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Tous les locaux d’activité à louer à Vienne (38) Page 8

Local d'activité 2 pièces 408 m²
4 590 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 2 pièces 408 m²
à 25 km de Vienne
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Locaux d'activité à louer - Lyon 7
4 417 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 2 pièces 364 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Locaux d'activité à louer Lyon 7
3 740 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 2 pièces 408 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local 3238 m²
41 824 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 3238 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activités 974m² à louer à Lyon 7ème
10 090 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 967 m²
à 25 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 364 m²
4 417 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 4 pièces 364 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 1 034 m²
11 239 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 1034 m²
à 25 km de Vienne
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3 751 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 4 pièces 364 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 878 m²
8 233 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 878 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 408 m²
5 534 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 2 pièces 408 m²
à 25 km de Vienne
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6 225 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 1 pièces 679 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 190 m² GENAS
1 850 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 190 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 3949 m²
31 592 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 3949 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 3761 m²
23 506 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 3761 m²
à 25 km de Vienne
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LOCAUX A LOUER - 122 m² non divisibles
1 169 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 122 m²
à 25 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment industriel
2 850 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 370 m²
à 25 km de Vienne
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Local bureaux 429 m²
4 244 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 429 m²
à 25 km de Vienne
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Bureau 1858 m²
12 317 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1858 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 429 m²
4 011 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 429 m²
à 25 km de Vienne
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Local industrielle
2 850 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 2 pièces 360 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 2208 m²
15 917 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 2208 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 310 m²
3 435 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 310 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 355 m²
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 355 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 1017 m²
5 833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1017 m²
à 25 km de Vienne
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7 829 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 2208 m²
à 25 km de Vienne
Cession Pme
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Local d'activité 1 858 m²
11 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1858 m²
à 25 km de Vienne
leboncoin
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Bureaux 308 m² et 340 m² à louer à Genas
5 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 598 m²
à 25 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer Genas
1 140 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 119 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 310 m²
3 203 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 310 m²
à 25 km de Vienne
leboncoin
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Location Local d'activité - 434m² - GENAS
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 434 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1858 m²
12 318 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1858 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
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Local d'activité 239 m²
2 290 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 239 m²
à 25 km de Vienne
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Locaux d'Activités à GENAS - A LOUER - 239 m² divi
1 140 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 239 m²
à 25 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 189 m²
2 060 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 189 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
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A LOUER GENAS (69740) LOCAUX D'ACTIVITE AVEC QUAI DE DECHARGEMENT
11 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1858 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1858 m²
12 318 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1858 m²
à 25 km de Vienne
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
11 545 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1630 m²
à 25 km de Vienne
LeSiteImmo
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Local d'activité 5315 m²
46 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 5315 m²
à 25 km de Vienne
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Location Local d'activités Genas 69740
1 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 230 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES
1 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 230 m²
à 25 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1105 m²
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1105 m²
à 25 km de Vienne
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A louer, locaux d'activité à Genas
7 852 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1095 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 318 m²
2 546 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 318 m²
à 25 km de Vienne
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Location locaux d'activités avec quais et accès rampe à Genas
7 852 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1095 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 2208 m²
15 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 2208 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
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Local d'activité 1858 m²
11 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1858 m²
à 25 km de Vienne
Orpi
Orpi
A louer local d'activité 2000m² à Genas
11 259 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1858 m²
à 25 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
7 859 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1095 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1095 m² GENAS
7 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 2 pièces 1095 m²
à 25 km de Vienne
leboncoin
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Local d'activité 2208 m²
8 658 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 2208 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
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8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 1113 m²
à 25 km de Vienne
Cession Pme
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Local d'activité 21112 m²
140 747 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 21112 m²
à 25 km de Vienne
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Local d'activité 119 m²
1 220 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genas (69) 119 m²
à 25 km de Vienne
leboncoin
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Local d'activité 1338 m²
5 575 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Messimy (69) 1338 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
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1 706 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Messimy (69) 196 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Location Messimy 50m² 4600€
4 600 € Pro 92 €/m²
Location Local d’activité Messimy (69) 50 m²
à 25 km de Vienne
leboncoin
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Local d'activité 586 m²
5 100 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Messimy (69) 586 m²
à 25 km de Vienne
SeLoger
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Local d'activité à louer 1336m² à Messimy
1 393 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Messimy (69) 1336 m²
à 25 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 5656 m²
39 592 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Satolas-et-Bonce (38) 5656 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 95 m² VAULX-MILIEU
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 95 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 393 m²
à 26 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 760 m²
à 26 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Locaux 156 m2
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 156 m²
à 26 km de Vienne
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Local d'activité 375 m²
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 375 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 488 m² VAULX MILIEU
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vaulx-Milieu (38) 488 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Brindas (69) 160 m²
à 26 km de Vienne
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Local professionnel 265m2
1 550 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Brindas (69) 265 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local d'activité avec bureaux
2 660 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Brindas (69) 342 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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1 987 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brindas (69) 260 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local 342 m² Brindas
2 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brindas (69) 342 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local 260 m² Brindas
1 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brindas (69) 260 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local d'activité en location a Brindas avec bureaux et porte sectionnelle 342 m2
2 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brindas (69) 342 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 600 m² FÉLINES
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Félines (07) 600 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 400 m² FÉLINES
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Félines (07) 400 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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2 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 470 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 70 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Cuisine professionnelle équipée / dark kitchen à louer
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 100 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
3 600 € Pro 51 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 70 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 2690 m² SAINT-RAMBERT-D'ALBON
16 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rambert-d'Albon (26) 2690 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local d'activité 184 m²
2 039 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 184 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local d'activité 70 m2 + mezzanine espace bureaux
1 160 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 394 m²
3 283 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 394 m²
à 26 km de Vienne
Orpi
Orpi
Local d'activité 394 m²
4 105 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 394 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local d'activité à louer Lyon 3
1 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 189 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 193m² à louer à Lyon 3e
1 568 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 394 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 189 m²
1 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 189 m²
à 26 km de Vienne
Orpi
Orpi
Local d'activité 188 m²
1 968 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 188 m²
à 26 km de Vienne
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Locaux d'Activités à LYON 3ème - Part-Dieu - A LOUER - 394 m² divisibles à partir de 188 m²
1 568 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 3 pièces 188 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Loue locaux d'activités à Lyon 69003 Part-Dieu
1 568 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 3 pièces 394 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 394 m²
3 285 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 394 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local d'activité 205 m²
2 145 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 205 m²
à 26 km de Vienne
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Location locaux d'activités rénovés avec deux portes sectionnelles à Lyon 7ème
10 001 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 1 pièces 974 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 481 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 161 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local d'activité 196 m²
2 336 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 196 m²
à 26 km de Vienne
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Local d'activité 4 pièces 364 m²
3 750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 4 pièces 364 m²
à 26 km de Vienne
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LYON7 Montchat local d'activité + bureaux
7 494 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 1550 m²
à 26 km de Vienne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.