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Tous les restaurants à louer à Castelnaudary (11)

à louer - local de restauration - castelnaudary / zi en tourre
1 100 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Castelnaudary (11) 360 m²
leboncoin
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11000 CARCASSONNE - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 145 m²
à 34 km de Castelnaudary
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 122 m²
36 000 € Pro 295 €/m²
Location Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 122 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration 95 m² Pamiers
1 220 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Pamiers (09) 95 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Local commercial à louer
2 000 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Castres (81) 180 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restaurant & laboratoire de cuisine à céder Toulouse centre - CA 500k+
3 300 € Particulier 17 €/m²
Location Restaurant Toulouse (31) 200 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Cuisine professionnelle équipée et connectée
1 500 € Pro 100 €/m²
Location Restaurant Toulouse (31) 15 m²
à 53 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 75 m²
5 500 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Toulouse (31) 75 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Toulouse  170m² 2500€
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Toulouse (31) 170 m²
à 53 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
4 300 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Tournefeuille (31) 170 m²
à 58 km de Castelnaudary
Cession Pme
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Local commercial 687 m²
2 100 € Pro 3 €/m²
Location Restaurant Tournefeuille (31) 687 m²
à 58 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Local commercial, restauration 300 m² COLOMIERS
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Colomiers (31) 300 m²
à 60 km de Castelnaudary
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Colomiers (31) 250 m²
à 60 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Local commercial entierement renove - idéal restaurant - coeur du village
1 075 € Particulier 5 €/m²
Location Restaurant Valence-d'Albigeois (81) 1 pièces 200 m²
à 86 km de Castelnaudary
leboncoin
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Boutique 3 pièces 140 m²
964 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Narbonne (11) 3 pièces 140 m²
à 89 km de Castelnaudary
SeLoger
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Local commercial Bar / Restaurant 176 m² + cour et terrasses - Septfonds (82)
1 080 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Septfonds (82) 176 m²
à 100 km de Castelnaudary
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Location Claira 500m² 8666€
8 666 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Claira (66) 500 m²
à 101 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Local commercial 500 m²
8 667 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Claira (66) 500 m²
à 101 km de Castelnaudary
SeLoger
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Local commercial 365 m² PERPIGNAN
3 515 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 103 km de Castelnaudary
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
3 515 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 103 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 365 m² PERPIGNAN
3 515 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 103 km de Castelnaudary
leboncoin
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À VENDRE – PAS DE PORTE 50 K€ – RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PERPIGNAN (66)
4 000 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 1 pièces 269 m²
à 103 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
de salle , mariage , anniverssaire ou autre
10 € Particulier 0 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 230 m²
à 103 km de Castelnaudary
Top Annonces
Top Annonces
Vente Restaurant 72 m²
34 500 € Pro 479 €/m²
Location Restaurant Bompas (66) 72 m²
à 103 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
CANET EN ROUSSILLON (66) Restaurant 107 m², emplacement exceptionnel, rénovation récente, locayion a
2 170 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Canet-en-Roussillon (66) 1 pièces 178 m²
à 110 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
1 647 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Canet-en-Roussillon (66) 1 pièces 178 m²
à 110 km de Castelnaudary
BureauxLocaux
BureauxLocaux
🍽️ À CÉDER - Droit au bail restaurant - Arles-sur-Tech (66)
25 000 € Particulier 357 €/m²
Location Restaurant Arles-sur-Tech (66) 70 m²
à 110 km de Castelnaudary
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.