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Tous les terrains agricoles à louer aux Sables-d'Olonne (85)

Bien agricole et foncier Vente Les Sables-d'Olonne 6500m² 600€
600 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Les Sables-d'Olonne (85) 6500 m²
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Loue terrain agricole
250 € Particulier
Location Terrain agricole Saint-Urbain (85)
à 44 km de Les Sables-d'Olonne
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Vignes à louer
1 000 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 100000 m²
à 58 km de Les Sables-d'Olonne
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Terrain de 5300m² à louer à Nantes
2 000 € Pro 0 €/m²
Location Terrain agricole Nantes (44) 5300 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
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Loue terre agricole permaculture
100 € Particulier
Location Terrain agricole Largeasse (79)
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
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Location de terre agricole
20 € Particulier
Location Terrain agricole Les Gonds (17)
à 127 km de Les Sables-d'Olonne
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419 offres d'emploi à Les Sables-d'Olonne
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Terre agricole
12 € Particulier
Location Terrain agricole Chaniers (17)
à 128 km de Les Sables-d'Olonne
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Cadre de vie

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 603 habitants (2023)
Santé 1 469 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 750 équipements BPE

Santé à Les Sables-d'Olonne

Source assurance maladie :339 médecins généralistes, 1089 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Les Sables-d'Olonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Sables-d'Olonne, Olonne-sur-Mer.

Sécurité à Les Sables-d'Olonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 571 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 385 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 220 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Sables-d'Olonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :511 commerces, 1 021 services aux particuliers, 145 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Bien agricole et foncier Les Sables-d'Olonne
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saint-Urbain
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Nantes
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Largeasse
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Nort-sur-Erdre
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Quilly
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saffré
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saint-Dolay
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Les Gonds
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Chaniers
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Theix-Noyalo
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Molac
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Verrie
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Longué-Jumelles
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Loyat
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Noyal-Châtillon-sur-Seiche
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Rennes
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Claix
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Noyant-Villages
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain agricole Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.