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Tous les cabinets médicaux à vendre à Lons (64)

Vente murs local médical ou paramédical à Lons (Pau)
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Cabinet médical Lons (64) 70 m²
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
295 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Cabinet médical Pau (64) 181 m²
à 5 km de Lons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 23 m²
89 700 € Pro 3 900 €/m²
Vente Cabinet médical Pau (64) 23 m²
à 5 km de Lons
FNAIM
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PAU CENTRE - LOCAL MEDICAL EVOLUTIF
171 500 € Pro 1 698 €/m²
Vente Cabinet médical Pau (64) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Lons
LeSiteImmo
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Local 100 m² Saint-Pierre-du-Mont
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40) 100 m²
à 62 km de Lons
leboncoin
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Local commercial
315 000 € Pro
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40)
à 62 km de Lons
FNAIM
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Local professionnel 114 m²
315 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40) 114 m²
à 62 km de Lons
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²
à 63 km de Lons
leboncoin
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Commerce santé 71 m²
296 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 71 m²
à 63 km de Lons
leboncoin
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Commerce santé 22 m²
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²
à 63 km de Lons
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 22 m²
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²
à 63 km de Lons
Orpi
Orpi
Local d'activité 71 m²
296 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 71 m²
à 63 km de Lons
Orpi
Orpi
Santé 28 m² Mées
144 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Cabinet médical Mées (40) 28 m²
à 71 km de Lons
leboncoin
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Bureaux 28 m²
144 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Cabinet médical Mées (40) 28 m²
à 71 km de Lons
SeLoger
SeLoger
ANCIEN LOCAL MEDICAL EN CENTRE DE VILLAGE THERMAL
78 000 € Pro 848 €/m²
Vente Cabinet médical Cazaubon (32) 6 pièces 92 m²
à 73 km de Lons
LeSiteImmo
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Urgent : cession de patientèle - cabinet d'ostéopathie à seignosse océan
22 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Cabinet médical Seignosse (40) 24 m²
à 90 km de Lons
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Lons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 606 habitants (2023)
Santé 279 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 504 équipements BPE

Santé à Lons

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 223 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Lons

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Lons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 87 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 57 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 41 (3,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 38 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 317 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Lons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lons ?

Lons est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 11 153 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Pau. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un climat doux, typique du sud-ouest de la France. Lons est reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité en termes de services et de commodités. C'est une ville qui allie le charme d'une ville de taille moyenne à la proximité de grandes infrastructures urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Lons ?

Le marché immobilier à Lons est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Pau, ce qui attire des acheteurs et des locataires en quête de bons rapports qualité-prix. Lons séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques majeurs. Les tendances indiquent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lons ?

Lons est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui est avantageux pour les familles. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, des commerces de proximité et des grandes surfaces sont accessibles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement, notamment grâce aux lignes de bus qui relient Lons à Pau et aux environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lons ?

Lons propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les secteurs proches du centre-ville sont appréciés pour leur accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent plus de calme et d'espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient de la proximité avec Pau et des atouts de la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.