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11 locaux de stockage à louer à Marseille 9e Arrondissement

100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 1 pièces 7 m²
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Marseille 60m² 45000€
45 000 € Particulier 750 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 60 m²
leboncoin
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590 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 45 m²
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Parking 56 m²
550 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 56 m²
Orpi
Orpi
5 000 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 5000 m²
Top Annonces
Top Annonces
Loue Grand local / Garage prix boulevard de roux
520 € Particulier
Location Local de stockage Marseille (13)
leboncoin
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650 € Particulier
Location Local de stockage Marseille (13)
leboncoin
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350 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 1 pièces 50 m²
leboncoin
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100 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 3 m²
leboncoin
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250 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 30 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local - entrepôt - 81m2
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 81 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/11/2026.

Prix médian à la vente
2 349 €/m² -4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 369 – 3 398 €/m² · 1 675 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 23 €/m²/mois · 1 593 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 947 €/m² 20 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 986 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 786 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 904 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 464 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 3 427
Nouvelles sur 30 j 884
+41 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Marseille 9e Arrondissement
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 10e Arrondissement
25 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 8e Arrondissement
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 11e Arrondissement
36 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 5e Arrondissement
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 6e Arrondissement
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 12e Arrondissement
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 7e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 4e Arrondissement
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 1er Arrondissement
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 2e Arrondissement
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 3e Arrondissement
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 14e Arrondissement
37 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 13e Arrondissement
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 15e Arrondissement
40 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 16e Arrondissement
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 8e Arrondissement
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 7e Arrondissement
36 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 2e Arrondissement
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 3e Arrondissement
25 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local de stockage Marseille 9e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 9e arrondissement de Marseille ?

Le 9e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie agréable, entre ville et nature. Il se situe au sud de la ville et est connu pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec les Calanques, offrant ainsi un environnement propice aux activités de plein air. L'ambiance y est résidentielle et paisible, attirant les familles et ceux en quête de tranquillité. Les quartiers comme Mazargues et Sainte-Marguerite apportent un charme typiquement provençal, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Comment se porte le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille est dynamique et diversifié. On y trouve une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux maisons individuelles avec jardins. Le secteur attire notamment des familles et des retraités en quête de tranquillité. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre-ville, bien que certaines zones proches des Calanques ou de Mazargues puissent afficher des prix plus élevés en raison de leur cadre privilégié et de la demande soutenue.

Quels sont les avantages de vivre dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 9e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. La proximité avec le Parc National des Calanques offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de randonnée et de nature. Le secteur est également reconnu pour sa tranquillité et son ambiance familiale, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux recherchant un cadre de vie apaisant. De plus, le 9e arrondissement bénéficie d'une bonne accessibilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Le 9e arrondissement de Marseille dispose d'une variété de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux tels que le centre Bonneveine, ainsi que des marchés locaux. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En ce qui concerne les transports, le quartier est bien desservi par les lignes de bus et bénéficie de l'accès au métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Marseille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local de stockage ?

Un local de stockage est généralement conçu pour entreposer des marchandises, des équipements ou du mobilier. Il offre souvent une grande surface dégagée, des plafonds hauts et un accès facilité pour le chargement et le déchargement. Les caractéristiques peuvent inclure une bonne ventilation, des systèmes de sécurité renforcés et parfois un contrôle de la température et de l'humidité pour protéger les biens stockés. Certains locaux peuvent également offrir des services supplémentaires comme l'accès 24h/24, des zones de stationnement et des équipements de manutention.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local de stockage ?

Les avantages d'un local de stockage incluent la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire pour entreposer des biens en toute sécurité, souvent avec un accès facile pour le transport et la logistique. De plus, cela permet de libérer de l'espace dans vos locaux professionnels ou résidentiels. Cependant, les inconvénients peuvent inclure le coût de la location ou de l'achat, ainsi que la nécessité de se rendre sur place pour accéder aux biens stockés. Il est également important de considérer la localisation du local par rapport à vos besoins spécifiques.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local de stockage ?

Avant d'acheter ou de louer un local de stockage, il est essentiel de vérifier l'état général des installations, notamment la structure, l'étanchéité et la sécurité. Assurez-vous que l'accès est pratique pour les véhicules de transport et que les installations répondent à vos besoins spécifiques en termes de taille et de fonctionnalités. Il est également crucial de vérifier les conditions du contrat de location ou d'achat, y compris les frais supplémentaires éventuels, ainsi que la réglementation locale concernant l'utilisation de l'espace de stockage.

Quels critères de choix sont importants pour un local de stockage ?

Le choix d'un local de stockage doit être guidé par plusieurs critères essentiels. La localisation est primordiale, surtout si vous avez besoin d'un accès fréquent. La taille et la capacité de stockage doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La sécurité est un autre facteur crucial, avec des systèmes de surveillance et des accès sécurisés. Enfin, le coût, qui doit être en adéquation avec votre budget, et les conditions contractuelles doivent être soigneusement évalués pour éviter des charges imprévues à long terme.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.