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Tous les cabinets médicaux à vendre à Coulommiers (77)

Fonds de commerce 110 m² Coulommiers
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Cabinet médical Coulommiers (77) 110 m²
leboncoin
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Local type cabinet dentaire à vendre à Saint Germain Sur Mor
255 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Germain-sur-Morin (77) 95 m²
à 20 km de Coulommiers
bien'ici
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Local professionnel 30 m²
134 651 € Pro 4 488 €/m²
Vente Cabinet médical Serris (77) 30 m²
à 23 km de Coulommiers
FNAIM
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102 808 € Pro 4 284 €/m²
Vente Cabinet médical Serris (77) 24 m²
à 23 km de Coulommiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 184 m²
608 210 € Pro 3 305 €/m²
Vente Cabinet médical Serris (77) 184 m²
à 23 km de Coulommiers
FNAIM
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99 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Cabinet médical Serris (77) 23 m²
à 23 km de Coulommiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 390 m²
1 257 600 € Pro 3 225 €/m²
Vente Cabinet médical Coupvray (77) 390 m²
à 24 km de Coulommiers
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 195 m²
484 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Cabinet médical Coupvray (77) 1 pièces 195 m²
à 24 km de Coulommiers
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 195 m²
484 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Cabinet médical Coupvray (77) 1 pièces 195 m²
à 24 km de Coulommiers
iad France
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Commerce 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Cabinet médical Tournan-en-Brie (77) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Coulommiers
Etre Proprio
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Grand local médical neuf de 313,4m² - Disponible immédiatement
380 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Cabinet médical Ozoir-la-Ferrière (77) 313 m²
à 31 km de Coulommiers
leboncoin
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CHAMPS-SUR-MARNE - PÔLE MÉDICAL ET PARAMÉDICAL DE 144 m² - 9 CABINETS
590 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente Cabinet médical Champs-sur-Marne (77) 144 m²
à 37 km de Coulommiers
Nestenn
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Immeuble 143 m²
590 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Cabinet médical Champs-sur-Marne (77) 143 m²
à 37 km de Coulommiers
Efficity
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Vente centre medical/ paramedical
250 000 € Particulier 1 453 €/m²
Vente Cabinet médical Champs-sur-Marne (77) 172 m²
à 37 km de Coulommiers
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 152 m²
590 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Cabinet médical Champs-sur-Marne (77) 1 pièces 152 m²
à 37 km de Coulommiers
SeLoger
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Opportunité Rare : Centre Médical Indépendant – Champs-sur-Marne
590 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Cabinet médical Champs-sur-Marne (77) 1 pièces 152 m²
à 37 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Vente centre médical indépendant Champs-sur-Marne
590 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Cabinet médical Champs-sur-Marne (77) 1 pièces 152 m²
à 37 km de Coulommiers
Cession Pme
Cession Pme
VENTE d'un cabinet médical Chelles
139 000 € Particulier 6 043 €/m²
Vente Cabinet médical Chelles (77) 23 m²
à 37 km de Coulommiers
leboncoin
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Murs Cabinet médical Villeparisis 257m²
525 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Cabinet médical Villeparisis (77) 257 m²
à 38 km de Coulommiers
bien'ici
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Local professionnel 2 pièces 56 m²
219 996 € Pro 3 929 €/m²
Vente Cabinet médical Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 56 m²
à 38 km de Coulommiers
Orpi
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Local commercial 1 pièce 57 m²
219 996 € Pro 3 860 €/m²
Vente Cabinet médical Gournay-sur-Marne (93) 1 pièces 57 m²
à 38 km de Coulommiers
SeLoger
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Murs libres rdc pour activités médicales
273 735 € Pro 3 465 €/m²
Vente Cabinet médical Villiers-sur-Marne (94) 79 m²
à 40 km de Coulommiers
bien'ici
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A VENDRE MUR 618M² NEUILLY PLAISANCE INVESTISSEUR
990 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Cabinet médical Neuilly-Plaisance (93) 618 m²
à 43 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 618 m²
990 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Cabinet médical Neuilly-Plaisance (93) 618 m²
à 43 km de Coulommiers
leboncoin
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A Vendre - Cabinet Médical loué de 70.07 m²
390 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Cabinet médical Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Coulommiers
leboncoin
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Local commercial 60m2
254 000 € Particulier 4 233 €/m²
Vente Cabinet médical Villemomble (93) 60 m²
à 43 km de Coulommiers
leboncoin
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QUINCY-SOUS-SENART Investissement locatif Local Professionnel loué
498 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente Cabinet médical Quincy-sous-Sénart (91) 145 m²
à 44 km de Coulommiers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente immo cabinet medical
249 000 € Particulier 7 324 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 44 km de Coulommiers
leboncoin
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Local 1 pièce 90 m²
398 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 90 m²
à 44 km de Coulommiers
iad France
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Bureau et espace de travail Vente Saint-Maur-des-Fossés 520000€
520 000 € Pro
Vente Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 44 km de Coulommiers
Orpi
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Surface d'activité pour professions libérales ou médicales Saint Maur des Fossés -Le Parc 3 pièces
270 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Coulommiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 55 m²
270 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 44 km de Coulommiers
SeLoger
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94100 cabinet médical 7 bureaux Mairie
705 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 144 m²
à 44 km de Coulommiers
bien'ici
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Local professionnel de 150 m² à Melun, idéal pour kiné
200 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Cabinet médical Melun (77) 151 m²
à 44 km de Coulommiers
bien'ici
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Maison 10 pièces 228 m²
699 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Cabinet médical Limeil-Brévannes (94) 10 pièces 228 m²
à 45 km de Coulommiers
Efficity
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CABINET MEDICAL CENTRE VILLE PROCHE GARE, CLINIQUE 61 M² AVEC PARKING DOUBLE
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Cabinet médical Aulnay-sous-Bois (93) 61 m²
à 46 km de Coulommiers
bien'ici
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Local d'activité Noisy Le Sec 69,50 m2- Cabinet médical
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Cabinet médical Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Coulommiers
Etre Proprio
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Boutique 850 m² MONTREUIL
2 915 840 € Pro 3 430 €/m²
Vente Cabinet médical Montreuil (93) 850 m²
à 47 km de Coulommiers
leboncoin
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2 720 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Cabinet médical Montreuil (93) 850 m²
à 47 km de Coulommiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À vendre - Maison de santé neuve (VEFA) - 227 m²
905 730 € Pro 3 990 €/m²
Vente Cabinet médical Maisons-Alfort (94) 227 m²
à 48 km de Coulommiers
LeSiteImmo
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À vendre - Maison de santé neuve (VEFA) - 227 m²
905 730 € Pro 3 990 €/m²
Vente Cabinet médical Maisons-Alfort (94) 227 m²
à 48 km de Coulommiers
bien'ici
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Local santé 227 m²
905 730 € Pro 3 990 €/m²
Vente Cabinet médical Maisons-Alfort (94) 227 m²
à 48 km de Coulommiers
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LOCAL PMR - 77m2 LIBRES DE TOUTE OCCUPATION - VINCENNES CENTRE
600 000 € Pro 7 792 €/m²
Vente Cabinet médical Vincennes (94) 77 m²
à 48 km de Coulommiers
bien'ici
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Local 43 m2 ideal cabinet medical
208 333 € Pro 4 845 €/m²
Vente Cabinet médical Alfortville (94) 43 m²
à 49 km de Coulommiers
leboncoin
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Local d'activité 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Cabinet médical Alfortville (94) 30 m²
à 49 km de Coulommiers
SeLoger
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Saint-Mandé - Local professionnel de 64,5 m² pondérés sur deux niveaux
449 000 € Pro 6 908 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Mandé (94) 65 m²
à 49 km de Coulommiers
bien'ici
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Centre médical à vendre - Murs commerciaux
780 600 € Particulier 2 946 €/m²
Vente Cabinet médical Choisy-le-Roi (94) 265 m²
à 50 km de Coulommiers
leboncoin
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LINEO - CHOISY LE ROI - LOCAL COMMERCIAL
273 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Cabinet médical Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 162 m²
à 50 km de Coulommiers
bien'ici
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Local commercial 265 m²
890 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Cabinet médical Choisy-le-Roi (94) 265 m²
à 50 km de Coulommiers
leboncoin
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780 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Cabinet médical Louvres (95) 537 m²
à 50 km de Coulommiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 2 pièces 44 m²
164 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Cabinet médical Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Coulommiers
Century21
Century21
Local 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Cabinet médical Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Coulommiers
bien'ici
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750 000 € Particulier 3 061 €/m²
Vente Cabinet médical Vigneux-sur-Seine (91) 7 pièces 245 m²
à 50 km de Coulommiers
leboncoin
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330 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Cabinet médical Orly (94) 113 m²
à 51 km de Coulommiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 5 pièces 135 m²
1 395 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 52 km de Coulommiers
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 41 m²
315 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
400 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 40 m²
à 52 km de Coulommiers
leboncoin
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Boutique 107 m²
550 000 € Pro 5 140 €/m²
Vente Cabinet médical Aubervilliers (93) 107 m²
à 53 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
850 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 150 m²
à 53 km de Coulommiers
leboncoin
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Local 393 m² PARIS
1 800 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 393 m²
à 53 km de Coulommiers
leboncoin
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Local commercial 308 m²
599 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente Cabinet médical Fosses (95) 308 m²
à 53 km de Coulommiers
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 71 m²
420 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 54 km de Coulommiers
SeLoger
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Cabinet Professions Libérales
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 54 km de Coulommiers
L'Adresse
L'Adresse
Bureaux 3 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 54 km de Coulommiers
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 54 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Vends local commercial
210 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 36 m²
à 54 km de Coulommiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Cabinet profession libérale - 3 box - MOUFFETARD
609 000 € Pro 9 369 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 65 m²
à 55 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
RAMEY - LOCAL COMMERCIAL DE 205M2
1 700 000 € Pro 8 293 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 205 m²
à 55 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Laboratoire de prothèse dentaire
250 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Coulommiers
leboncoin
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CABINET ADB PARIS 18
858 000 € Pro
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces
à 55 km de Coulommiers
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 2 pièces 35 m²
332 000 € Pro 9 486 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 55 km de Coulommiers
iad France
iad France
Local 5 pièces 114 m²
1 047 900 € Pro 9 192 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 55 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Belle opportunité de cession de cabinet dentaire à Paris
680 000 € Particulier 9 714 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 70 m²
à 56 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 55 m²
740 000 € Pro 13 455 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
398 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 56 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Boutique 150 m²
890 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Cabinet médical Montrouge (92) 150 m²
à 57 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Cabinet médical type T3
460 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente Cabinet médical Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 81 m²
à 57 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Bureaux 81 m²
460 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente Cabinet médical Bourg-la-Reine (92) 81 m²
à 57 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
360 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Cabinet médical Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 64 m²
à 57 km de Coulommiers
Gens de confiance
Gens de confiance
360 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Cabinet médical Bourg-la-Reine (92) 64 m²
à 57 km de Coulommiers
leboncoin
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1 100 000 € Particulier 11 957 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 92 m²
à 57 km de Coulommiers
leboncoin
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Cab médical à vendre - 58m2- Paris 17/Bd Pereire - 3 salles
619 000 € Pro 10 672 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 57 km de Coulommiers
Properstar
Properstar
Cession Cabinet Dentaire (murs et fond libéral)
405 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Brice-sous-Forêt (95) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Coulommiers
Gens de confiance
Gens de confiance
A vendre cabinet medical ou tout autre profession liberale
149 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Brice-sous-Forêt (95) 35 m²
à 58 km de Coulommiers
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE CABINET MEDICAL OU TOUT AUTRE PROFESSION LIBERAL
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Brice-sous-Forêt (95) 56 m²
à 58 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
CLICHY - 2 PIECES BALCON - 325 000€ FAI
325 000 € Pro 6 019 €/m²
Vente Cabinet médical Clichy (92) 2 pièces 54 m²
à 58 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
1 170 000 € Pro 9 832 €/m²
Vente Cabinet médical Sceaux (92) 119 m²
à 58 km de Coulommiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Paris 15e - Idéal Profession Libérale - Cabinet de Standing 63 m² + Jardin 24 m²
650 000 € Pro 10 317 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Coulommiers
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Local 2 pièces 58 m²
624 750 € Pro 10 772 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 58 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
75015 - LOCAL - CABINET MÉDICAL - BUREAU - MÉTRO 8 - MÉTRO 6 - CAVE - DOUBLE ACCES
699 000 € Pro 9 708 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 72 m²
à 58 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
275 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 234 m²
à 58 km de Coulommiers
leboncoin
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Local professionnel
149 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente Cabinet médical Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
à 58 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce
710 000 € Pro
Vente Cabinet médical Deuil-la-Barre (95) 1 pièces
à 59 km de Coulommiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 269 m²
710 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Cabinet médical Deuil-la-Barre (95) 269 m²
à 59 km de Coulommiers
iad France
iad France
Bureaux Neufs dans centre d'affaires à Coye la Forêt (60)
104 463 € Pro 3 731 €/m²
Vente Cabinet médical Coye-la-Forêt (60) 1 pièces 28 m²
à 59 km de Coulommiers
GROUPE SARL A2C
GROUPE SARL A2C
Boutique 3 pièces 69 m²
1 090 000 € Pro 15 797 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Coulommiers
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Coulommiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 374 habitants (2023)
Santé 280 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 542 équipements BPE

Santé à Coulommiers

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 234 dentistes.

Transports à Coulommiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coulommiers, Mouroux.

Sécurité à Coulommiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 205 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 164 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 123 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Coulommiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 320 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Coulommiers

Quels sont les atouts de la ville de Coulommiers pour un nouvel arrivant ?

Coulommiers est une ville qui conjugue charme et fonctionnalité. Située en Seine-et-Marne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de rivière et son riche patrimoine historique, notamment son parc des Capucins et son église Saint-Denis. La ville est également connue pour son célèbre fromage, le Brie de Coulommiers. Sa proximité avec Paris, tout en offrant une ambiance plus paisible, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Coulommiers ?

Le marché immobilier à Coulommiers est dynamique, avec une demande croissante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour des logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec des opportunités intéressantes pour l'achat et la location.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Coulommiers ?

Coulommiers dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent le quotidien. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve également de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi qu'un centre hospitalier qui assure les services de santé nécessaires.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Coulommiers ?

Coulommiers propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du parc des Capucins sont également prisés pour leur cadre verdoyant et paisible. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, selon les préférences en termes de commodités et de type de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.