Tous les restaurants à louer à Argenteuil (95)

Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
SeLoger
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Local 100 m²
3 200 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
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Local commercial 200 m²
6 450 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Colombes (92) 200 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 250 m² Colombes
6 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Colombes (92) 250 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Boutique 73 m² BOIS COLOMBES
1 800 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 73 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
3 500 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 5 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location salle événementiel
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 200 m²
à 5 km de Argenteuil
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
3 500 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 5 km de Argenteuil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SECTEUR ENGHIEN LES BAINS - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
1 452 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Enghien-les-Bains (95) 60 m²
à 5 km de Argenteuil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 3 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Argenteuil
Capifrance
Capifrance
Restaurant CLICHY
65 000 € Pro
Location Restaurant Clichy (92)
à 7 km de Argenteuil
leboncoin
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Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 7 km de Argenteuil
SeLoger
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
2 650 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Argenteuil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 60 m²
2 085 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 7 km de Argenteuil
SeLoger
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Restauration rapide à Levallois-Perret
5 843 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 137 m²
à 7 km de Argenteuil
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 70 m²
à 7 km de Argenteuil
Properstar
Properstar
Local commercial 111 m²
3 650 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 7 km de Argenteuil
leboncoin
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Local 120 m² ST OUEN
3 700 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 120 m²
à 7 km de Argenteuil
leboncoin
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Boutique 737 m²
22 500 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 737 m²
à 7 km de Argenteuil
SeLoger
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RESTAURANT A LOUER A LOUER
3 042 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 146 m²
à 7 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 9 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 10 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 10 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Argenteuil
iad France
iad France
Local restaurant
2 350 € Particulier 71 €/m²
Location Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 33 m²
à 10 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Commerce 170 m²
66 000 € Pro 388 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 12 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 12 km de Argenteuil
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 12 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Superbe restaurant près St Germain en Laye 107 m2 1395 €/mois
57 000 € Pro 533 €/m²
Location Restaurant Le Pecq (78) 107 m²
à 12 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Petite restauration
1 998 € Particulier 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 38 m²
à 14 km de Argenteuil
-Paris-
-Paris-
Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 14 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 14 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
4 542 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 26 m²
1 408 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 26 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial (restaurant) à louer
2 500 € Particulier 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 36 m²
4 500 € Pro 125 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 36 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Boutique 3 pièces 90 m²
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Local 30 m²
1 178 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 30 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 58 m²
2 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 58 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
62 000 € Pro 886 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Fond de commerce, restaurant
85 000 € Particulier 1 308 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 15 km de Argenteuil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 2 pièces 100 m²
6 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 2 pièces 70 m²
3 333 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 15 km de Argenteuil
Properstar
Properstar
Local commercial 124 m²
5 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 124 m²
à 15 km de Argenteuil
Properstar
Properstar
Restaurant 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 61 m²
1 520 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 61 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 51 m²
181 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 51 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 41 m²
1 490 € Pro 36 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 41 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 65 m²
3 300 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 15 km de Argenteuil
Properstar
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Restaurant 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 15 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 124 m² Paris 18ème
3 400 € Pro 27 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 124 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 120 m² Paris 3ème
10 000 € Pro 83 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Argenteuil
Properstar
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Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Restaurant 40 m²
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Restaurant 60 m²
52 500 € Pro 875 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 15 km de Argenteuil
Orpi
Orpi
Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 15 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 15 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Ideal restauration au coeur du Quartier Pernety
2 917 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 15 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m²
3 500 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 15 km de Argenteuil
Orpi
Orpi
Boutique 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 77 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 100 m²
6 700 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
LOCATION PURE - RESTAURANT - 535 m² - Paris 18e
12 500 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 535 m²
à 15 km de Argenteuil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 15 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 125 m²
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 96 m²
3 000 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 96 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m² PARIS
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 15 km de Argenteuil
leboncoin
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 15 km de Argenteuil
Properstar
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Location local restaurant 76m² à Paris
3 500 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 15 km de Argenteuil
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 15 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 15 km de Argenteuil
Properstar
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Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 15 km de Argenteuil
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Cadre de vie

Vivre à Argenteuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 106 130 habitants (2023)
Établissements 91 écoles, collèges, lycées
Santé 351 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 867 équipements BPE

Éducation à Argenteuil

Argenteuil compte 91 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :27 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires.

Santé à Argenteuil

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 193 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Argenteuil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Asnières-sur-Seine, Bécon-les-Bruyères, La Garenne-Colombes, Les Vallées, Bois-Colombes.

Sécurité à Argenteuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 2 051 (19,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 790 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 138 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 132 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 748 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Argenteuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :450 commerces, 2 275 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Argenteuil

Qu'est-ce qui rend Argenteuil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Argenteuil est une ville dynamique située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un cadre plus résidentiel. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de train qui permettent de rejoindre la capitale rapidement. Argenteuil offre également une diversité culturelle et des infrastructures modernes, telles que des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et de nombreuses installations sportives.

Comment évolue le marché immobilier à Argenteuil ?

Le marché immobilier à Argenteuil est diversifié, proposant une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Avec sa proximité de Paris, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements plus abordables que dans la capitale. Les prix varient selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées. Les investisseurs y voient souvent une opportunité, grâce à l'accessibilité et au potentiel de croissance de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Argenteuil ?

Argenteuil offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux, et une variété de magasins de proximité. En termes d'éducation, Argenteuil compte de nombreuses écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également des installations modernes pour répondre à leurs besoins.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Argenteuil ?

Argenteuil dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et services. Les quartiers comme Val-Notre-Dame et Coteaux sont souvent prisés pour leur environnement plus calme et verdoyant. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté au reste de la ville et à Paris.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.