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Tous les terrains agricoles à louer autour de Brétigny-sur-Orge (91)

Terrain 4987 m²
17 917 € Pro 4 €/m²
Location Terrain agricole Ballainvilliers (91) 4987 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Pré / Pâture et box pour 2 ou 3 chevaux - 220 euros par mois charges comprises
220 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Videlles (91) 3000 m²
à 18 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 6 520 m² à louer - Dourdan (91) - 200 /mois
200 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Dourdan (91) 6520 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Terrain industriel 11660 m²
33 789 € Pro 3 €/m²
Location Terrain agricole Santeny (94) 11660 m²
à 25 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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TERRAIN INDÉPENDANT À LOUER - 1000 M² - LA HOUSSAYE EN BRIE
2 200 € Pro 2 €/m²
Location Terrain agricole La Houssaye-en-Brie (77) 1000 m²
à 45 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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TERRE AGRICOLE, ancien verger, Nord SEINE ET MARNE A LOUER
2 100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Crécy-la-Chapelle (77) 10000 m²
à 54 km de Brétigny-sur-Orge
Top Annonces
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Terrain de 8 000m2 sur 2 ha ou 3100 M2
395 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Septeuil (78) 8000 m²
à 55 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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A louer terrain d'exposition 2580 m² + bâtiments à Presles -visibilité A16
3 716 € Particulier 23 €/m²
Location Terrain agricole Presles (95) 163 m²
à 57 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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🌿 Potager à louer au mois à Limay
50 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Limay (78) 400 m²
à 60 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Location pres/patures
100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Beautheil-Saints (77) 20000 m²
à 60 km de Brétigny-sur-Orge
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Pres pour chevaux
80 € Particulier
Location Terrain agricole Vitry-aux-Loges (45) 1 pièces
à 75 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pension pré
250 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Courgenay (89) 25000 m²
à 98 km de Brétigny-sur-Orge
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Bien agricole et foncier Vente Heudebouville 36000m² 90€
90 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Heudebouville (27) 36000 m²
à 101 km de Brétigny-sur-Orge
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Terrain herbage pour animaux
80 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Louviers (27) 1754 m²
à 108 km de Brétigny-sur-Orge
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Location pâture de 2 hectares
280 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Soupir (02) 20000 m²
à 131 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Vigne aoc chablis
1 234 € Particulier 1 €/m²
Location Terrain agricole Auxerre (89) 1234 m²
à 131 km de Brétigny-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Brétigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 658 habitants (2023)
Santé 277 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Santé à Brétigny-sur-Orge

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 204 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Brétigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Marolles-en-Hurepoix, Arpajon, La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge.

Sécurité à Brétigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 239 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 211 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 140 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brétigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 442 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain agricole Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.