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26 cabinets médicaux à vendre à Paris 8e Arrondissement

995 000 € Pro 10 051 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 99 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 10 pièces 177 m²
1 617 000 € Pro 9 136 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 10 pièces 177 m²
SeLoger
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Cab médical à vendre - 58m2- Paris 17/Bd Pereire - 3 salles
619 000 € Pro 10 672 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 58 m²
Properstar
Properstar
Local professionnel 2 pièces 35 m²
332 000 € Pro 9 486 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 35 m²
iad France
iad France
Local 5 pièces 114 m²
1 047 900 € Pro 9 192 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 5 pièces 114 m²
SeLoger
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Belle opportunité de cession de cabinet dentaire à Paris
680 000 € Particulier 9 714 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 70 m²
leboncoin
leboncoin
CABINET ADB PARIS 18
858 000 € Pro
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 78 m²
780 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 78 m²
SeLoger
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Boutique 3 pièces 69 m²
1 250 000 € Pro 18 116 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Local professionnel 229 m²
2 726 000 € Pro 11 904 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 229 m²
SeLoger
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Centre Médical 75016 à vendre 615m2
5 500 000 € Particulier 8 943 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 10 pièces 615 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 76 m²
950 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 76 m² Paris
950 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 1 pièces 76 m²
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial
5 000 000 € Particulier 8 130 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 27 pièces 615 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends local commercial
210 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 36 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 2 pièces 58 m²
624 750 € Pro 10 772 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 58 m²
SeLoger
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75015 - LOCAL - CABINET MÉDICAL - BUREAU - MÉTRO 8 - MÉTRO 6 - CAVE - DOUBLE ACCES
699 000 € Pro 9 708 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 72 m²
ParuVendu
ParuVendu
Cabinet profession libérale - 3 box - MOUFFETARD
609 000 € Pro 9 369 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 65 m²
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 55 m²
740 000 € Pro 13 455 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Local 393 m² PARIS
1 800 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 393 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 41 m²
345 000 € Pro 8 415 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
345 000 € Pro 8 415 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Cabinet Professions Libérales
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 42 m²
L'Adresse
L'Adresse
Bureaux 3 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 42 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 3 pièces 42 m²
SeLoger
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Local 192 m² Paris
1 570 000 € Pro 8 177 €/m²
Vente Cabinet médical Paris (75) 192 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
5 510 €/m² +3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 660 – 8 936 €/m² · 6 026 annonces analysées
Loyer médian demandé
45 €/m²/mois -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 60 €/m²/mois · 9 328 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 5 253 €/m² 46 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 429 €/m² 46 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 9 388 €/m² 45 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 8 475 €/m² 23 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 8 983 €/m² —
Annonces actives 15 855
Nouvelles sur 30 j 5 390
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Paris 8e Arrondissement
106 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 17e Arrondissement
108 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 7e Arrondissement
22 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 9e Arrondissement
72 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 2e Arrondissement
25 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 1er Arrondissement
15 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 6e Arrondissement
18 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 18e Arrondissement
40 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 16e Arrondissement
84 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 10e Arrondissement
82 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 3e Arrondissement
25 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 4e Arrondissement
12 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 15e Arrondissement
70 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 5e Arrondissement
35 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 14e Arrondissement
59 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 19e Arrondissement
22 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 11e Arrondissement
76 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 13e Arrondissement
37 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 20e Arrondissement
40 annonces
Vente Bureau et espace de travail Paris 12e Arrondissement
56 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Paris 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 8e arrondissement de Paris ?

Le 8e arrondissement de Paris est connu pour son élégance et son dynamisme. Il abrite des lieux emblématiques comme les Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et le quartier de la Madeleine. C'est un quartier où se mêlent commerces de luxe, bureaux d'affaires et espaces culturels. L'atmosphère y est à la fois prestigieuse et animée, attirant à la fois des résidents locaux et de nombreux touristes. Le 8e est souvent perçu comme un arrondissement chic, avec une architecture haussmannienne prédominante, donnant un cachet particulier aux rues et avenues.

Quel est le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Paris est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des appartements haussmanniens spacieux aux studios modernes. C'est un secteur prisé, avec des prix généralement élevés, en raison de sa localisation centrale et de la qualité de vie qu'il offre. Le profil des habitants est varié, comprenant des professionnels travaillant à proximité, des familles aisées et des expatriés. Le marché reste dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Paris.

Quels sont les avantages de vivre dans le 8e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 8e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages. C'est un secteur central qui permet un accès facile aux principales attractions de la capitale. Les résidents bénéficient d'une vie culturelle riche, avec des théâtres, des musées et des galeries à proximité. Le quartier est également réputé pour sa sécurité et son cadre de vie agréable. De plus, sa connexion avec les principaux axes routiers et transports en commun facilite les déplacements au sein de Paris et vers les zones environnantes. C'est un endroit idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine avec une touche de sophistication.

Quels sont les transports et commodités disponibles dans le 8e arrondissement de Paris ?

Le 8e arrondissement de Paris est très bien desservi par les transports en commun. Il compte plusieurs stations de métro, comme celles de la ligne 1, 9, 13 et 14, ainsi que des gares RER et de nombreux arrêts de bus. En termes de commodités, le quartier offre un large éventail de commerces, allant des boutiques de luxe aux magasins de proximité. On y trouve également de nombreux restaurants, cafés et bars. Les services de santé, les écoles et les institutions culturelles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne très pratique pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.