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Tous les terrains de loisir à louer autour d'Aix-en-Provence (13)

Parc avec abri chevaux
400 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Simiane-Collongue (13) 1500 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Loue parcelles potager
85 € Particulier
Location Terrain de loisir Pierrefeu-du-Var (83)
à 71 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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A louer Terrain clos et sécurisé 940 m2
700 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 940 m²
à 76 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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A louer terrain 250m² avec bureau axe majeur Var
1 104 € Pro 4 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Draguignan (83) 250 m²
à 85 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
COGOLIN - TERRAIN , LOCATION COMMERCIALE 2.500 m²
1 770 € Pro 1 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Cogolin (83) 2500 m²
à 97 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
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1 583 offres d'emploi à Aix-en-Provence
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Cadre de vie

Vivre à Aix-en-Provence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 149 695 habitants (2023)
Santé 3 694 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 434 équipements BPE

Santé à Aix-en-Provence

Source assurance maladie :606 médecins généralistes, 94 spécialistes, 2859 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Aix-en-Provence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aix-en-Provence.

Sécurité à Aix-en-Provence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 195 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 393 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 309 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 109 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 821 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-en-Provence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 379 commerces, 3 594 services aux particuliers, 298 équipements sport, loisirs ou culture, 163 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Aix-en-Provence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 750 €/m² +2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 000 – 4 277 €/m² · 382 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 25 €/m²/mois · 572 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 833 €/m² 27 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 757 €/m² 16 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 824 €/m² —
Bien immobilier de rendement 4 872 €/m² —
Local d activite et entrepot — 10 €/m²/mois
Annonces actives 973
Nouvelles sur 30 j 308
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Terrain Le Puy-Sainte-Réparade
1 annonces
Location Terrain Simiane-Collongue
1 annonces
Location Terrain Les Pennes-Mirabeau
1 annonces
Location Terrain Pierrefeu-du-Var
1 annonces
Location Terrain Château-Arnoux-Saint-Auban
1 annonces
Location Terrain Draguignan
1 annonces
Location Terrain Cogolin
1 annonces
Location Terrain Fréjus
2 annonces
Location Terrain Mauguio
1 annonces
Location Terrain Saint-Christol-lez-Alès
1 annonces
Location Terrain Cournonterral
1 annonces
Location Terrain Hostun
1 annonces
Location Terrain Béziers
1 annonces
Location Terrain Eybens
1 annonces
Location Terrain Narbonne
1 annonces
Location Terrain Ginestas
1 annonces
Location Terrain Lézignan-Corbières
1 annonces
Location Terrain Elne
1 annonces
Location Terrain Grenay
1 annonces
Location Terrain Villeurbanne
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain de loisir Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.