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Tous les locaux d’activité à louer à Val-de-Reuil (27)

880 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Val-de-Reuil (27) 163 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location 395 m² atelier+bureaux Parc des Saules VAL DE REUIL proche A13
4 100 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Val-de-Reuil (27) 395 m²
leboncoin
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Local d'activité 282 m² - Val-de-Reuil - 3 min de l'A13
1 100 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Val-de-Reuil (27) 1 pièces 282 m²
leboncoin
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Local 2750 m² Val-de-Reuil
11 450 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Val-de-Reuil (27) 2750 m²
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Louviers
15 784 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Louviers (27) 3105 m²
à 6 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 3200 m²
15 833 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Louviers (27) 3200 m²
à 6 km de Val-de-Reuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION LOCAL COMMERCIAL
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Romilly-sur-Andelle (27) 3 pièces 175 m²
à 7 km de Val-de-Reuil
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 150 m²
650 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Igoville (27) 150 m²
à 8 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Heudebouville (27) 250 m²
à 8 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - Local professionnel de 140m² - Bureaux et entrepôt - Zone d'activités Ecoparc 2, HEUDEBOUV
1 040 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Heudebouville (27) 140 m²
à 8 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local d'activité 2200 m²
5 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Pont-Saint-Pierre (27) 2200 m²
à 10 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local commercial Authieux Sur Le Port Saint Ouen 100 m2
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76) 100 m²
à 10 km de Val-de-Reuil
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local d'activité 1 pièce 39 m²
391 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76) 1 pièces 39 m²
à 10 km de Val-de-Reuil
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 430 m²
1 797 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Martot (27) 430 m²
à 11 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local commercial 1000 m² Saint-Didier-des-Bois
1 100 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Didier-des-Bois (27) 1 pièces 300 m²
à 13 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local d'activité 193 m²
1 367 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 193 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 242 m² OISSEL-SUR-SEINE
1 714 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 242 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
Local industriel 3111 m²
23 641 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 3111 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 4041 m²
3 387 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 4041 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local commercial 159 m²
994 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 159 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
LaForêt
LaForêt
Local commercial 242 m²
1 714 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 242 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
LaForêt
LaForêt
1 860 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 248 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
Ouest France
Ouest France
1 360 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 192 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
1 360 € Pro
Location Local d’activité Oissel (76)
à 14 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 331 m²
2 043 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 331 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3600 m²
27 572 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 3600 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 140 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE OISSEL
3 110 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 400 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
bien'ici
bien'ici
Local commercial 357 m²
4 023 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Boos (76) 357 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE
2 085 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bouafles (27) 294 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bouafles (27) 228 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAU
830 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Belbeuf (76) 44 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
bien'ici
bien'ici
Locaux professionnels
1 300 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Courcelles-sur-Seine (27) 350 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
LOCAL 480m2
1 950 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Courcelles-sur-Seine (27) 480 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
A louer local de 300m² à Caudebec les Elbeuf
1 300 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 300 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 543 m² CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF
4 275 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Caudebec-lès-Elbeuf (76) 543 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 144 m² CAUDEBEC LES ELBEUF
890 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caudebec-lès-Elbeuf (76) 144 m²
à 14 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local 632 m² Fleury-sur-Andelle
3 375 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fleury-sur-Andelle (27) 632 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local d'activité 760 m²
2 977 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 760 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité Saint Aubin Les Elbeuf
1 060 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 185 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local industriel Les Andelys
860 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Les Andelys (27) 180 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local 534 m² Les Andelys
1 350 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Les Andelys (27) 534 m²
à 15 km de Val-de-Reuil
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Garage automobile ou stockage
2 000 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Daubeuf-la-Campagne (27) 1500 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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4 974 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 865 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 515 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
3 433 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 515 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local d'activité 1430 m²
10 010 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1430 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 400 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
1 666 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 400 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 725 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
4 168 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 725 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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2 334 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 350 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
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Local d'activité 1100 m²
6 142 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1100 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray
19 737 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2322 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
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Local d'activité 2600 m²
9 904 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2600 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray
2 470 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 520 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
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Local d'activité 3534 m²
40 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3534 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 4 pièces 160 m²
1 373 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 160 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 594 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 594 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local d'activité
2 296 € Pro
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 1442 m²
5 953 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1442 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 3281 m²
11 843 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3281 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 4723 m²
15 380 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4723 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 4709 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
28 851 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4709 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local d'activité 900 m²
8 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 900 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 1502 m²
5 007 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1502 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 3266 m²
18 780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3266 m²
à 16 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 1540 m²
88 355 € Pro 57 €/m²
Location Local d’activité La Saussaye (27) 1540 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 47 m²
671 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 47 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
LaForêt
LaForêt
Local artisanal
550 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-Épinay (76) 300 m²
à 17 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 281 m² SAINT AUBIN SUR GAILLON
2 645 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 281 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local professionnel 281 m² - Bureaux + atelier + stockage
3 086 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 281 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local professionnel 135 m²
1 620 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 135 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 96 m²
1 002 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 96 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 97 m²
582 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 97 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Aubin-sur-Gaillon
2 412 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 281 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 135 m²
2 025 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 135 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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BUREAUX A LOUER
2 645 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 281 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 337 m²
7 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 1337 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Grand Couronne
900 € Pro
Location Local d’activité Grand-Couronne (76)
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 389 m²
3 067 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Grand-Couronne (76) 389 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 700 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 700 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 986 m² SOTTEVILLE LES ROUEN
6 183 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 986 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
Location local 90m2
600 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local 280 m² Sotteville-lès-Rouen
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 280 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
Properstar
Properstar
Local d'activité 436 m²
1 703 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 436 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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Local d'activité 235 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 235 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
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Local d'activité 425 m²
2 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 425 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1738 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 738 m²
8 187 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1738 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
23 083 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 4200 m²
à 18 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1205 m²
7 029 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 1205 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
SeLoger
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650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 96 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 656 m²
5 785 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 656 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 272 m² PETIT COURONNE
2 266 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 272 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 6820 m²
56 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 6820 m²
à 19 km de Val-de-Reuil
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Cadre de vie

Vivre à Val-de-Reuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 245 habitants (2023)
Santé 186 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 291 équipements BPE

Santé à Val-de-Reuil

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 68 dentistes.

Transports à Val-de-Reuil

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Reuil.

Sécurité à Val-de-Reuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 124 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 117 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 87 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Val-de-Reuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 197 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Val-de-Reuil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Val-de-Reuil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Val-de-Reuil est une ville dynamique de Normandie, située dans le département de l'Eure. Avec une population de 13 250 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant modernité et espaces verts. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, sa proximité avec les grandes villes comme Rouen et Paris, et ses infrastructures modernes. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un environnement paisible mais bien connecté. Val-de-Reuil se distingue par ses initiatives en matière de développement durable et sa vie culturelle active.

Quel est le marché immobilier local à Val-de-Reuil en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Val-de-Reuil est diversifié, offrant des opportunités pour tous types de budgets et de projets. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des appartements modernes, des maisons individuelles et des pavillons récents. Le marché est marqué par une demande stable, soutenue par la qualité de vie et la proximité des grandes villes. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes agglomérations, attirant ainsi de nombreux primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Val-de-Reuil pour les résidents ?

Val-de-Reuil dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant rapidement Rouen et Paris. Les écoles et établissements éducatifs sont nombreux, allant des maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs grandes surfaces, facilitent le quotidien des habitants. De plus, Val-de-Reuil propose diverses installations sportives et culturelles, renforçant son attractivité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Val-de-Reuil ?

Val-de-Reuil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est attractif pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et services. Pour un environnement plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons avec jardins et des appartements modernes. Les zones proches des parcs et espaces verts sont également très prisées par les familles et ceux qui apprécient un cadre de vie en contact avec la nature. Chaque quartier dispose de ses propres atouts en termes de commodités et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.