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71 locaux d’activité à louer à Vitrolles (13)

Local d'activité 567 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 567 m²
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Local d'activité 490 m²
3 888 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
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Local d'activité 626 m²
6 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 626 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 174 m² VITROLLES
1 885 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 174 m²
leboncoin
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17 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 2100 m²
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1 083 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 100 m²
BureauxLocaux
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1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 93 m²
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4 988 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 630 m²
BureauxLocaux
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8 334 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 850 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 93 m² VITROLLES
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 93 m²
leboncoin
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2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 240 m²
BureauxLocaux
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7 409 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 679 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
10 056 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 700 m²
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
3 073 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 240 m²
leboncoin
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Local d'activité 292 m²
3 797 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 292 m²
leboncoin
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Local d'activité 292 m²
2 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 292 m²
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Local d'activité 240 m²
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 240 m²
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Local d'activité 679 m²
9 330 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 679 m²
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Local d'activité 700 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 700 m²
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Local d'activité 741 m²
8 261 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 741 m²
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A louer local d'activité 2350m² à Vitrolles 13127
12 667 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 2350 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 760m² à louer à Vitrolles 13127
6 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 760 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local 2092m² à Vitrolles ZI Estroublans
14 993 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 2092 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 250m² à Vitrolles 13127
2 396 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 937 m²
9 779 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 937 m²
FNAIM
FNAIM
Local d'activités et bureaux à LOUER sur un site s
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 240 m²
Cession Pme
Cession Pme
BATIMENT INDEPENDANT A LOUER - ZI LES ESTROUBLANS
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 690 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Vitrolles 13127
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 735 m²
BureauxLocaux
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ENTREPÖT A LOUER A VITROLLES
14 298 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 1634 m²
BureauxLocaux
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Local d'activités à LOUER sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES
932 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 86 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 817 m²
7 988 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 817 m²
leboncoin
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Local d'activité 490 m²
3 880 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
leboncoin
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Local d'activités
4 489 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 567 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 935 m² VITROLLES
7 410 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 935 m²
leboncoin
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A LOUER, L8
3 888 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Vitrolles
3 879 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 450 m² VITROLLES
3 562 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 450 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 900 m² VITROLLES
6 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 900 m²
leboncoin
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Local 100 m² VITROLLES
1 084 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 100 m²
leboncoin
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Local d'activité 507 m²
3 802 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 507 m²
SeLoger
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Local d'activité 510 m²
4 802 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 510 m²
leboncoin
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Local d'activité 495 m²
5 834 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 495 m²
SeLoger
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Local d'activité 567 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 567 m²
SeLoger
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Local d'activité 490 m²
3 879 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
SeLoger
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Local d'activité 490 m²
3 879 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER VITROLLES - SECURISE
4 489 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 567 m²
BureauxLocaux
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louer local d'activité de 490 m² - VITROLLES
3 879 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1338 m²
1 558 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 1338 m²
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Local 817 m² Vitrolles
6 468 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 817 m²
leboncoin
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Local 490 m² Vitrolles
3 879 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - VITROLLES
932 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 86 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Vitrolles 13127
12 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 1365 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Vitrolles 13127
1 950 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 180 m²
BureauxLocaux
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Local d'activités à LOUER sur la ZI DES ESTROUBLAN
931 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 86 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1058 m²
9 963 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 1058 m²
SeLoger
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Local 937 m²
11 088 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 937 m²
SeLoger
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Local d'activité 1 200 m²
7 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 1200 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE, SURFACE DE 224m2 SITUE SUR LA COMMUNE DE VITROLLES
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 225 m²
Properstar
Properstar
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT 446 M2 - VITROLLES
3 542 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 446 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE, SURFACE DE 224m2 SITUE SUR LA COMMUNE DE V
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 225 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 567 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 567 m²
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Location Local d'activités VITROLLES 13127
4 658 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 486 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 908 m²
10 865 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 908 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 490 m² VITROLLES
3 879 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 490 m²
leboncoin
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Location Local d'activités Vitrolles 13127
4 604 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 526 m²
BureauxLocaux
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Immeuble industriel 1634 m²
14 298 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 1634 m²
Properstar
Properstar
Local d'activité 140m² avec terrain à Vitrolles
2 600 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 140 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 2611 m² VITROLLES
29 166 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 2611 m²
leboncoin
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Local d'activité 630 m²
5 932 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 630 m²
SeLoger
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A louer local d'activité de 150 m² - 13127 VITROLLES
1 837 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 150 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 527 m²
5 085 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vitrolles (13) 527 m²
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1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Victoret (13) 120 m²
à 4 km de Vitrolles
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² SAINT VICTORET
2 083 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Victoret (13) 200 m²
à 4 km de Vitrolles
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Marignane
8 333 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Marignane (13) 2060 m²
à 5 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 350 m² MARIGNANE
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marignane (13) 350 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Local d'activité 145 m²
1 530 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marignane (13) 145 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Local d'activité 25338 m²
242 822 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marignane (13) 25338 m²
à 5 km de Vitrolles
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2 933 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 352 m²
à 6 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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A louer local d'activité de 288 m² - 13340 ROGNAC
2 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 288 m²
à 6 km de Vitrolles
Cession Pme
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A louer local d'activité de 4.400m² à Rognac
23 833 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 4400 m²
à 6 km de Vitrolles
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE 452 m² ROGNAC
4 143 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 452 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1300 m² ROGNAC
8 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 1300 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER
1 870 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 187 m²
à 6 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 200 m²
à 6 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER
1 937 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 193 m²
à 6 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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3 cellules d'activité à louer dans ZI de Rognac
2 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 600 m²
à 6 km de Vitrolles
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
7 050 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 782 m²
à 6 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Location Local d'activités Rognac 13340
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 200 m²
à 6 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Rognac 13340
7 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 1300 m²
à 6 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 360 m²
à 7 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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Local d'activité 277 m²
2 917 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 7 km de Vitrolles
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
6 312 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 606 m²
à 7 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 273 m²
2 844 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 273 m²
à 7 km de Vitrolles
SeLoger
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Local d'activités de 277m²
2 909 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 7 km de Vitrolles
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Local d'activités de 276m²
2 530 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 276 m²
à 7 km de Vitrolles
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Locaux d'activités récents à LOUER sur GIGNAC LA NERTHE
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 239 m²
à 7 km de Vitrolles
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Éducation à Vitrolles

Vitrolles compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.