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- Marché immobilier Alès 2026 : prix, Fort Vauban, héritage minier et une sous-préfecture du Gard à 1 882 €/m², 27 % sous Nîmes
- Marché immobilier Soissons 2026 : prix, cathédrale, abbaye Saint-Jean-des-Vignes, TER vers Paris et une sous-préfecture à 1 706 €/m², 42 % moins chère que Reims
- Une fourchette calculée sur les biens comparables réellement en ligne
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Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
- Prix des logements anciens : l'Insee publie l'indice Notaires-Insee du 3e trimestre le 24 novembre, après un recul de 1,0 % au 2e — ce que disaient les chiffres de juin Acheteur
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200 bars à vendre à Paris (75)
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Vente Bar Paris (75) 60 m²
278 500 €
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1 393 €/m²
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Vente Bar Paris (75) 110 m²
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Vivre à Paris
Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.
Population
2 103 778
habitants (2023)
Santé
45 772
professionnels recensés
Transports
5
gares à moins de 5 km
Sécurité
2025
5 indicateurs SSMSI
Santé à Paris
Source assurance maladie :6238 médecins généralistes, 220 spécialistes, 37874 dentistes, 1440 sage-femmes.
Transports à Paris
5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Cardinet, Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Invalides.
Sécurité à Paris
Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :
- Vols sans violence contre des personnes 95 003 (45,2 ‰)
- Usage de stupéfiants 28 160 (13,4 ‰)
- Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 001 (11,9 ‰)
- Usage de stupéfiants (AFD) 20 939 (10,0 ‰)
- Destructions et dégradations volontaires 18 868 (9,0 ‰)
Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.
Prix médian à la vente
5 500
€/m²
+3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 667 – 8 902 €/m² ·
6 278 annonces analysées
Loyer médian demandé
45
€/m²/mois
+0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 60 €/m²/mois ·
9 562 annonces analysées
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Commerce | 5 193 €/m² | 46 €/m²/mois |
| Hotellerie et restauration | 3 429 €/m² | 46 €/m²/mois |
| Bureau et espace de travail | 9 302 €/m² | 45 €/m²/mois |
| Local d activite et entrepot | 8 511 €/m² | 23 €/m²/mois |
| Bien immobilier de rendement | 9 000 €/m² | — |
Annonces actives
16 338
Nouvelles sur 30 j
5 282
+25 % vs m-1
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Bar Paris
Comment se porte le marché immobilier à Paris actuellement ?
Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs au monde. Les prix au mètre carré sont parmi les plus élevés d'Europe, reflétant une demande constante pour les biens situés dans la capitale. Les petites surfaces sont particulièrement prisées, notamment par les investisseurs et les primo-accédants. Cependant, des tendances montrent un intérêt croissant pour les grands appartements, surtout dans les arrondissements plus périphériques où les prix sont légèrement plus abordables. Malgré les fluctuations économiques globales, l'immobilier à Paris reste un placement sûr, soutenu par la solidité économique et l'attrait international de la ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Paris pour les résidents ?
Paris offre un réseau de transport en commun extrêmement développé avec le métro, le RER, les bus et les trams, facilitant les déplacements à travers la ville et la région. Les résidents bénéficient également d'une multitude de commerces de proximité, de marchés et de centres commerciaux. En matière d'éducation, Paris dispose d'écoles renommées, de lycées internationaux et de prestigieuses universités. Côté santé, la ville est dotée d'hôpitaux modernes et de nombreuses cliniques privées. Les parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg et le Parc des Buttes-Chaumont, offrent des espaces verts pour se détendre.
Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Paris pour s'installer ?
Paris est composée de 20 arrondissements, chacun avec ses spécificités. Le Marais, connu pour son charme historique et ses boutiques chics, est très prisé. Saint-Germain-des-Prés attire par son ambiance bohème et ses cafés littéraires. Montmartre offre un cadre pittoresque avec ses rues pavées et sa vue imprenable sur la ville. Le 16e arrondissement est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le 11e arrondissement, plus bobo, est apprécié pour sa vie nocturne et sa scène culturelle animée. Chaque quartier possède son identité unique, offrant une diversité de choix pour les acheteurs et locataires.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Paris pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Paris est une ville mondialement reconnue pour sa richesse culturelle, historique et économique. Sa population dépasse les deux millions d'habitants, offrant une diversité en termes de modes de vie et d'opportunités. La capitale française est prisée pour ses monuments emblématiques, ses musées, ses théâtres, ainsi que pour sa gastronomie de renommée internationale. L'attractivité de Paris repose également sur son dynamisme économique et son rôle de centre névralgique dans de nombreux secteurs comme la mode, la finance et la technologie. Vivre à Paris, c'est bénéficier d'une mixité sociale et d'un cadre de vie unique en Europe.
Quels sont les points clés pour réussir l’exploitation d’un bar ?
La réussite repose sur un concept clair, une bonne gestion des stocks, une équipe compétente et un accueil de qualité. L’ambiance, la décoration, le choix des boissons et la capacité à fidéliser la clientèle sont également essentiels. Une exploitation professionnelle, respectueuse des normes et attentive aux attentes des clients garantit la pérennité de l’établissement.
Un bar est-il un bon investissement ?
Un bar situé dans un emplacement stratégique, avec une clientèle régulière et une bonne réputation, peut être un investissement très rentable. Sa rentabilité dépend de la gestion, du concept, des charges et de la concurrence locale. Un établissement bien tenu, attractif et adapté à la demande locale peut rapidement générer des revenus stables.
Quelle licence est obligatoire pour exploiter un bar ?
Pour exploiter un bar, une licence III ou IV est généralement nécessaire selon les boissons servies. La licence IV permet notamment la vente d’alcools forts. Il est également indispensable d’obtenir un permis d’exploitation et de respecter les formations obligatoires. La validité et la transférabilité de la licence doivent être vérifiées lors d’un achat.
Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter ou de louer un bar ?
Il est essentiel d’examiner l’emplacement, l’état général du local, les installations électriques et de plomberie, la conformité aux normes de sécurité et d’hygiène, ainsi que la présence des licences nécessaires à l’exploitation. Il faut aussi analyser le chiffre d’affaires, la clientèle habituelle et l’environnement concurrentiel. Une étude approfondie garantit une reprise ou une installation dans de bonnes conditions.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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