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30 locaux d’activité à louer à Villeneuve-d'Ascq (59)

Bâtiment 360 m²
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 360 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 405 m² VILLENEUVE-D-ASCQ
2 539 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 405 m²
leboncoin
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2 540 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 405 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 359 m² non divisibles
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 359 m²
ParuVendu
ParuVendu
17 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2350 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 405 m²
2 564 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 405 m²
leboncoin
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Local d'activité 359 m²
62 833 € Pro 175 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 359 m²
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Batiment d' activite
4 833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 770 m²
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Local d'activité 650 m²
4 413 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 650 m²
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Local d'activité 1692 m²
10 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1692 m²
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local d'activité 307 m²
2 162 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 307 m²
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Local d'activité 1576 m²
6 567 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1576 m²
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Local d'activité 307 m²
2 047 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 307 m²
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Bureaux 300 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 300 m²
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Local d'activité 306 m²
1 745 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 306 m²
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 174 m² VILLENEUVE-D'ASCQ
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 174 m²
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
3 583 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 400 m²
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Local d'activité 606 m²
4 419 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 606 m²
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Local d'activité 851 m²
6 205 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 851 m²
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Local d'activité 2125 m²
15 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2125 m²
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Local commercial 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 390 m²
2 509 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 390 m²
leboncoin
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Local d'activité 759 m²
5 506 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 759 m²
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Local d'activité 848 m²
5 982 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 848 m²
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A LOUER - Locaux d'activité 390 m² -Pilaterie
2 665 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 390 m²
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Local d'activité 740 m²
5 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 740 m²
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Local d'activité 1512 m²
13 986 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1512 m²
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Location Local d'activités Villeneuve D Ascq 59650
3 960 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 576 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 2187 m²
20 048 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2187 m²
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Local d'activité 1163 m²
5 121 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1163 m²
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Local activités neuf
2 600 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Hem (59) 411 m²
à 3 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activités à louer / HEM
2 335 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Hem (59) 399 m²
à 3 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
30 982 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mons-en-Barœul (59) 5296 m²
à 3 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Mons En Baroeul 59370
30 990 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mons-en-Barœul (59) 5296 m²
à 3 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local d'activité 6000 m²
40 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lezennes (59) 6000 m²
à 4 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local 400 m²
4 477 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lezennes (59) 400 m²
à 4 km de Villeneuve-d'Ascq
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Cellules d'activités à louer / LEZENNES
3 335 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lezennes (59) 500 m²
à 4 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local d'activité 1445 m²
9 999 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lezennes (59) 1445 m²
à 4 km de Villeneuve-d'Ascq
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LOCAL D'ACTIVITE 5520 m² WASQUEHAL
43 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 5520 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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3 555 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 474 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 2 073 m² divisibles à partir de 474 m²
15 548 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 2073 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 647 m²
4 853 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 647 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 478 m²
3 585 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 478 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 552 m² non divisibles
4 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 552 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 883 m²
6 839 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 883 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
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3 642 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 475 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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7 084 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 523 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local bureaux 523 m²
7 084 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 523 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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4 044 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 388 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local d'activité 380 m²
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 380 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
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A LOUER - Locaux d'activité de 552 m² - Wasquehal
3 496 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 552 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local d'activité 2074 m²
15 555 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Wasquehal (59) 2074 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité 640 m²
6 758 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Croix (59) 640 m²
à 5 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 1800 m²
12 983 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité 1800 m²
12 983 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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1 544 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 218 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local d'activité 8569 m²
60 697 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 8569 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité 1800 m²
12 983 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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3 390 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toufflers (59) 515 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 140 m²
1 679 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ronchin (59) 140 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activités 191 m²
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ronchin (59) 191 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 1792 m²
15 420 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 1792 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité / Zone de la Pilaterie / 300m2
2 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 300 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 725 m²
4 967 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 725 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité 725 m²
4 167 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 725 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Bureaux 849 m²
10 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 849 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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3 751 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 446 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer Local d'activité 904m² Marcq en baroeul
7 665 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 904 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1792 m²
14 375 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 1792 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Location Local d'activités Marcq En Baroeul 59700
15 198 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 1792 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 437 m²
3 265 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 437 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Villa 1 pièce 1465 m²
3 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 1 pièces 1465 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1465 m²
4 200 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 1465 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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BELLE VISIBILITE
18 449 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 3406 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location de Laboratoire de Cuisine Professionnel
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 150 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Entrepôt / local d'activité 160 m² à louer - roubaix limite wattrelos
1 350 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 160 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
LOCAL d'ACTIVITES - 64 Rue Carpeaux - Rbx - 183 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 183 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
LOCAL d'Acitivé + bureaux 462M²
2 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 462 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 350 m²
1 550 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 350 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Local professionnel 350 m²
1 950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 350 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Bureaux 960 m²
3 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 1777 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Local d'activité 960 m²
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roubaix (59) 960 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 11698 m²
82 861 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 11698 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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1 155 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 200 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 2 259 m² non divisibles
13 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 2259 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
11 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1600 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 3 200 m² divisibles à partir de 1 600 m²
22 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 3200 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
2 279 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 232 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2189 m²
21 503 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 2189 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité 232 m²
1 934 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 232 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 1 957 m²
19 570 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1957 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 8615 m²
63 224 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 8615 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité 232 m²
2 803 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 232 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 259 m² divisibles à partir de 333 m²
12 577 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1259 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Location Local d'activités Lesquin 59810
3 327 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 333 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1259 m²
11 782 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1259 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-d'Ascq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 868 habitants (2023)
Santé 1 440 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 388 équipements BPE

Santé à Villeneuve-d'Ascq

Source assurance maladie :230 médecins généralistes, 28 spécialistes, 1113 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-d'Ascq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Anstaing, Tressin, Mont-de-Terre, Lezennes, Ascq.

Sécurité à Villeneuve-d'Ascq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 844 (13,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 761 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 749 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 481 (7,7 ‰)
  • Vols de véhicule 420 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-d'Ascq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 846 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.