Tous les restaurants à louer à Lille (59)

LILLE (59) - Local commercial 158 m2 en angle - Axe passant - Environnement tertiaire et commercial

4 412 € Pro 28 €/m²/mois

Location Restaurant Lille (59) 158 m²

ParuVendu il y a 1 mois

100 000 € Pro 1 000 €/m²/mois

Location Restaurant Lille (59) 100 m²

SeLoger il y a 2 mois

1 800 € Pro 21 €/m²/mois

Location Restaurant Lille (59) 85 m²

SeLoger il y a 4 mois

59000 LILLE - SNACK, RESTAURANT , Emplacement n°1 face à l'Université Catholique

1 500 € Pro 21 €/m²/mois

Location Restaurant Lille (59) 1 pièces 70 m²

Proprietes-privees il y a 5 mois

Indice des prix demandés

20 €/m²/mois médian · à la location à Lille

Fourchette P25–P75 : 15 – 30 €/m²/mois · 393 annonces analysées · Mis à jour le 02/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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RESTAURANT DRIVE ZONE AUCHAN ENGLOS 250M2

5 000 € Pro 20 €/m²/mois

Location Restaurant Englos (59) 250 m²

à 6 km de Lille

BureauxLocaux il y a 6 mois

A CEDER RESTAURANT VILLENEUVE D'ASCQ - ZONE AU SHOPPING V2

4 000 € Pro 33 €/m²/mois

Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²

à 8 km de Lille

BureauxLocaux il y a 1 sem

100 000 € Pro 299 €/m²/mois

Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²

à 8 km de Lille

leboncoin il y a 2 sem

900 € Particulier 3 €/m²/mois

Location Restaurant Fretin (59) 3 pièces 300 m²

à 10 km de Lille

leboncoin il y a 1 mois

1 350 € Pro 10 €/m²/mois

Location Restaurant Douai (59) 140 m²

à 28 km de Lille

SeLoger il y a 3 sem

2 000 € Pro 13 €/m²/mois

Location Restaurant Arras (62) 150 m²

à 43 km de Lille

SeLoger il y a 3 sem

885 € Pro 13 €/m²/mois

Location Restaurant Cambrai (59) 66 m²

à 53 km de Lille

ParuVendu il y a 2 mois

4 001 € Pro 42 €/m²/mois

Location Restaurant Frémicourt (62) 95 m²

à 58 km de Lille

leboncoin il y a 9 h

195 € Particulier 3 €/m²/mois

Location Restaurant Mennevret (02) 3 pièces 60 m²

à 80 km de Lille

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 120 M2 - Avec extraction

2 230 € Pro 16 €/m²/mois

Location Restaurant Amiens (80) 140 m²

à 97 km de Lille

leboncoin il y a 4 sem

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	2 793 €/m²	—
Commerce	2 088 €/m²	24 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	3 030 €/m²	20 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	2 100 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

2 793 €/m²

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Commerce

2 088 €/m²

24 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

3 030 €/m²

20 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

2 100 €/m²

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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Lille

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lille est une ville dynamique et attractive située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 212 566 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité. Connue pour son riche patrimoine architectural et culturel, Lille est aussi un important centre économique et universitaire. Sa proximité avec la Belgique et ses excellentes connexions de transport, notamment le TGV, en font un lieu stratégique pour vivre et investir. La ville est également réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son ambiance chaleureuse.

Comment se porte le marché immobilier à Lille et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lille est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, le Vieux-Lille étant l'un des plus chers en raison de son attrait historique. Les biens immobiliers vont des appartements modernes dans des quartiers comme Euralille aux maisons de caractère dans le Vieux-Lille. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les logements respectueux de l'environnement et bien isolés. Les investisseurs apprécient Lille pour sa rentabilité locative, notamment grâce à la présence d'une importante population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Lille ?

Lille offre un vaste éventail de commodités et de services pour ses résidents. Le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de métro, bus et tramway facilitant les déplacements dans toute la métropole. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités renommées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Lille est aussi riche en commerces, allant des boutiques locales aux grands centres commerciaux, ainsi qu'en restaurants et lieux de divertissement.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Lille pour s'installer ?

Lille est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées, chacun offrant des atouts distincts. Le Vieux-Lille est très prisé pour son charme historique et ses rues pittoresques. Le quartier de Wazemmes est connu pour son marché animé et sa diversité culturelle. Euralille, quant à lui, est un quartier moderne et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des bureaux. Le quartier Vauban, proche des universités, est apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Ces quartiers offrent une large gamme de biens immobiliers, convenant à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

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