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Tous les cabinets médicaux à vendre à Arcachon (33)

Beau local professionnel à vendre
275 000 € Particulier 5 288 €/m²
Vente Cabinet médical Arcachon (33) 1 pièces 52 m²
leboncoin
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Local 50 m² La Teste-de-Buch
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Cabinet médical La Teste-de-Buch (33) 50 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Projet pôle de santé - Zone industrielle la Teste de Buch
435 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Cabinet médical La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
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Murs commerciaux
259 488 € Pro 2 162 €/m²
Vente Cabinet médical Sanguinet (40) 120 m²
à 22 km de Arcachon
BureauxLocaux
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Local 134 m² Le Barp
469 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Cabinet médical Le Barp (33) 134 m²
à 34 km de Arcachon
leboncoin
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LE BARP - Local médical/paramédical de 134 m² - Immeuble
469 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Cabinet médical Le Barp (33) 134 m²
à 34 km de Arcachon
bien'ici
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Maison de santé avec balnéothérapie à Canejan proche Bordeaux
680 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Cabinet médical Canéjan (33) 10 pièces 238 m²
à 43 km de Arcachon
leboncoin
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Local 300 m² Eysines
735 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Cabinet médical Eysines (33) 300 m²
à 49 km de Arcachon
leboncoin
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Local 96 m² TALENCE
475 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 96 m²
à 49 km de Arcachon
leboncoin
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Cabinet médical 100 % loué - Rendement acte en main 6,83 %
409 500 € Pro 5 610 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 73 m²
à 49 km de Arcachon
Green Acres
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€

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Murs commerciaux 73 m² TALENCE
390 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 73 m²
à 49 km de Arcachon
leboncoin
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Boutique 99 m²
415 759 € Pro 4 200 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 99 m²
à 49 km de Arcachon
SeLoger
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Bureau 119 m²
450 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Cabinet médical Martillac (33) 119 m²
à 49 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 75 m²
258 990 € Pro 3 453 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 1 pièces 75 m²
à 51 km de Arcachon
iad France
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CABINET PARA MEDICAL
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Arcachon
bien'ici
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Local professionnel ou médical + parking Bordeaux 36 m2
152 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 36 m²
à 51 km de Arcachon
leboncoin
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Immeuble de rendement - la brède
622 800 € Pro 4 152 €/m²
Vente Cabinet médical La Brède (33) 11 pièces 150 m²
à 51 km de Arcachon
Etre Proprio
Etre Proprio
Cabinet médical 100 % loué - Rendement acte en main 6,72 %
535 500 € Pro 6 155 €/m²
Vente Cabinet médical Cenon (33) 6 pièces 87 m²
à 56 km de Arcachon
Green Acres
Green Acres
Local santé 127 m²
540 600 € Pro 4 257 €/m²
Vente Cabinet médical Cenon (33) 127 m²
à 56 km de Arcachon
leboncoin
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Bureaux 136 m² lormont
262 500 € Pro 1 930 €/m²
Vente Cabinet médical Lormont (33) 1 pièces 136 m²
à 58 km de Arcachon
leboncoin
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Local professionnel
143 000 € Particulier
Vente Cabinet médical Margaux-Cantenac (33)
à 58 km de Arcachon
SeLoger
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Local professionnel
131 430 € Particulier
Vente Cabinet médical Margaux-Cantenac (33)
à 58 km de Arcachon
SeLoger
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Local professionnel 5 pièces 108 m²
360 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Cabinet médical Montussan (33) 5 pièces 108 m²
à 64 km de Arcachon
SeLoger
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Boutique 2 pièces 32 m²
22 400 € Pro 700 €/m²
Vente Cabinet médical Podensac (33) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Arcachon
SeLoger
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Local 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 55 m²
à 80 km de Arcachon
Properstar
Properstar
Bureaux 12 pièces 197 m²
950 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 12 pièces 197 m²
à 80 km de Arcachon
Properstar
Properstar
Murs commerciaux loués Cabinet dentaire Rentabilité brute 8.86 %
842 500 € Pro 4 277 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 197 m²
à 80 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 22 m²
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²
à 100 km de Arcachon
leboncoin
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Commerce santé 71 m²
296 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 71 m²
à 100 km de Arcachon
leboncoin
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Commerce santé 22 m²
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²
à 100 km de Arcachon
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 22 m²
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²
à 100 km de Arcachon
Orpi
Orpi
Local d'activité 71 m²
296 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 71 m²
à 100 km de Arcachon
Orpi
Orpi
Local 100 m² Saint-Pierre-du-Mont
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40) 100 m²
à 101 km de Arcachon
leboncoin
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Local commercial
315 000 € Pro
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40)
à 101 km de Arcachon
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 114 m²
315 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40) 114 m²
à 101 km de Arcachon
bien'ici
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ANCIEN LOCAL MEDICAL EN CENTRE DE VILLAGE THERMAL
78 000 € Pro 848 €/m²
Vente Cabinet médical Cazaubon (32) 6 pièces 92 m²
à 122 km de Arcachon
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Arcachon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 092 habitants (2023)
Santé 525 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 758 équipements BPE

Santé à Arcachon

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 420 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Arcachon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 207 (18,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (16,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcachon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :273 commerces, 406 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.