9 900 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Écouflant (49) 1520 m²
à 92 km de Tours
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À louer - Bâtiment commercial / professionnel d'environ 350 m²
1 600 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Mareil-en-Champagne (72) 350 m²
à 92 km de Tours
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LOCAL D'ACTIVITE 672 m² CHAUVIGNY
3 600 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Chauvigny (86) 672 m²
à 92 km de Tours
leboncoin
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Local d'activités à louer - Chauvigny / Poitiers Est / Futuroscope
1 195 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Chauvigny (86) 350 m²
à 92 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/Garage/Atelier - 43,50m2 - 1 pl parking - 350e électricité comprise
350 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 1 pièces 44 m²
à 93 km de Tours
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Local d'activité 400 m²
1 400 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 400 m²
à 93 km de Tours
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LOCAL D'ACTIVITE 450 m² POITIERS
2 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 450 m²
à 93 km de Tours
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LOCAL D'ACTIVITE 525 m² POITIERS
5 692 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 525 m²
à 93 km de Tours
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LOCAL D'ACTIVITE 407 m² POITIERS
3 052 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 407 m²
à 93 km de Tours
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Local d'activité 140 m²
1 149 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 140 m²
à 93 km de Tours
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4 256 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 958 m²
à 93 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 525 m² POITIERS
3 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 525 m²
à 93 km de Tours
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Local d'activité 2890 m²
24 465 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 2890 m²
à 93 km de Tours
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² POITIERS
1 687 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 300 m²
à 93 km de Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2236 m² POITIERS
9 031 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 2236 m²
à 93 km de Tours
leboncoin
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À louer - Locaux d'Activités de 120 à 400 m² à Poitiers - Vienne (86)
540 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 120 m²
à 93 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 262 m² POITIERS
1 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 262 m²
à 93 km de Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1360 m² POITIERS
4 306 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 3 pièces 1360 m²
à 93 km de Tours
leboncoin
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Local d'activité 225 m²
2 606 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 225 m²
à 93 km de Tours
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE
950 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 385 m²
à 93 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT - LOGISTIQUE 285 m² POITIERS
1 300 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 285 m²
à 93 km de Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 540 m² POITIERS
4 216 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 540 m²
à 93 km de Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 312 m² POITIERS
2 184 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 312 m²
à 93 km de Tours
leboncoin
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Local d'activité 714 m²
2 452 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 714 m²
à 93 km de Tours
SeLoger
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Local d'activité moderne 500m² à louer à Poitiers
3 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Poitiers (86) 500 m²
à 93 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel
658 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Cléry-Saint-André (45) 59 m²
à 93 km de Tours
bien'ici
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Local bureaux 255 m²
1 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Vouillé (86) 255 m²
à 94 km de Tours
leboncoin
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1 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Vouillé (86) 255 m²
à 94 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 250 m² VOUILLE
1 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Vouillé (86) 250 m²
à 94 km de Tours
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Local d'activité 806 m²
3 330 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Ay (45) 806 m²
à 95 km de Tours
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS NORD
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 105 m²
à 95 km de Tours
LeSiteImmo
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Local pro secteur chalouere
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 2 pièces 90 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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A louer local commercial 1 175m² ANGERS
5 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 4 pièces 1175 m²
à 95 km de Tours
bien'ici
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A LOUER - 1 080M2 LOCAL D'ACTIVITE - ST SERGE ANGERS
6 750 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 1080 m²
à 95 km de Tours
BureauxLocaux
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A LOUER - 500 M2 LOCAL D'ACTIVITE - ST SERGE ANGERS
3 125 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 500 m²
à 95 km de Tours
BureauxLocaux
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Local d'activité 500 m²
3 815 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 500 m²
à 95 km de Tours
SeLoger
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Local d'activité 1080 m²
7 550 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 1080 m²
à 95 km de Tours
SeLoger
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Local 600 m² Angers
3 830 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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Local commercial 260 m²
3 120 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 260 m²
à 95 km de Tours
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Local d'activité bureaux de 600m² à louer à Angers
3 830 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
à 95 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS
3 830 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
à 95 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 5800 m² ANGERS
24 166 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 5800 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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Local 700 m² ANGERS
3 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 700 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 180 M2 - ANGERS ORGEMONT
900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 180 m²
à 95 km de Tours
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS
2 380 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 430 m²
à 95 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 600 m² Angers
3 830 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 600 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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4 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Angers (49) 717 m²
à 95 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 50 m²
à 96 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 100 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 120 m²
à 96 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 210 m²
1 100 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 210 m²
à 96 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Local d'activité à louer - Angers Sud (49) 239 m
1 700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 239 m²
à 96 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 260m² à Louer aux Portes d'Angers
1 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Croix (49) 260 m²
à 97 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Location local batiment bureaux
1 700 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Tournoisis (45) 400 m²
à 97 km de Tours
leboncoin
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Local d'activité à louer d'environ 370 m² ? Cantenay-Épinard (49460)
1 800 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Cantenay-Épinard (49) 370 m²
à 97 km de Tours
Nestenn
Nestenn
Local d’activité et entrepôt Location Chaingy 200m² 1400€
1 400 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Chaingy (45) 200 m²
à 97 km de Tours
leboncoin
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Local à louer
5 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Brou (28) 950 m²
à 98 km de Tours
leboncoin
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Local 100m2
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Écuillé (49) 100 m²
à 98 km de Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER AVRILLE
6 250 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Avrillé (49) 1425 m²
à 99 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER LOCAL D ACTIVITE DE 300 M² AVRILLE
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Avrillé (49) 300 m²
à 99 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local 130 m² BOUCHEMAINE
1 300 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouchemaine (49) 1 pièces 130 m²
à 99 km de Tours
leboncoin
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Local d'activité Feneu 98 m2
470 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Feneu (49) 98 m²
à 100 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Location batiments commerciaux et logistique
8 500 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Châteauroux (36) 1940 m²
à 100 km de Tours
leboncoin
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Local commercial
3 800 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Châteauroux (36) 1400 m²
à 100 km de Tours
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER BEAUCOUZE
1 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 312 m²
à 100 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 385 m2
1 990 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 385 m²
à 100 km de Tours
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 800 m2 - BEAUCOUZE
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 250 m²
à 100 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
3 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 590 m²
à 100 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 250 m2 - BEAUCOUZE
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 250 m²
à 100 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Beaucouzé - Bail précaire - Local d'activité 247 m²
2 083 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 247 m²
à 100 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CELLULE D'ACTIVITE A LOUER ANGERS OUEST
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 80 m²
à 100 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 490 m²
à 100 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 900 m²
3 750 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 900 m²
à 100 km de Tours
FNAIM
FNAIM
Local commercial 260 m²
1 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 260 m²
à 100 km de Tours
leboncoin
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Local d'activité à louer
3 167 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 735 m²
à 100 km de Tours
BureauxLocaux
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Local 240 m²
4 166 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucouzé (49) 240 m²
à 100 km de Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 248 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 621 m²
à 101 km de Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 233 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 938 m²
à 101 km de Tours
BureauxLocaux
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Local d'activité 575 m²
3 750 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 575 m²
à 101 km de Tours
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Local d'activité 225 m²
1 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 225 m²
à 101 km de Tours
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Local d'activité 621 m²
2 917 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 621 m²
à 101 km de Tours
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 200 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 937 m²
à 101 km de Tours
BureauxLocaux
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Local d'activité 344 m²
3 750 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 344 m²
à 101 km de Tours
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.