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Tous les locaux d’activité à louer à Vélizy-Villacoublay (78)

Local d'activité 4342 m²
57 879 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Vélizy-Villacoublay (78) 4342 m²
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29 760 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Vélizy-Villacoublay (78) 2232 m²
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Local d'activité 85829 m²
1 253 318 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Vélizy-Villacoublay (78) 85829 m²
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8 318 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Jouy-en-Josas (78) 624 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2 223 m²
16 673 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Jouy-en-Josas (78) 2223 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Location Local d'activités MEUDON 92360 92360
3 272 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 547 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2761 m²
36 972 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 2761 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 547 m²
7 339 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 547 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 245 m²
3 287 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 245 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local 110 m²
1 625 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 110 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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2 320 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 157 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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LOCAL D'ACTIVITE 547 m² MEUDON
5 925 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 547 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local 430 m²
8 333 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Meudon (92) 430 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 356 m²
3 411 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bièvres (91) 356 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 446 m²
5 168 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bièvres (91) 446 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 92 m²
2 450 € Particulier 27 €/m²
Location Local d’activité Sèvres (92) 92 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
A louer local d'activité 450m2
3 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 450 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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A LOUER LOCAL ACTIVITE/BUREAUX 160 m2 EN ETAGE
3 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 160 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2090 m²
43 542 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 2090 m²
à 4 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 240 m²
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 240 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 175 m²
1 604 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 175 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 6 pièces 900 m²
8 250 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 6 pièces 900 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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10 670 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 1164 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2323 m²
1 200 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 2323 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2433 m²
25 202 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Les Loges-en-Josas (78) 2433 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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5 410 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saclay (91) 541 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1560 m²
14 817 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1560 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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LOCAL D'ACTIVITE 2038 m² BUC
22 078 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2038 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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ACTIVITE - ENTREPOTS à VENDRE
10 833 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1130 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
ParuVendu
2 712 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 316 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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3 383 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 290 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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6 663 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 615 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1395 m²
6 662 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1395 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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36 475 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 5836 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 250 m²
2 292 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 250 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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4 217 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 506 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2038 m²
23 529 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2038 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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346 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 30 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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4 334 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 520 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1000 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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496 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 43 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 3 969 m²
36 396 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 3969 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1 560 m²
12 995 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1560 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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LOCAL D'ACTIVITE 1470 m² BUC
11 637 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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24 127 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2068 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local bureaux 1 086 m²
12 541 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1086 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local bureaux 952 m²
10 994 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 952 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1086 m²
11 765 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1086 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 952 m²
10 313 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 952 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2038 m²
23 536 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2038 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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A LOUER - Cellule d'activités récente de 290 m²
3 142 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 290 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Location Local d'activités Buc 78530
11 638 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1470 m²
11 638 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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RARE - SIte batiment indépendant
43 770 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 5836 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉS - BUC
8 450 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 780 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local industriel 780 m²
10 040 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 780 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 463 m²
5 551 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 463 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Bureaux 463 m²
5 551 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 463 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2038 m²
22 078 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 2038 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1 470 m²
11 968 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1470 m²
11 971 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1470 m²
11 971 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1470 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 1963 m²
17 994 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buc (78) 1963 m²
à 5 km de Vélizy-Villacoublay
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Local activité automobile légère
1 000 € Particulier 31 €/m²
Location Local d’activité Igny (91) 32 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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Bureaux 2 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Igny (91) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Local commercial 244 m² VERRIERES LE BUISSON
2 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 244 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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4 660 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 466 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
BureauxLocaux
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Local bureaux 1 048 m²
12 454 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 1048 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activités de 468 m² à louer à Verrières-le-Buisson (91)
1 995 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 171 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 468 m²
5 460 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 468 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 314 m²
3 124 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 314 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2702 m²
35 429 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 2702 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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Local industriel 379 m²
4 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 379 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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Local commercial 89 m²
985 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 89 m²
à 6 km de Vélizy-Villacoublay
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Local commercial 2 pièces 61 m²
1 650 € Pro 27 €/m²
Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 61 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2307 m²
63 194 € Pro 27 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 2307 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 337 m²
7 863 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 337 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 2 307 m²
53 830 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 2307 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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14 384 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 2 pièces 630 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
BureauxLocaux
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Local d'activité 2306 m²
57 761 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 2306 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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🏢 LOCAL D'ACTIVITÉ 90 m² À LOUER — SAINT-CLOUD (92) 🏢
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cloud (92) 90 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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Local commercial 107 m² FONTENAY AUX ROSES
1 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-aux-Roses (92) 107 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 607 m²
10 559 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 607 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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2 384 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
BureauxLocaux
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2 383 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
Cession Pme
Cession Pme
Dans un environnement tertiaire et commerçant à proximité du métro ligne 9, CORPIMMO vous propose un
13 422 € Pro 34 €/m²
Location Local d’activité Boulogne-Billancourt (92) 390 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 2 pièces 336 m²
4 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Garches (92) 2 pièces 336 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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A louer local d'activité 420m2
4 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Châtillon (92) 420 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
LeSiteImmo
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Local d'activité 349 m²
4 050 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Sceaux (92) 349 m²
à 7 km de Vélizy-Villacoublay
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Local commercial 120 m²
2 084 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Vanves (92) 120 m²
à 8 km de Vélizy-Villacoublay
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Local d'activité 4262 m²
80 268 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Vanves (92) 4262 m²
à 8 km de Vélizy-Villacoublay
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Local commercial 165 m² VANVES
2 300 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Vanves (92) 165 m²
à 8 km de Vélizy-Villacoublay
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7 260 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Vanves (92) 6 pièces 396 m²
à 8 km de Vélizy-Villacoublay
BureauxLocaux
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7 242 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Vanves (92) 395 m²
à 8 km de Vélizy-Villacoublay
BureauxLocaux
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Local d'activité 396 m²
8 151 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Vanves (92) 396 m²
à 8 km de Vélizy-Villacoublay
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Cadre de vie

Vivre à Vélizy-Villacoublay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 011 habitants (2023)
Santé 666 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 661 équipements BPE

Santé à Vélizy-Villacoublay

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 571 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Vélizy-Villacoublay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bièvres, Vauboyen, Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers.

Sécurité à Vélizy-Villacoublay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 286 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (4,3 ‰)
  • Vols de véhicule 88 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vélizy-Villacoublay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :253 commerces, 352 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.