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Tous les locaux d’activité à louer à Vitré (35)

Location/ vente bâtiment industriel
3 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Vitré (35) 750 m²
leboncoin
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A louer local d'activité 261m² axe principal Vitré
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vitré (35) 1 pièces 261 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités bureaux de 690m² à Vitré
6 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vitré (35) 690 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 287 m²
2 152 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vitré (35) 287 m²
SeLoger
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A LOUER OU A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - BALAZE - 270 m²
1 738 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Balazé (35) 270 m²
à 7 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 4 pièces 371 m²
780 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Balazé (35) 4 pièces 371 m²
à 7 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 800 m²
4 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-sur-Vilaine (35) 800 m²
à 10 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Immobilier Professionnel à louer Saint-Jean-sur-Vilaine
3 998 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-sur-Vilaine (35) 738 m²
à 10 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 675 m²
5 416 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 675 m²
à 15 km de Vitré
leboncoin
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Local d'activité 194 m²
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 194 m²
à 15 km de Vitré
leboncoin
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1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 191 m²
à 15 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 300 m² CHATEAUBOURG
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 300 m²
à 15 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 630 m² CHÂTEAUBOURG
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 630 m²
à 15 km de Vitré
leboncoin
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A LOUER 4.400m² CHATEAUBOURG
12 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 4398 m²
à 15 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'activités 738m² à louer à Châteaubourg
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Châteaubourg (35) 738 m²
à 15 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - CELLULE ACTIVITES NEUVES
1 562 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Bouëxière (35) 3 pièces 250 m²
à 19 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 250 m² LA BOUEXIERE
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Bouëxière (35) 250 m²
à 19 km de Vitré
leboncoin
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Local d'activités
400 € Pro
Location Local d’activité Piré-Chancé (35)
à 20 km de Vitré
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment disponible
480 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Poix (53) 1 pièces 80 m²
à 20 km de Vitré
leboncoin
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Local 350 m² + terrain 1200 m² - Accès camion - Idéal artisan
950 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Billé (35) 350 m²
à 20 km de Vitré
leboncoin
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Local commercial 12 m²
1 200 € Pro 100 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 12 m²
à 23 km de Vitré
SeLoger
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Local d'activité 310 m²
1 912 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 310 m²
à 23 km de Vitré
SeLoger
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A louer local d'activités 200m² Noyal-sur-Vilaine
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 200 m²
à 23 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité de 600m2 à Noyal sur Vilaine
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 600 m²
à 23 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER
4 725 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 455 m²
à 23 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Noyal-sur-Vilaine 35530
20 001 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 4550 m²
à 23 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4550 m²
20 096 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 4550 m²
à 23 km de Vitré
SeLoger
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Local commercial 200 m² NOYAL SUR VILAINE
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 200 m²
à 23 km de Vitré
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
19 998 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 4668 m²
à 23 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 149 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 149 m²
à 25 km de Vitré
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE 510 m² ACIGNE
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 510 m²
à 25 km de Vitré
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 502 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 212 m²
à 25 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Acigné (35) 500 m²
à 25 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité RDC ,160m2
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Retiers (35) 166 m²
à 25 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Bureau et commerce
750 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Liffré (35) 150 m²
à 25 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 300 m² LIFFRE
2 150 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Liffré (35) 300 m²
à 25 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
27 562 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Domloup (35) 7340 m²
à 26 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 575 m²
4 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Domloup (35) 575 m²
à 26 km de Vitré
FNAIM
FNAIM
Local d’activité et entrepôt Location Fougères   2350€
2 350 € Pro
Location Local d’activité Fougères (35)
à 27 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 154 m²
1 180 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Berthevin (53) 154 m²
à 27 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 120 m²
1 300 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Berthevin (53) 120 m²
à 27 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
À louer Local commercial de 1 166 m2 Disponible septembr
3 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lécousse (35) 1166 m²
à 27 km de Vitré
bien'ici
bien'ici
Location Local d'activités THORIGNE-FOUILLARD 35235
5 084 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 877 m²
à 29 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité Thorigné Fouillard
2 200 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 780 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
1 950 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 400 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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Local 988 m²
8 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 988 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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Local 260 m²
2 166 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 260 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
1 600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 400 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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6 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 1000 m²
à 29 km de Vitré
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 511 m² CESSON-SÉVIGNÉ
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 511 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 473 m²
à 29 km de Vitré
BureauxLocaux
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Local d'activité 3495 m²
3 579 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 3495 m²
à 29 km de Vitré
SeLoger
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Local d'activité 515 m²
3 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 515 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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Local 620 m² Cesson-Sévigné
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 620 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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Local d'activité 315 m²
2 542 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 315 m²
à 29 km de Vitré
SeLoger
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Local d'activité - CESSON-SEVIGNE
1 600 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 232 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 430 m² CESSON SEVIGNE
3 055 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 430 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 427 m²
à 29 km de Vitré
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 600 m²
à 29 km de Vitré
BureauxLocaux
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Local d'activité 343 m²
2 401 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 343 m²
à 29 km de Vitré
SeLoger
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 266 m²
à 29 km de Vitré
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 426 m²
à 29 km de Vitré
BureauxLocaux
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Local 400 m²
2 340 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 400 m²
à 29 km de Vitré
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 4 pièces 475 m²
3 562 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 475 m²
à 29 km de Vitré
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 606 m² CESSON SEVIGNE
3 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 606 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
6 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 1000 m²
à 29 km de Vitré
BureauxLocaux
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Local 343 m²
8 414 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 343 m²
à 29 km de Vitré
leboncoin
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Location cellule d'activités 343m² Cesson-Sévigné
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 343 m²
à 29 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2304 m²
12 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Changé (53) 2304 m²
à 30 km de Vitré
SeLoger
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Local d'activité 345 m²
733 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Armel (35) 345 m²
à 30 km de Vitré
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Armel (35) 240 m²
à 30 km de Vitré
BureauxLocaux
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Local 140 m² Saint-Armel
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Armel (35) 140 m²
à 30 km de Vitré
leboncoin
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A LOUER OU A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - CHANTEPIE - 320 m²
2 267 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chantepie (35) 320 m²
à 31 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 267 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chantepie (35) 340 m²
à 31 km de Vitré
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 320 m² CHANTEPIE
2 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chantepie (35) 320 m²
à 31 km de Vitré
leboncoin
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Local d'activité A LOUER
834 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vern-sur-Seiche (35) 100 m²
à 32 km de Vitré
BureauxLocaux
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À LOUER — Local professionnel ultra-fonctionnel (190m²) — Vern-sur-Seiche / Chantepie
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 190 m²
à 32 km de Vitré
leboncoin
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A louer local d'activités Rennes Sud 385 m²
2 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vern-sur-Seiche (35) 385 m²
à 32 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Local 160 m² Vern-sur-Seiche
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vern-sur-Seiche (35) 160 m²
à 32 km de Vitré
leboncoin
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Local 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vern-sur-Seiche (35) 160 m²
à 32 km de Vitré
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vern-sur-Seiche (35) 185 m²
à 32 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 190 m²
1 393 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vern-sur-Seiche (35) 190 m²
à 32 km de Vitré
SeLoger
SeLoger
A LOUER - 250m² avec foncier privatif
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vern-sur-Seiche (35) 250 m²
à 32 km de Vitré
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 650 m²
3 250 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Laval (53) 650 m²
à 32 km de Vitré
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 166 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Betton (35) 1760 m²
à 34 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités
1 300 € Pro
Location Local d’activité Betton (35)
à 34 km de Vitré
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE 450 m² BETTON
3 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Betton (35) 450 m²
à 34 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 250 m² BETTON
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Betton (35) 250 m²
à 34 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Betton (35) 975 m²
à 34 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1925 m² BETTON
6 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Betton (35) 1925 m²
à 34 km de Vitré
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 64 m² CHEVAIGNE
450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chevaigné (35) 64 m²
à 35 km de Vitré
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LOCAL D'ACTIVITE 75 m² CHEVAIGNE
600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chevaigné (35) 75 m²
à 35 km de Vitré
leboncoin
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BOURGBARRÉ - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 450 M² SUR 2 000 M²
3 375 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgbarré (35) 450 m²
à 35 km de Vitré
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 403 m² BOURGBARRE
3 416 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bourgbarré (35) 403 m²
à 35 km de Vitré
leboncoin
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Local d'activité 403 m²
3 022 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bourgbarré (35) 403 m²
à 35 km de Vitré
SeLoger
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Local d'activité 380 m²
964 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 380 m²
à 35 km de Vitré
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Cadre de vie

Vivre à Vitré

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 365 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 405 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 590 équipements BPE

Éducation à Vitré

Vitré compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Vitré

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 303 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Vitré

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitré.

Sécurité à Vitré

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 116 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (3,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitré

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :181 commerces, 340 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vitré

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vitré ?

Vitré est une commune dynamique située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec environ 15 324 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses activités culturelles. Sa proximité avec Rennes, à environ 35 minutes en train, en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Vitré et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitré est dynamique, avec une demande forte pour des maisons familiales et des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole rennaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles avec jardin. Le marché est marqué par une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la ville, notamment grâce à son cadre de vie et sa proximité avec Rennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vitré en termes de transports et d'éducation ?

Vitré bénéficie d'une bonne desserte de transports avec une gare SNCF reliant la ville à Rennes et au réseau TGV. Cette accessibilité est un atout majeur pour les habitants qui travaillent dans la capitale bretonne. En termes d'éducation, Vitré dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville offre également divers services de santé, commerces, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie confortable pour ses résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitré ?

Vitré propose plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur calme et leur cadre de vie. Le centre historique est très apprécié pour son charme et son ambiance conviviale, bien que les prix y soient souvent plus élevés. Les quartiers périphériques comme les Rochers ou la Trémoille offrent des options de logement plus modernes et souvent plus abordables. Ils sont idéaux pour les familles à la recherche d'un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.