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Tous les cabinets médicaux à vendre à Maubeuge (59)

Commerce 98 m²
350 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Cabinet médical Maubeuge (59) 98 m²
immoRegion
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Local 1 pièce 173 m²
230 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Cabinet médical Le Quesnoy (59) 1 pièces 173 m²
à 25 km de Maubeuge
iad France
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Vente Immeuble 173 m²
230 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Cabinet médical Le Quesnoy (59) 173 m²
à 25 km de Maubeuge
LeSiteImmo
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Commerce 14 pièces 250 m²
190 000 € Pro 760 €/m²
Vente Cabinet médical Bruay-sur-l'Escaut (59) 14 pièces 250 m²
à 33 km de Maubeuge
immoRegion
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Local 14 pièces 250 m²
190 000 € Pro 760 €/m²
Vente Cabinet médical Bruay-sur-l'Escaut (59) 14 pièces 250 m²
à 33 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
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Maison 19 pièces 313 m²
146 515 € Pro 468 €/m²
Vente Cabinet médical Origny-Sainte-Benoite (02) 19 pièces 313 m²
à 60 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
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Local 7 pièces 155 m²
75 900 € Pro 490 €/m²
Vente Cabinet médical Marle (02) 7 pièces 155 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Local professionnel 4 pièces 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Cabinet médical Corbehem (62) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente cabinet médical HEM
100 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Cabinet médical Hem (59) 20 m²
à 68 km de Maubeuge
leboncoin
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Local commercial 370 m²
755 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Quentin (02) 370 m²
à 69 km de Maubeuge
FNAIM
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Local d'activités 149 m²
399 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Cabinet médical Wattrelos (59) 149 m²
à 71 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
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Local 256 m² Roubaix
529 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Cabinet médical Roubaix (59) 256 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Cabinet Esthétique entièrement rénové
275 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente Cabinet médical Faches-Thumesnil (59) 120 m²
à 72 km de Maubeuge
leboncoin
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Local 5 pièces
59 000 € Pro
Vente Cabinet médical Hénin-Beaumont (62) 5 pièces
à 73 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
🏥 À vendre en exclusivité - Maison médicale aux normes PMR avec ascenseur, jardin et fort potentiel
950 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Cabinet médical Marcq-en-Barœul (59) 8 pièces 273 m²
à 75 km de Maubeuge
optimhome
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Local professionnel 5 pièces 150 m²
295 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Cabinet médical Carvin (62) 5 pièces 150 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 48 m²
75 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Cabinet médical Carvin (62) 2 pièces 48 m²
à 75 km de Maubeuge
Properstar
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Commerce 220 m²
550 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Cabinet médical Lille (59) 220 m²
à 76 km de Maubeuge
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 220 m² Lille
550 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Cabinet médical Lille (59) 220 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Bureaux - cabinet dentaire à vendre coeur de Lille
495 000 € Pro 5 266 €/m²
Vente Cabinet médical Lille (59) 94 m²
à 76 km de Maubeuge
Safti
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Local professionnel 1 pièce
149 000 € Pro
Vente Cabinet médical Loos (59) 1 pièces
à 76 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
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= CABINET (para)médical pour investisseurs / loué, rentabilité 11% =
260 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Cabinet médical Rouvroy (62) 8 pièces 208 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Local professionnel 4 pièces 93 m²
400 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente Cabinet médical Bondues (59) 4 pièces 93 m²
à 77 km de Maubeuge
leboncoin
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Local 66 m² Lambersart
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Cabinet médical Lambersart (59) 66 m²
à 78 km de Maubeuge
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 110 m²
170 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Cabinet médical Charleville-Mézières (08) 1 pièces 110 m²
à 79 km de Maubeuge
LeSiteImmo
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Bureau et espace de travail Vente Halluin 120m² 139000€
139 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Cabinet médical Halluin (59) 120 m²
à 81 km de Maubeuge
leboncoin
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Local professionnel 2 pièces 48 m²
176 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Cabinet médical Verlinghem (59) 2 pièces 48 m²
à 81 km de Maubeuge
SeLoger
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Commerce santé 100 m²
79 050 € Pro 791 €/m²
Vente Cabinet médical Laon (02) 100 m²
à 83 km de Maubeuge
leboncoin
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Laon - Opportunité au sein d'un centre médical très fréquenté
106 000 € Pro 586 €/m²
Vente Cabinet médical Laon (02) 10 pièces 181 m²
à 83 km de Maubeuge
LeSiteImmo
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Bureaux 115 m² Arras
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Cabinet médical Arras (62) 1 pièces 115 m²
à 85 km de Maubeuge
leboncoin
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Cabinet medical
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Cabinet médical Arras (62) 50 m²
à 85 km de Maubeuge
leboncoin
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Local 15 pièces 350 m²
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Cabinet médical Sedan (08) 15 pièces 350 m²
à 95 km de Maubeuge
Immonot
Immonot
Immeuble 284 m²
445 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Cabinet médical Rebreuve-Ranchicourt (62) 284 m²
à 101 km de Maubeuge
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Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.