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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Lezennes (59) Page 25

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294 000 € Pro 990 €/m²

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 3 pièces 297 m²

à 107 km de Lezennes

L'IMMOBILIER EN SOMME il y a 1 an

109 900 € Pro 1 221 €/m²

Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 3 pièces 90 m²

à 107 km de Lezennes

L'IMMOBILIER EN SOMME il y a 1 an

146 600 € Pro 533 €/m²

Vente Immeuble de rapport Bucilly (02) 275 m²

à 107 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 4 mois

367 500 € Pro 1 605 €/m²

Vente Ensemble immobilier Mareuil-Caubert (80) 5 pièces 229 m²

à 109 km de Lezennes

L'IMMOBILIER EN SOMME il y a 10 mois

525 440 € Pro 1 375 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jumel (80) 382 m²

à 110 km de Lezennes

leboncoin il y a 6 mois

1 290 000 € Pro 6 143 €/m²

Vente Ensemble immobilier Prouzel (80) 10 pièces 210 m²

à 110 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

283 500 € Pro 4 725 €/m²

Vente Ensemble immobilier Cambron (80) 3 pièces 60 m²

à 110 km de Lezennes

Orpi il y a 1 sem

171 000 € Pro 2 591 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Sauflieu (80) 2 pièces 66 m²

à 111 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 7 mois

156 600 € Pro 1 305 €/m²

Vente Immeuble mixte Hallencourt (80) 6 pièces 120 m²

à 112 km de Lezennes

bien'ici il y a 1 sem

159 000 € Pro 1 544 €/m²

Vente Maison de village Hallencourt (80) 7 pièces 103 m²

à 112 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Budget maximum

€

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320 000 € Pro 762 €/m²

Vente Immeuble mixte Huchenneville (80) 420 m²

à 112 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

240 000 € Pro 923 €/m²

Vente Immeuble de rapport Signy-le-Petit (08) 260 m²

à 114 km de Lezennes

iad France il y a 5 j

335 000 € Pro 1 463 €/m²

Vente Ensemble immobilier Aubenton (02) 10 pièces 229 m²

à 116 km de Lezennes

iad France il y a 2 sem

127 200 € Pro 448 €/m²

Vente Ensemble immobilier Aubenton (02) 284 m²

à 116 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

214 000 € Pro 1 574 €/m²

Vente Immeuble mixte Miannay (80) 5 pièces 136 m²

à 116 km de Lezennes

bien'ici il y a 2 j

104 000 € Pro 727 €/m²

Vente Immeuble mixte Oisemont (80) 143 m²

à 121 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 sem

215 000 € Pro 736 €/m²

Vente Immeuble de rapport Oisemont (80) 15 pièces 292 m²

à 121 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

55 000 € Pro 367 €/m²

Vente Ensemble immobilier Oisemont (80) 10 pièces 150 m²

à 121 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 3 mois

136 000 € Pro 720 €/m²

Vente Immeuble de rapport Brunehamel (02) 189 m²

à 121 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 3 mois

110 600 € Pro 1 053 €/m²

Vente Immeuble mixte Rozoy-sur-Serre (02) 5 pièces 105 m²

à 123 km de Lezennes

LeSiteImmo il y a 6 mois

75 000 € Pro 181 €/m²

Vente Immeuble mixte Rozoy-sur-Serre (02) 415 m²

à 123 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 8 mois

990 000 € Pro 421 €/m²

Vente Immeuble mixte Gué-d'Hossus (08) 2350 m²

à 124 km de Lezennes

Green Acres il y a 5 mois

179 000 € Pro 520 €/m²

Vente Ensemble immobilier Maubert-Fontaine (08) 12 pièces 344 m²

à 124 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

104 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente Ensemble immobilier Arguel (80) 3 pièces 52 m²

à 125 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 7 mois

555 000 € Pro 1 276 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poix-de-Picardie (80) 435 m²

à 125 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

182 652 € Pro 956 €/m²

Vente Ensemble immobilier Guizancourt (80) 8 pièces 191 m²

à 126 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 7 mois

Appartement 15 pièces 485 m² à vendre à Caulieres (80590)

199 900 € Pro 412 €/m²

Vente Ensemble immobilier Caulières (80) 15 pièces 485 m²

à 127 km de Lezennes

Etre Proprio il y a 3 mois

199 900 € Pro 412 €/m²

Vente Ensemble immobilier Caulières (80) 15 pièces 485 m²

à 127 km de Lezennes

bien'ici il y a 3 mois

199 900 € Pro 381 €/m²

Vente Immeuble mixte Caulières (80) 11 pièces 524 m²

à 127 km de Lezennes

Figaro Immobilier il y a 5 mois

105 000 € Pro 2 019 €/m²

Vente Ensemble immobilier Senarpont (80) 2 pièces 52 m²

à 128 km de Lezennes

Properstar il y a 4 mois

105 000 € Pro 2 019 €/m²

Vente Ensemble immobilier Senarpont (80) 2 pièces 52 m²

à 128 km de Lezennes

leboncoin il y a 4 mois

143 000 € Pro 899 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lafresguimont-Saint-Martin (80) 7 pièces 159 m²

à 129 km de Lezennes

leboncoin il y a 6 mois

143 000 € Pro 899 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lafresguimont-Saint-Martin (80) 7 pièces 159 m²

à 129 km de Lezennes

bien'ici il y a 6 mois

236 000 € Pro 1 040 €/m²

Vente Ensemble immobilier Morvillers-Saint-Saturnin (80) 10 pièces 227 m²

à 131 km de Lezennes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

125 000 € Pro 672 €/m²

Vente Immeuble mixte Vieux-Rouen-sur-Bresle (76) 9 pièces 186 m²

à 132 km de Lezennes

iad France il y a 3 mois

236 000 € Pro 1 040 €/m²

Vente Ensemble immobilier Escles-Saint-Pierre (60) 10 pièces 227 m²

à 134 km de Lezennes

leboncoin il y a 5 mois

249 000 € Pro 1 004 €/m²

Vente Ensemble immobilier Fouilloy (60) 10 pièces 248 m²

à 134 km de Lezennes

AdaptImmobilier il y a 7 mois

Immeuble 386 m² à fort potentiel - Commerce et habitation - Aumale rentabilité investissement invest

149 900 € Particulier 384 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 15 pièces 390 m²

à 135 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 j

148 000 € Particulier 987 €/m²

Vente Immeuble mixte Aumale (76) 8 pièces 150 m²

à 135 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

148 000 € Particulier 987 €/m²

Vente Immeuble mixte Aumale (76) 150 m²

à 135 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

199 132 € Pro 1 088 €/m²

Vente Immeuble mixte Aumale (76) 6 pièces 183 m²

à 135 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

305 000 € Pro 1 356 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 11 pièces 225 m²

à 135 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

199 132 € Pro 803 €/m²

Vente Immeuble mixte Aumale (76) 248 m²

à 135 km de Lezennes

iad France il y a 2 mois

77 000 € Pro 363 €/m²

Vente Immeuble mixte Aumale (76) 6 pièces 212 m²

à 135 km de Lezennes

FNAIM il y a 2 mois

77 000 € Pro 363 €/m²

Vente Immeuble mixte Aumale (76) 6 pièces 212 m²

à 135 km de Lezennes

bien'ici il y a 2 mois

150 000 € Pro 389 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 386 m²

à 135 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

150 000 € Pro 389 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 386 m²

à 135 km de Lezennes

leboncoin il y a 3 mois

175 000 € Pro 1 224 €/m²

Vente Immeuble mixte Aumale (76) 143 m²

à 135 km de Lezennes

SeLoger il y a 5 mois

249 000 € Pro 1 029 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 242 m²

à 135 km de Lezennes

iad France il y a 5 mois

368 425 € Pro 1 939 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 190 m²

à 135 km de Lezennes

Ouest France il y a 6 mois

248 000 € Pro 1 025 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 242 m²

à 135 km de Lezennes

bien'ici il y a 8 mois

152 000 € Pro 673 €/m²

Vente Ensemble immobilier Aumale (76) 226 m²

à 135 km de Lezennes

Ouest France il y a 10 mois

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Vente Bien immobilier de rendement Pierrepont

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Franleu

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bucy-lès-Pierrepont

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montcornet

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Oisemont

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Brunehamel

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Laon

28 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Caisnes

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Liesse-Notre-Dame

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Valines

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Carlepont

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Blérancourt

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Coucy-le-Château-Auffrique

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Ribécourt-Dreslincourt

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Cayeux-sur-Mer

7 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Nibas

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Esquennoy

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tricot

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Rozoy-sur-Serre

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Méry-la-Bataille

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Lezennes

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.