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Tous les locaux d’activité à louer à Vire Normandie (14)

Local 297 m²
3 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vire Normandie (14) 297 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 610 m²
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Vire Normandie (14) 610 m²
SeLoger
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Local 131 m² SOURDEVAL
890 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sourdeval (50) 131 m²
à 12 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Torigny-les-Villes 600m² 2000€
2 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Torigny-les-Villes (50) 600 m²
à 20 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial 500 m² SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
1 250 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-des-Groseillers (61) 500 m²
à 24 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activité Flers 1261 m2
60 500 € Pro 48 €/m²
Location Local d’activité Flers (61) 1261 m²
à 25 km de Vire Normandie
ParuVendu
ParuVendu
Pépinière entreprise centre Flers parking privé panneau possible
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Flers (61) 195 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activités 250 m²
1 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 250 m²
à 25 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local artisanal
700 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Condé-sur-Vire (50) 3 pièces 120 m²
à 27 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial Bourgvallees
6 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgvallées (50) 800 m²
à 29 km de Vire Normandie
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Rémy 1p 430m² 1100€
1 100 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Rémy (14) 1 pièces 430 m²
à 31 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activité neuf Villers-Bocage 151 m2 / Devenez propriétaire de votre local professionnel, dès
200 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 151 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activité 151 m²
818 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 151 m²
à 33 km de Vire Normandie
SeLoger
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Local d'activité 202 m²
1 094 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 202 m²
à 33 km de Vire Normandie
SeLoger
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Local d'activité 206 m²
1 116 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 206 m²
à 33 km de Vire Normandie
SeLoger
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14. À louer local d'activité à Villers Bocage
555 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 102 m²
à 33 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 298 m²
1 614 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 298 m²
à 33 km de Vire Normandie
SeLoger
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14. À louer local d'activité à Villers Bocage
1 124 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 207 m²
à 33 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
14. À louer local d'activité à Villers Bocage
817 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 150 m²
à 33 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 149 m²
807 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villers-Bocage (14) 149 m²
à 33 km de Vire Normandie
SeLoger
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À louer bâtiment industriel - bureaux et garage stockage
1 400 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lô (50) 350 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activités
600 € Pro
Location Local d’activité Saint-Lô (50)
à 35 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A LOUER Local commercial Saint-lo
2 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lô (50) 400 m²
à 35 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Local industriel
980 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Ponts (50) 150 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local zone artisanale
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Senier-sous-Avranches (50) 200 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Loue local commercial 310m²
815 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Briouze (61) 3 pièces 310 m²
à 39 km de Vire Normandie
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 751 m² POINTEL
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Pointel (61) 751 m²
à 42 km de Vire Normandie
leboncoin
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Batiment à louer
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Sartilly-Baie-Bocage (50) 148 m²
à 42 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activités 275 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Camprond (50) 275 m²
à 44 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location bâtiment artisanal
1 900 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Camprond (50) 2 pièces 280 m²
à 44 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 374 m² MOUEN
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mouen (14) 374 m²
à 46 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activités 150 m²
985 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mouen (14) 150 m²
à 46 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
à louer - local d'activité avec bureaux et dépôt
1 150 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Laize (14) 7 pièces 146 m²
à 48 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Thue et Mue (14) 120 m²
à 48 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 120 m²
800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Thue et Mue (14) 120 m²
à 48 km de Vire Normandie
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 480 m² THUE ET MUE
3 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Thue et Mue (14) 480 m²
à 48 km de Vire Normandie
leboncoin
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À louer local d'activité 800m² à Éterville
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Éterville (14) 600 m²
à 49 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
14. À louer local d'activité à Saint André sur Orn
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-sur-Orne (14) 164 m²
à 49 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local 93 m² POTIGNY
500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Soumont-Saint-Quentin (14) 93 m²
à 50 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local 148 m² POTIGNY
800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Soumont-Saint-Quentin (14) 148 m²
à 50 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local industriel 3 000 m²
9 166 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-des-Entrées (14) 3000 m²
à 50 km de Vire Normandie
leboncoin
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À LOUER - Local d'activité à Saint-Martin-des-Entr
750 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-des-Entrées (14) 144 m²
à 50 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité Louvigny
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Louvigny (14) 130 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local artisanal/commercial
3 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Donville-les-Bains (50) 10 pièces 1000 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial
2 800 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Falaise (14) 400 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local professionnel 1 pièce 280 m²
1 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Falaise (14) 1 pièces 280 m²
à 51 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Local d'activité / Bâtiment FALAISE 400 m2
2 885 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Falaise (14) 400 m²
à 51 km de Vire Normandie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Sud Ouest de Caen - A LOUER - local d'activités
750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 112 m²
à 51 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
1 417 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 170 m²
à 51 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 206 m² Bretteville-sur-Odon
1 716 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 206 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activité neuf de 210 m² (entrepôt + bureaux) - Bretteville-sur-Odon - Quartier Koenig
1 690 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 210 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local commercial 524 m²
4 148 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 524 m²
à 51 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 100 m²
690 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 100 m²
à 51 km de Vire Normandie
SeLoger
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Caen périphérie, local d'activité en zone artisanale et comm
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 5 pièces 285 m²
à 51 km de Vire Normandie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités 206 m²
22 900 € Pro 111 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 206 m²
à 51 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE 144 m² BRETTEVILLE SUR ODON
930 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 144 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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A louer local d'activités 90m² Sud Ouest de Caen
700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 90 m²
à 51 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local 549 m²
4 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 549 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activité 1 200 m²
7 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 1200 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local d'activité de 144 m² à louer - Bretteville-s
865 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 144 m²
à 51 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
A louer local CAEN
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 500 m²
à 51 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
A louer local Caen
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 200 m²
à 51 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local 1275 m² LASSAY LES CHATEAUX
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Lassay-les-Châteaux (53) 1275 m²
à 51 km de Vire Normandie
leboncoin
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Bâtiment d'activité - 4 112 m² - CAEN OUEST
24 998 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carpiquet (14) 4112 m²
à 52 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 330 m² CASTINE-EN-PLAINE
2 666 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Castine-en-Plaine (14) 330 m²
à 52 km de Vire Normandie
leboncoin
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A louer local d'activités 400m² Ouest de Caen
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rots (14) 400 m²
à 52 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
2 250 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Castelet (14) 600 m²
à 52 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Professionnel à louer 36m²
410 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Rânes (61) 36 m²
à 53 km de Vire Normandie
leboncoin
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3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ifs (14) 316 m²
à 53 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 80 m² IFS
700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ifs (14) 80 m²
à 53 km de Vire Normandie
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 879 m² IFS
6 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ifs (14) 879 m²
à 53 km de Vire Normandie
leboncoin
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A louer local 708m² R+1 Parc d'Activité City'Ifs
7 670 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ifs (14) 708 m²
à 53 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux neufs 708m² au Sud de Caen
7 670 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ifs (14) 708 m²
à 53 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
IFS ZONE D'ACTIVITES
811 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ifs (14) 80 m²
à 53 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
IFS ZONE D'ACTIVITES
1 335 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ifs (14) 200 m²
à 53 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Local 370 m² Ifs
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ifs (14) 370 m²
à 53 km de Vire Normandie
leboncoin
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2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourguébus (14) 260 m²
à 54 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 180 m² BOURGUEBUS
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourguébus (14) 180 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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Bâtiment récent 470m² à louer à Bourguébus
3 870 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourguébus (14) 470 m²
à 54 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
BATIMENT CAEN 350m²
1 980 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Caen (14) 345 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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A louer local d'activité 200m² Sud Caen
1 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caen (14) 204 m²
à 54 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer CAEN
800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Caen (14) 100 m²
à 54 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local 143 m² CAEN
700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Caen (14) 143 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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8km caen a louer local 300m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Caen (14) 300 m²
à 54 km de Vire Normandie
Cession Pme
Cession Pme
Local d'Activités 45 m² CAEN
750 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Caen (14) 45 m²
à 54 km de Vire Normandie
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 630 m²
à 55 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 500 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Contest (14) 500 m²
à 55 km de Vire Normandie
leboncoin
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Local 500 m² Saint-Contest
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Contest (14) 500 m²
à 55 km de Vire Normandie
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 530 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Soliers (14) 190 m²
à 55 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 400 m²
2 298 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Périers (50) 400 m²
à 56 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
550 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mondeville (14) 50 m²
à 56 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1165 m² MONDEVILLE
8 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mondeville (14) 1165 m²
à 56 km de Vire Normandie
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Local industriel 8000 m²
60 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mondeville (14) 8000 m²
à 56 km de Vire Normandie
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mondeville (14) 268 m²
à 56 km de Vire Normandie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 800 à Formigny la Bataille
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Formigny La Bataille (14) 150 m²
à 56 km de Vire Normandie
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Local industriel 182 m²
1 139 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Formigny La Bataille (14) 182 m²
à 56 km de Vire Normandie
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Cadre de vie

Vivre à Vire Normandie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 457 habitants (2023)
Santé 314 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 513 équipements BPE

Santé à Vire Normandie

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 212 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Vire Normandie

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vire.

Sécurité à Vire Normandie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 160 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vire Normandie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :179 commerces, 265 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vire Normandie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vire Normandie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vire Normandie est une ville de taille moyenne située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 12 793 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages verdoyants. La ville est connue pour son dynamisme économique local, notamment grâce à son tissu industriel et commercial. Son patrimoine historique, comprenant des monuments comme l'église Notre-Dame et les vestiges du château médiéval, ajoute un charme certain. Vire Normandie est également attractive pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Vire Normandie et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Vire Normandie est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements restent également prisés. Le marché se caractérise par sa stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'intérêt accru pour les villes moyennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vire Normandie pour faciliter la vie quotidienne ?

Vire Normandie dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est dotée d'une bonne infrastructure de transport, avec une gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux offrent une diversité de produits. En termes d'éducation, Vire Normandie propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés par des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vire Normandie ?

Vire Normandie présente une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et ses services, offrant un accès facile aux commodités. Les quartiers résidentiels plus calmes, comme ceux situés vers la périphérie, attirent les familles en quête de tranquillité et d'espace. La ville propose un mélange d'habitats, allant des maisons individuelles aux appartements, permettant ainsi de satisfaire une variété de goûts et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.