Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Saint-Julien-de-la-Nef (30) Page 4

Ensemble immobilier à rendement locatif
349 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aniane (34) 230 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
ParuVendu
ParuVendu
Terrain boisé 2410 m²
11 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Aniane (34) 2410 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
ANIANE VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER
345 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aniane (34) 7 pièces 230 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Bureaux 140 m²
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Bureaux Aniane (34) 140 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 230 m²
345 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Aniane (34) 7 pièces 230 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local 124 m²
1 820 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aniane (34) 124 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Aniane - A louer : local professionnel
1 750 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Aniane (34) 140 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Local 140 m² Aniane
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Bureaux Aniane (34) 140 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local professionnel + logement
345 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Bureaux Aniane (34) 3 pièces 140 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 350 m²
780 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aniane (34) 14 pièces 350 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Vivre et travailler dans les Cévennes : maison + activité de gîtes rentable, clé en main
850 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Gîte Revens (30) 345 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Dpt Hérault (34), Secteur Pic Saint-Loup, Hangar de 660m2, p
1 199 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Hangar Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34) 660 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 660 m²
1 222 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34) 660 m²
à 32 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Propriété 5 pièces 100 m²
1 100 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 100 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Bureaux 290 m²
3 638 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Saint-Gély-du-Fesc (34) 290 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Vente murs commerciaux loués Saint-Gély-du-Fesc
590 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 181 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 100 m² Saint-Gély-du-Fesc
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Saint-Gély-du-Fesc (34) 100 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local 25 m² Saint-Gély-du-Fesc
720 € Pro 29 €/m²
Location Bureau individuel Saint-Gély-du-Fesc (34) 1 pièces 25 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m² SAINT GELY DU FESC
650 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 60 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
A céder - droit au bail
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 61 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local st gely du Fesc
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 50 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 113 m²
460 000 € Particulier 4 071 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Gély-du-Fesc (34) 7 pièces 113 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Local commercial 77 m² Saint-Gély-du-Fesc
990 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 77 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local commercial
740 € Particulier 19 €/m²
Location Bureaux Saint-Gély-du-Fesc (34) 40 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Opportunité à saisir! Habitation et activité commerciale
466 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 113 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Partage de cabinet
550 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 113 m²
465 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Bureaux Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 113 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Bureau 291 m²
2 784 € Pro 10 €/m²
Location Bureaux Saint-Gély-du-Fesc (34) 291 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 61 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 61 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Cession de Bail
35 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gély-du-Fesc (34) 42 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1600 m²
9 166 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Gély-du-Fesc (34) 1600 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien Commercial à vendre avec locataire en place
295 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 151 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 2 pièces 40 m²
139 700 € Pro 3 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Capifrance
Capifrance
Local professionnel 1 pièce 37 m²
811 € Pro 22 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Gély-du-Fesc (34) 1 pièces 37 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce 4 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Capifrance
Capifrance
Local commercial 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 100 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 179 m²
605 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gély-du-Fesc (34) 179 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Capifrance
Capifrance
Immeuble 5 pièces 110 m²
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 110 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Human Immobilier
Human Immobilier
Local 2 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 91.8 m2 - Ré
1 402 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 91 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 74.4 m2 - Ré
1 215 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 74 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 113 m2 - Rés
2 059 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 113 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 71.2 m2 - Ré
1 449 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 71 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 101.5 m2 - R
1 649 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 101 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 55 m²- À LOUER- SAINT GÉLY
600 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Saint-Gély-du-Fesc (34) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends Vignes Cardet
25 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Cardet (30) 25000 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Mas en pierre avec activité de gîtes - Cardet
884 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Gîte Cardet (30) 16 pièces 434 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Green Acres
Green Acres
Mas en pierre avec activité de gîtes - Cardet
884 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Gîte Cardet (30) 434 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier avec piscine et terrain constructible
480 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cardet (30) 12 pièces 224 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Green Acres
Green Acres
Terre agricole
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Cardet (30) 13500 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Mazet 24 m2 terrain 2,9 hectares
55 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jean-de-Fos (34) 29000 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Bureau et espace de travail Vente Prades-le-Lez 35m² 79900€
79 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Bureaux Prades-le-Lez (34) 35 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Local 35 m²
79 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Local commercial Prades-le-Lez (34) 35 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 2 pièces 36 m²
965 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Prades-le-Lez (34) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Foncia
Foncia
Vente FDC restauration lieu magique Pradez le Lez
295 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Restaurant Prades-le-Lez (34) 180 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3000 m²
1 220 000 € Pro 407 €/m²
Vente Entrepôt Prades-le-Lez (34) 3000 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Etre Proprio
Etre Proprio
Entrepôt Commercial
1 220 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Entrepôt Prades-le-Lez (34) 660 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
ParuVendu
ParuVendu
Local à louer pour stockage / entreposage - 90m2- Combaillaux
900 € Particulier 10 €/m²
Location Hangar Combaillaux (34) 1 pièces 90 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Deux maisons en une, 254 m² à fort potentiel
670 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente Ensemble immobilier Combaillaux (34) 9 pièces 254 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Vends terrain boisé
20 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Buzignargues (34) 23400 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 155 m²
145 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 6 pièces 155 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Ribaute-les-Tavernes
149 000 € Pro 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 232 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Hôtellerie et restauration Vente Ribaute-les-Tavernes 2p 1000m² 545000€
545 000 € Pro 545 €/m²
Vente Gîte Ribaute-les-Tavernes (30) 2 pièces 1000 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 160 m²
138 000 € Pro 863 €/m²
Vente Local commercial Montpeyroux (34) 160 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 232 m²
1 355 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Montpeyroux (34) 232 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
À louer local industriel à Montpeyroux
990 € Pro 6 €/m²
Location Hangar Montpeyroux (34) 160 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Mas 9 pièces - 220m2
587 900 € Particulier 2 672 €/m²
Vente Gîte Lamelouze (30) 9 pièces 220 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Prochainement locaux à louer
1 000 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Vic-le-Fesq (30) 1000 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Galargues   545000€
545 000 € Pro
Vente Gîte Galargues (34)
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Cession Pme
Cession Pme
Vente 5 gîtes cadre calme en Haut Languedoc
654 000 € Pro
Vente Gîte Galargues (34)
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Cession Pme
Cession Pme
Galargues : terre agricole en vente 4000 € avec REVIMO
4 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Galargues (34) 2820 m²
à 33 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Etre Proprio
Etre Proprio
à vendre - fonds de commerce hôtel-restaurant - nant (aveyron) - 159 000
159 000 € Particulier 318 €/m²
Vente Hôtel Nant (12) 500 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Maison 60 m²
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente Hangar Nant (12) 60 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Crêperie, pizzeria 96 m² Nant
96 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Nant (12) 96 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local commercial 96 m²
81 000 € Pro 844 €/m²
Vente Restaurant Nant (12) 96 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
iad France
iad France
Gites dans ancienne gare au coeur du LARZAC (12230 NANT)
635 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Gîte Nant (12) 13 pièces 410 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Terre agricole 4ha07 avec borne BRL
57 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Campagne (34) 40000 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Terrain 9555 m²
15 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Campagne (34) 9555 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 3858 M2 CAMPAGNE 34160
16 900 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Campagne (34) 3858 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Safti
Safti
Local d'activité 161 m²
1 453 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vailhauquès (34) 161 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1075 m²
2 428 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Vailhauquès (34) 1075 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Immeuble 207 m²
408 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Vailhauquès (34) 207 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Vailhauquès (34) 67 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 207 m²
408 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Local commercial Vailhauquès (34) 207 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Local commercial Vailhauquès (34) 67 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de commerce
160 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Vailhauquès (34) 50 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local d'activité
237 822 € Pro
Vente Local d’activité Vailhauquès (34)
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 67 m²
170 000 € Particulier 2 537 €/m²
Vente Local commercial Vailhauquès (34) 1 pièces 67 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 537 m²
247 000 € Pro 460 €/m²
Vente Local d’activité Vailhauquès (34) 537 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
VAILHAUQUÈS - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF DE 90 M², PMR ET CLIMATISÉ
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Bureaux Vailhauquès (34) 90 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 192 m²
302 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Local d’activité Vailhauquès (34) 192 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 188 m²
298 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Local d’activité Vailhauquès (34) 188 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 164 m²
257 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Local d’activité Vailhauquès (34) 164 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE
540 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Local d’activité Vailhauquès (34) 352 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL PROFESSIONNEL 30 m²
360 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Christol-lez-Alès (30) 30 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 162 m²
à 34 km de Saint-Julien-de-la-Nef
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Saint-Julien-de-la-Nef

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.