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Tous les locaux d’activité à louer à Vichy (03)

Local d'activite de 350m2 à louer a Vichy
1 780 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Vichy (03) 4 pièces 350 m²
leboncoin
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LOCAUX D'ACTIVITES CUSSET - NEUF - 234-1200M²
8 500 € Pro 36 €/m²
Location Local d’activité Cusset (03) 234 m²
à 2 km de Vichy
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 160 m² CUSSET
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cusset (03) 160 m²
à 2 km de Vichy
leboncoin
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Aux portes de Vichy, dans une ZA simple d'accés, local d'activité de 340 m2
1 780 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Creuzier-le-Vieux (03) 340 m²
à 4 km de Vichy
BureauxLocaux
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Local d'activité 757 m²
170 000 € Pro 225 €/m²
Location Local d’activité Bayet (03) 757 m²
à 18 km de Vichy
SeLoger
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Local 480 m² Bayet
1 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bayet (03) 480 m²
à 18 km de Vichy
leboncoin
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Local commercial 187 m²
830 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Maringues (63) 187 m²
à 24 km de Vichy
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Loup  256m² 900€
900 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loup (03) 256 m²
à 25 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité, entrepôt et bureaux
1 680 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Orléat (63) 4 pièces 220 m²
à 30 km de Vichy
leboncoin
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Local 50 m² + cave + terrasse
350 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Thiers (63) 1 pièces 50 m²
à 31 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - Avenue Béranger, Thiers (63300)
470 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Thiers (63) 75 m²
à 31 km de Vichy
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Riom
836 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 125 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Locaux d'activité de 400 à 3000M2
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 500 m²
à 36 km de Vichy
leboncoin
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Location batiment industriel
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Mozac (63) 202 m²
à 38 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 367 m² GERZAT
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 367 m²
à 40 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D 'ACTIVITE 90 m2 GERZAT
630 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 90 m²
à 40 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 367 m² GERZAT
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 367 m²
à 40 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 69 m²
à 40 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
CEBAZAT ZONE DE LADOUX A LOUER LOCAL ACTIVITE 3028 M² - 1 QUAI - PONT ROULANT - 32 PLACES DE PARKING
17 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cébazat (63) 3028 m²
à 42 km de Vichy
BureauxLocaux
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Local d'activité 330 m²
1 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lempdes (63) 330 m²
à 44 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 384 m² CLERMONT-FERRAND
2 240 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 384 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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À Louer/à vendre- locaux d'activités et bureaux de 346 m² ?
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 346 m²
à 46 km de Vichy
AIP by kw
local d'activité situé en zone du brezet
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 300 m²
à 46 km de Vichy
AIP by kw
Locaux industriels
10 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 1600 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 330 m² CLERMONT-FERRAND
2 502 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 330 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité 495 m²
2 650 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 495 m²
à 46 km de Vichy
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LOCAL D'ACTIVITE 600 m² CLERMONT-FERRAND
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 600 m²
à 46 km de Vichy
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LOCAL D'ACTIVITE 950 m² CLERMONT-FERRAND
7 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 950 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 304 m² CLERMONT FERRAND
2 155 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 304 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 266 m² CLERMONT FERRAND
2 355 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 266 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 045 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 270 m²
à 46 km de Vichy
BureauxLocaux
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Local d'activité 443 m²
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 443 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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Local d'activité 1605 m²
11 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1605 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1668 m² CLERMONT-FERRAND
11 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1668 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 180 m² CLERMONT FERRAND
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 180 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 325 m² CLERMONT-FERRAND
2 466 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 325 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1600 m² CLERMONT-FERRAND
11 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1600 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² CLERMONT-FERRAND
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 406 m² CLERMONT-FERRAND
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 406 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Local commercial
1 153 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 134 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 443 m² CLERMONT-FERRAND
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 443 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2364 m² CLERMONT-FERRAND
12 203 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité 1950 m²
7 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1950 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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CLERMONT-FERRAND PARDIEU A LOUER LOCAL 350 M²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 350 m²
à 46 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 326 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 160 m²
à 46 km de Vichy
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 2364 m² CLERMONT FERRAND
12 214 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 682 m² CLERMONT-FERRAND
5 171 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 682 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 435 m² CLERMONT FERRAND
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 435 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité 922 m²
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 922 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 325 m² CLERMONT-FERRAND
2 465 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 325 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1166 m² CLERMONT-FERRAND
6 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activités à Clermont Ferrand ZI Le Brezet
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 188 m²
à 46 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1400 m²
8 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1400 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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Local d'activité 300 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
6 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE 395 m² COURNON D AUVERGNE
2 285 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 395 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 238 m² COURNON D AUVERGNE
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 238 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 366 m² COURNON D AUVERGNE
2 125 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 366 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² COURNON D'AUVERGNE
3 541 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 500 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 90 m² COURNON-D'AUVERGNE
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 90 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 238 m² COURNON-D'AUVERGNE
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 238 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 559 m² COURNON-D'AUVERGNE
5 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 559 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Local 227 m² RIORGES
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Riorges (42) 227 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Local commercial 22 m²
1 680 € Pro 76 €/m²
Location Local d’activité Riorges (42) 22 m²
à 48 km de Vichy
FNAIM
FNAIM
Local 207 m² RIORGES
800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Riorges (42) 207 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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RIORGES - Local d'activité neuf de 138 m²
1 180 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Riorges (42) 138 m²
à 48 km de Vichy
bien'ici
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Local d'activité 836 m²
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 836 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² AUBIERE
8 291 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT et SHOWROOM 1175m2 à AUBIÈRE 63170
14 925 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² AUBIERE
8 291 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT et SHOWROOM 1175m2 à
8 292 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1175 m²
8 292 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² AUBIÈRE
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 200 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² AUBIÈRE
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 200 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité 985 m²
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 985 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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Local 500 m² VILLEREST
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villerest (42) 500 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Loue Local commercial / dépôt
490 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Mably (42) 1 pièces 100 m²
à 49 km de Vichy
leboncoin
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Locale 60 m2 sécurisé
420 € Particulier
Location Local d’activité Beaumont (63)
à 50 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité Roanne 10 pièce(s) 10500 m2
27 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 10 pièces 10500 m²
à 51 km de Vichy
bien'ici
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Local 197 m² ROANNE
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 197 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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Local 2200 m² ROANNE
6 600 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 2200 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activités 2200m2
8 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 2200 m²
à 51 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Local 150 m² Roanne
680 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 150 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL INDUSTRIEL A LOUER A ROANNE - RUE DE CHARLIEU
1 900 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 451 m²
à 51 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
49 509 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 6181 m²
à 51 km de Vichy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 1900 m²
3 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 1900 m²
à 51 km de Vichy
SeLoger
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Local 178 m² ROANNE
450 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 178 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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Local 494 m² ROANNE
1 200 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 494 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activités 1400m2
5 450 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 1400 m²
à 51 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Local 1400 m² ROANNE
4 200 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 1400 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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Local 600 m² ROANNE
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 600 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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Local 300 m² ROANNE
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 300 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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Local 305 m² ROANNE
1 990 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 305 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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Local a louer
700 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Commelle-Vernay (42) 2 pièces 170 m²
à 51 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPÔT ET BUREAU AVEC GRANDE PLATEFORME EXTERIEURE 63100 CLERMONT-FERRAND
5 650 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ceyrat (63) 443 m²
à 52 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE 250 m² LA ROCHE BLANCHE
1 770 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 250 m²
à 52 km de Vichy
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Cadre de vie

Vivre à Vichy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 115 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 797 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 036 équipements BPE

Éducation à Vichy

Vichy compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Vichy

Source assurance maladie :88 médecins généralistes, 681 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vichy

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vichy.

Sécurité à Vichy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 421 (16,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 327 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 219 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 158 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vichy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :391 commerces, 551 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vichy pour un acheteur immobilier ?

Vichy, connue pour ses sources thermales, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est réputée pour son patrimoine architectural unique, ses parcs et jardins, ainsi que ses installations thermales. Vichy attire de nombreux visiteurs chaque année pour ses cures thermales, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement immobilier. Avec environ 26 501 habitants, Vichy combine le charme d'une petite ville avec des services et commodités de qualité, ce qui peut séduire les acheteurs en quête d'un environnement à la fois paisible et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Vichy en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vichy est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés près du lac d'Allier et des espaces verts. Le marché locatif est également dynamique, en partie grâce à la demande générée par le tourisme thermal. Globalement, Vichy offre de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou louer.

Quels services et commodités sont disponibles à Vichy pour les nouveaux résidents ?

Vichy dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve de nombreux commerces, notamment des boutiques locales et des grandes surfaces. En matière d'éducation, Vichy propose plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, les résidents ont accès à des centres médicaux et à un hôpital bien équipé. Le cadre de vie est complété par des installations sportives et culturelles, ainsi que par de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vichy pour un locataire potentiel ?

Vichy offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles. Les quartiers autour du parc des Sources et du lac d'Allier sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs vues apaisantes. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, le quartier de France est une option intéressante, avec ses maisons de ville et ses rues calmes. Chaque quartier de Vichy a son propre caractère, offrant ainsi un choix varié pour les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.