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Tous les restaurants à louer à Villeneuve-d'Ascq (59)

A CEDER RESTAURANT VILLENEUVE D'ASCQ - ZONE AU SHOPPING V2
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²
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Restauration 335 m² VILLENEUVE D ASCQ
100 000 € Pro 299 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
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LOCAL COMMERCIAL 436 m² ROUBAIX
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Roubaix (59) 436 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 435 m² Roubaix
4 170 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Roubaix (59) 435 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
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2 000 € Pro 118 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 17 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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3 210 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 110 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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461 offres d'emploi à Villeneuve-d'Ascq
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LILLE (59) - Local commercial 158 m2 en angle - Axe passant - Environnement tertiaire et commercial
4 412 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 158 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Restaurant 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 85 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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59000 LILLE - SNACK, RESTAURANT , Emplacement n°1 face à l'Université Catholique
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Proprietes-privees
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RESTAURANT DRIVE ZONE AUCHAN ENGLOS 250M2
5 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Englos (59) 250 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 140 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Douai (59) 140 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Arras (62) 150 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
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Ancien RESTAURANT à louer à CAMBRAI
885 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Cambrai (59) 66 m²
à 52 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Local restaurant 95 m²
4 001 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Frémicourt (62) 95 m²
à 61 km de Villeneuve-d'Ascq
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Salle des fêtes
195 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Mennevret (02) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 120 M2 - Avec extraction
2 230 € Pro 16 €/m²
Location Restaurant Amiens (80) 140 m²
à 102 km de Villeneuve-d'Ascq
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-d'Ascq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 868 habitants (2023)
Santé 1 440 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 388 équipements BPE

Santé à Villeneuve-d'Ascq

Source assurance maladie :230 médecins généralistes, 28 spécialistes, 1113 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-d'Ascq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Anstaing, Tressin, Mont-de-Terre, Lezennes, Ascq.

Sécurité à Villeneuve-d'Ascq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 844 (13,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 761 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 749 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 481 (7,7 ‰)
  • Vols de véhicule 420 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-d'Ascq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 846 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Villeneuve-d'Ascq
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Roubaix
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lille
7 annonces
Location Hôtellerie et restauration Wattignies
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Englos
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Douai
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bruay-la-Buissière
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Arras
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cambrai
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Frémicourt
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Grande-Synthe
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mennevret
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Recques-sur-Hem
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Amiens
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Peuplingues
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montigny-sur-Crécy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Berck
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Compiègne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Soissons
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Charleville-Mézières
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.