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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Tavaux-et-Pontséricourt (02) Page 7

Maison de ville - 168m ²
120 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 10 pièces 168 m²
à 57 km de Tavaux-et-Pontséricourt
LECLERCQ Geneviève
Immeuble de rapport 240 m²
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 240 m²
à 57 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Ensemble immobilier
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solesmes (59) 5 pièces 120 m²
à 57 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Château 5 pièces 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solesmes (59) 5 pièces 120 m²
à 57 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Maison 9 pièces 160 m²
40 000 € Pro 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solesmes (59) 9 pièces 160 m²
à 57 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 250 m²
à 57 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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146 720 € Pro 1 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solesmes (59) 126 m²
à 57 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 217 m² Ligny En Cambresis
230 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ligny-en-Cambrésis (59) 217 m²
à 57 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble 150 m²
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleu (02) 150 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble 150 m²
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleu (02) 150 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Properstar
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Bâtiment à BELLEU à rénover entièrement
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Belleu (02) 150 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Bien rare sur le secteur de Taissy Maison et appartement a
689 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Ensemble immobilier Taissy (51) 6 pièces 220 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 235 m²
80 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 15 pièces 235 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
SeLoger
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Immeuble de rapport 170 m²
227 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 170 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
168 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 180 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble 220 m²
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 220 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Foncia
Foncia
Bien immobilier de rendement Vente Charleville-Mézières 230m² 178000€
178 000 € Pro 774 €/m²
Vente Ensemble immobilier Charleville-Mézières (08) 230 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 8 pièces 200 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble 153 m² Charleville-Mézières
115 000 € Particulier 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 4 pièces 153 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 224 m²
470 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 224 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 128 m²
77 000 € Particulier 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 10 pièces 128 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 220 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Quartier Mezieres
165 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Charleville-Mézières (08)
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Safti
Safti
Immeuble de rapport 7 pièces 138 m²
214 900 € Particulier 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 7 pièces 138 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 246 m²
338 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 246 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 539 m²
347 000 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 539 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 240 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 173 m²
205 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 173 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 62 m²
61 000 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 62 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 627 m²
164 000 € Pro 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 627 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 77 m²
169 500 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 77 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
iad France
iad France
Immeuble de rapport 200 m²
156 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 200 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
199 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 280 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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669 000 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 735 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
iad France
iad France
Appartement 128 m²
79 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 128 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE LOCATIF HYPER CENTRE - 348 M2- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
395 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 11 pièces 348 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS ET 1 GARAGE À MOHON
139 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 155 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
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Immeuble de rapport - Proche Place Ducale - Charleville-Mézières - 11,25 % de rentabilité
175 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 8 pièces 210 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
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CHARLEVILLE MEZIERES : EXCLUSIF Immeuble de rapport
218 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 10 pièces 200 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 190 m²
485 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 14 pièces 190 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 700 m²
1 019 700 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 700 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
279 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 490 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 500 m²
440 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 500 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
iad France
iad France
Immeuble de rapport 219 m²
313 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 219 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 8 pièces 285 m²
157 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 8 pièces 285 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Properstar
Properstar
Immeuble 200 m²
136 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 200 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
iad France
iad France
305 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 5 pièces 140 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Green Acres
Green Acres
Immeuble 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 292 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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325 000 € Particulier 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 14 pièces 378 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Lot de 2 appartements F2 rénovés (possibilité de vente par lot) à Charleville Mézières
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 2 pièces 85 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charleville-Mézières (08) 300 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
iad France
iad France
Immeuble de rapport 220 m²
238 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 220 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Maison 441 m²
325 900 € Pro 739 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sacy (51) 441 m²
à 58 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 200 m²
385 720 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvignies-Quesnoy (59) 200 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Revin 220m² 88000€
88 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 220 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
95 920 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 190 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Situé à Revin, cet immeuble en pierre locale avec toiture en ardoise
80 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 252 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Safti
Safti
275 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 250 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Revin
116 600 € Pro 1 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 1 pièces 92 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport de 300 m² – Plein Coeur de Revin
270 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 200 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 220 m²
125 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 220 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Maison 3 étages
89 000 € Particulier 601 €/m²
Vente Immeuble mixte Revin (08) 6 pièces 148 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 117 m²
116 500 € Pro 996 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ferrière-la-Grande (59) 117 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 313 m²
144 450 € Pro 462 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ferrière-la-Grande (59) 6 pièces 313 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 148 m²
144 450 € Pro 976 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ferrière-la-Grande (59) 6 pièces 148 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Century21
Century21
Immeuble de rapport - 9 logements loués - 11,26 % brut - Ferrière-la-Grande
410 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ferrière-la-Grande (59) 18 pièces 380 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Spécial Marchand de biens,investisseurs Loué.
415 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ferrière-la-Grande (59) 269 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Safti
Safti
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ferrière-la-Grande (59) 3 pièces 80 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
128 000 € Pro 650 €/m²
Vente Ensemble immobilier Haucourt-en-Cambrésis (59) 6 pièces 197 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 190 m²
130 000 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 2 pièces 190 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
155 500 € Particulier 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hautmont (59) 6 pièces 170 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 250 m²
349 800 € Pro 1 399 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hautmont (59) 10 pièces 250 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Bel immeuble locatif plein centre ville
380 000 € Particulier 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hautmont (59) 12 pièces 450 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 145 m²
145 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 9 pièces 145 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 54 m²
59 250 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 54 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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89 000 € Pro 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hautmont (59) 282 m²
à 59 km de Tavaux-et-Pontséricourt
iad France
iad France
Ensemble immobilier
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vendelles (02) 6 pièces 120 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
289 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Ensemble immobilier Romeries (59) 5 pièces 93 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 119 m²
244 400 € Pro 2 054 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laifour (08) 4 pièces 119 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
iad France
iad France
Immeuble de rapport 220 m²
195 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Montcy-Notre-Dame (08) 220 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
195 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Montcy-Notre-Dame (08) 240 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 245 m²
192 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blérancourt (02) 6 pièces 245 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 250 m²
181 050 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvroil (59) 250 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 42 m²
27 000 € Pro 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvroil (59) 4 pièces 42 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Viager occupé - Bouquet 48 750 / Rente 474 - Ensemble immobilier exceptionnel sur 9 250 m²
48 750 € Pro 410 €/m²
Vente Ensemble immobilier Louvroil (59) 5 pièces 119 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
395 000 € Particulier 1 975 €/m²
Vente Ensemble immobilier Louvroil (59) 10 pièces 200 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 142 m²
135 000 € Pro 951 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ham (80) 6 pièces 142 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Orpi
Orpi
Immeuble de Rapport
68 000 € Pro 567 €/m²
Vente Immeuble mixte Ham (80) 120 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 340 m²
90 000 € Pro 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Ham (80) 5 pièces 340 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 210 m²
158 850 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ham (80) 210 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
SeLoger
SeLoger
SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE CENTRE VILLE DE HAM
80 990 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ham (80) 108 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Safti
Safti
Maison 141 m²
94 500 € Pro 670 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cousolre (59) 141 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 280 m²
220 000 € Pro 786 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cousolre (59) 280 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immonot
Immonot
Maison 2 pièces 67 m²
162 440 € Pro 2 424 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauvois-en-Cambrésis (59) 2 pièces 67 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 75 m²
498 500 € Pro 6 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 330 m²
147 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvois-en-Cambrésis (59) 330 m²
à 60 km de Tavaux-et-Pontséricourt
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Tavaux-et-Pontséricourt

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.