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Tous les restaurants à louer à Roanne (42)

ROANNE - Local commercial / restaurant équipé avec logement attenant
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Restaurant Roanne (42) 2 pièces 86 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / RESTAURANT A LOUER A MACHEZAL
630 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Machézal (42) 88 m²
à 22 km de Roanne
bien'ici
bien'ici
Commerce 7 pièces
6 000 € Pro
Location Restaurant Vitry-en-Charollais (71) 7 pièces
à 46 km de Roanne
Capifrance
Capifrance
Dpt Rhône (69), A LOUER LYON NORD - RESTAURANT FESTIF - AFTER WORK - LOISIRS UN EMPLACEMENT N°1
7 945 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 1177 m²
à 51 km de Roanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial hypercentre-ville proche cinéma
2 400 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Belleville-en-Beaujolais (69) 210 m²
à 51 km de Roanne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
800 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Vichy (03) 70 m²
à 51 km de Roanne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Vichy (03) 70 m²
à 51 km de Roanne
FNAIM
FNAIM
Salle des fêtes / Salle de réception
450 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42) 2 pièces 200 m²
à 52 km de Roanne
leboncoin
leboncoin
Bail à ceder
20 000 € Particulier 308 €/m²
Location Restaurant Bonson (42) 65 m²
à 59 km de Roanne
leboncoin
leboncoin
Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 92 m²
à 65 km de Roanne
leboncoin
leboncoin
LOCATION GÉRANCE - LYON 2 - RESTAURANT 64 m²
801 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 64 m²
à 67 km de Roanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial restaurant ou autre
65 000 € Particulier 650 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 68 km de Roanne
leboncoin
leboncoin
A louer restaurant avec terrasse à Lyon 3e
77 000 € Pro 856 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 68 km de Roanne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 110 m²
40 000 € Pro 364 €/m²
Location Restaurant Villeurbanne (69) 110 m²
à 70 km de Roanne
leboncoin
leboncoin
1 387 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Beauvallon (69) 104 m²
à 70 km de Roanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 507 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Saint-Chamond (42) 90 m²
à 72 km de Roanne
Properstar
Properstar
Location salle
700 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 300 m²
à 72 km de Roanne
leboncoin
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7 816 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 73 km de Roanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local restaurant 263 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Meyzieu (69) 263 m²
à 78 km de Roanne
leboncoin
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SALLE DE DANSE 250m²
750 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Yzeure (03) 250 m²
à 79 km de Roanne
leboncoin
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Local commercial
980 € Pro
Location Restaurant Bourg-en-Bresse (01)
à 92 km de Roanne
FNAIM
FNAIM
Local commercial 88 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 88 m²
à 92 km de Roanne
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 321 m²
2 976 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Tignieu-Jameyzieu (38) 321 m²
à 92 km de Roanne
leboncoin
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Local restauration 170m² et appartement à Louhans
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant Louhans (71) 252 m²
à 110 km de Roanne
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Roanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 409 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 811 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 205 équipements BPE

Éducation à Roanne

Roanne compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Roanne

Source assurance maladie :155 médecins généralistes, 32 spécialistes, 568 dentistes, 56 sage-femmes.

Transports à Roanne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Coteau, Roanne.

Sécurité à Roanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 507 (14,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 390 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 275 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 228 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 213 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Roanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :375 commerces, 726 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Roanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Roanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Roanne, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 38 880 habitants. Elle est connue pour son patrimoine industriel et culturel, ainsi que pour sa gastronomie. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des bords de Loire aménagés et de nombreuses activités culturelles et sportives. Roanne bénéficie également d'une position géographique avantageuse, proche de Lyon et de Clermont-Ferrand, ce qui la rend attrayante pour les personnes souhaitant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Roanne ?

Le marché immobilier à Roanne est relativement accessible comparé aux grandes métropoles voisines. Les prix y sont attractifs, avec une offre diversifiée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements avec extérieur, reflétant un intérêt pour un meilleur cadre de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment dans les quartiers en développement. Les primo-accédants et les locataires bénéficient d'un marché stable, avec des prix modérés et une bonne disponibilité de biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roanne pour les résidents ?

Roanne dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville offre un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Les infrastructures scolaires vont de l'école maternelle au lycée, avec également des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital assurent une couverture médicale complète. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville et les zones commerciales périphériques. Enfin, les équipements sportifs, culturels et les espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roanne ?

Roanne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son animation, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et restaurants. Les quartiers de Mulsant et de Matel offrent un cadre plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour des logements plus modernes et récents, le quartier de Bourgogne est en plein développement. Chacun de ces quartiers présente ses propres atouts en termes de services, de qualité de vie et de types de logements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.