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Tous les locaux d’activité à louer à Villeneuve-lès-Avignon (30)

Local d'activité 8661 m²
72 485 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Avignon (30) 8661 m²
SeLoger
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618 m² A LOUER
6 438 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Avignon (30) 618 m²
BureauxLocaux
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1 236 m² de Locaux d'Activités à Louer
10 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Avignon (30) 1236 m²
BureauxLocaux
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Local 309 m² Les Angles
3 240 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Les Angles (30) 309 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local 2 pièces 215 m²
1 685 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 2 pièces 215 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
Foncia
Local d'activité 100 m²
1 561 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 100 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local d'activité 6 460 m²
52 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 6460 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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5 265 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 665 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Emplacement N°1 - Local d'activités 280 m² Première Ligne - Avignon Fontcouverte
2 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 280 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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12 320 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 1344 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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Local commercial 784 m²
7 541 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 784 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Location local professionnel de 223m2
3 270 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 8 pièces 223 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 450 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local d'activité 6482 m²
51 851 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 6482 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Opportunité rare à Agroparc : 128 m2 fonctionnels, atelier + open space, zéro travaux
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Avignon (84) 129 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Local d'activité 623 m²
4 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Pontet (84) 623 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCAL NEUF 108 m² - SORGUES - SITE CLOS & SÉCURISÉ
864 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Sorgues (84) 108 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
5 950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sorgues (84) 700 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
A louer batiment neuf 490 m2 - sorgues fournalet
3 920 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Sorgues (84) 490 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local 150 m2 neuf
1 386 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Sorgues (84) 150 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local professionnel d'environ 50 m² à louer - périphérie de Sorgues
575 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Sorgues (84) 50 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local d'activité 2379 m²
15 958 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sorgues (84) 2379 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 2500 m² Sorgues
15 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sorgues (84) 2500 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
A louer local d'activité de 491 m² - 84700 SORGUES
4 419 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sorgues (84) 491 m²
à 7 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer Rognonas
2 015 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Rognonas (13) 320 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
5 155 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 814 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 223 m²
2 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 223 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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1 150 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 113 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 967 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 929 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
1 697 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 194 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 277 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
2 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 500 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
locaux d'activité A LOUER
1 150 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 110 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activités à louer
3 015 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 402 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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269 m² DE LOCAUX D'ACTIVITES
2 025 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 268 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité 2286 m²
17 145 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 2286 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local d'activité 3180 m²
23 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vedène (84) 3180 m²
à 9 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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6 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morières-lès-Avignon (84) 744 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
850 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morières-lès-Avignon (84) 95 m²
à 10 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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À LOUER - DEPOT- ENTREPOT -LOCAL D'ACTIVITÉ 290 m² - DOMAZAN (30) 1800.00 HT
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Domazan (30) 290 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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22 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Châteaurenard (13) 3420 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité 400 m²
7 200 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Châteaurenard (13) 400 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local d'activité 3420 m²
23 172 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaurenard (13) 3420 m²
à 11 km de Villeneuve-lès-Avignon
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bédarrides (84) 250 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité 250 m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bédarrides (84) 250 m²
à 12 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Loue local activités 992m² Châteauneuf-de-Gadagne
5 795 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-de-Gadagne (84) 992 m²
à 13 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2 pièces 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Boulbon (13) 2 pièces 300 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Local commercial 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boulbon (13) 200 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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670 m² A LOUER
2 860 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 670 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité 812 m²
5 752 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 812 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
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809 m² A LOUER
5 731 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 809 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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1 408 m² A LOUER (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)
9 975 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 1408 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 860 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Graveson (13) 670 m²
à 14 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
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Local 391 m² Courthézon
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Courthézon (84) 391 m²
à 15 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Locaux industriels et commerciaux (bureaux et entrepôt) - Local d'activité
2 950 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Caumont-sur-Durance (84) 200 m²
à 16 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
CAUMONT SUR DURANCE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER
1 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Caumont-sur-Durance (84) 230 m²
à 16 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 6000m² à Avignon Noves
20 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Noves (13) 6000 m²
à 16 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 278 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Monteux (84) 278 m²
à 17 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Local d'activité 125 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thor (84) 125 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local d'activité 240 m²
1 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thor (84) 240 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Loue local 100 m2
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thor (84) 100 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local 820 m² Laudun-l'Ardoise
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Laudun-l'Ardoise (30) 820 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Bureaux 344 m²
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Laudun-l'Ardoise (30) 344 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 2212 m²
14 531 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Orange (84) 2212 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 85 m² - ORANGE NORD (84100)
944 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Orange (84) 100 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Local 100 m² Orange
800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Orange (84) 100 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 200 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vallabrègues (30) 200 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 200 M2 SUR SERNHAC
1 215 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sernhac (30) 200 m²
à 19 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Prochainement a la location 2 locaux commerciaux
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Pernes-les-Fontaines (84) 140 m²
à 20 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1700 m²
8 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 1700 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local d'activité 800 m²
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 800 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
275 m² A LOUER - 275 m² non divisibles
2 917 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 275 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
2 917 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 275 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 85 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 85 m²
à 21 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Location local professionnel ou privé 95m2
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Camaret-sur-Aigues (84) 95 m²
à 22 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local de 50 m2 dans la zone jonquier morelles
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Camaret-sur-Aigues (84) 50 m²
à 22 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2077m² avec bureaux à tarascon
9 309 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2377 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local activités bureaux 14850m2 à louer TARASCON
55 687 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 14850 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local 3380 m² Tarascon
13 801 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 3380 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
7 574 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2165 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
24 586 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 6546 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activités 2789m² en ZI à Tarascon
11 388 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2357 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 3380 m²
13 801 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 3380 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 991m² à louer à Tarascon Zone du Roubian
7 930 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 1000 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2297m² + bureau à louer Tarascon
8 448 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2097 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPÔTS - LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 3 685 M² À LOUER À TARASCON
17 320 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 1 pièces 3685 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 2097 m²
8 213 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Tarascon (13) 2097 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1050 m²
8 312 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1050 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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1 805 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 157 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités neuf à louer
8 313 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1050 m²
à 23 km de Villeneuve-lès-Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 187 m²
1 559 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 187 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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1 955 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 170 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité neuf 370m² à louer ZA Carpentras
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 370 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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Local d'activité 30 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 30 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 520 m2
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carpentras (84) 520 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cavaillon (84) 130 m²
à 24 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-lès-Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 148 habitants (2023)
Santé 382 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 321 équipements BPE

Santé à Villeneuve-lès-Avignon

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 7 spécialistes, 311 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-lès-Avignon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-Centre.

Sécurité à Villeneuve-lès-Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-lès-Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 207 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.