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Marché immobilier à Côtes-d'Armor : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente

1 482 €/m² +0.8 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 966 – 2 191 €/m² · 994 annonces analysées

Loyer médian demandé

11 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois · 301 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 479 €/m²	12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	1 670 €/m²	—
Hotellerie et restauration	1 512 €/m²	—
Local d activite et entrepot	963 €/m²	6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	1 741 €/m²	13 €/m²/mois

Annonces actives 1 454

Nouvelles sur 30 j 338

-26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Stockage Ille-et-Vilaine

5 annonces

Location Stockage Finistère

6 annonces

Location Stockage Manche

1 annonces

Location Stockage Calvados

1 annonces

Location Stockage Sarthe

2 annonces

Location Stockage Vendée

3 annonces

Location Stockage Eure

1 annonces

Location Stockage Indre-et-Loire

3 annonces

Location Stockage Seine-Maritime

2 annonces

Location Stockage Vienne

1 annonces

Location Stockage Loir-et-Cher

1 annonces

Location Stockage Yvelines

1 annonces

Location Stockage Val-d'Oise

1 annonces

Location Stockage Essonne

1 annonces

Location Stockage Hauts-de-Seine

3 annonces

Location Stockage Paris

1 annonces

Location Stockage Loiret

1 annonces

Location Stockage Val-de-Marne

2 annonces

Location Stockage Seine-Saint-Denis

2 annonces

Location Stockage Oise

2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Stockage Côtes-d'Armor

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

L’investissement dans des espaces de stockage est-il rentable ?

L’investissement dans des box ou locaux de stockage peut être rentable car la demande est élevée, notamment en zone urbaine où l’espace manque. Les coûts restent généralement faibles, la gestion est simple et le risque d’impayés ou de vacance est limité. La rentabilité dépend principalement de l’emplacement, du niveau de sécurité proposé et de la taille des unités mises en location.

Quels éléments vérifier avant de signer un contrat pour un espace de stockage ?

Il est essentiel de vérifier le niveau de sécurité, la présence de caméras, les conditions d’accès, la propreté du site et les éventuelles restrictions concernant les objets stockés. Il faut aussi s’assurer des conditions du contrat comme la durée minimale, le préavis, les assurances nécessaires et la possibilité d’accéder au box en dehors des heures d’ouverture. Une visite du site permet de confirmer si l’espace répond aux attentes.

Quels critères sont importants pour choisir un espace de stockage adapté ?

Il faut prendre en compte la surface disponible, la sécurité du site, l’accessibilité, la ventilation, l’humidité éventuelle et la facilité de chargement. La localisation peut également jouer un rôle selon la fréquence d’accès souhaitée. L’objectif est de trouver un espace qui protège efficacement les biens, tout en étant pratique à utiliser.

Quels types d’espaces de stockage peut-on louer ou acheter ?

Les espaces de stockage peuvent prendre différentes formes comme des box individuels, des garde-meubles, des containers, des locaux fermés ou des espaces modulaires sécurisés. Leur taille, leur accessibilité et leur niveau de sécurité varient selon les besoins, qu’il s’agisse de stocker du matériel professionnel, des meubles lors d’un déménagement ou des objets personnels de valeur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.