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Tous les cabinets médicaux à vendre à Yutz (57)

Local professionnel au sein d'un nouveau pôle médical à yutz
96 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Cabinet médical Yutz (57) 28 m²
leboncoin
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Local commercial 250 m²
159 000 € Pro 636 €/m²
Vente Cabinet médical Thionville (57) 250 m²
à 4 km de Yutz
FNAIM
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Local commercial 38 m² THIONVILLE
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Cabinet médical Thionville (57) 38 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Local 5 pièces 91 m²
219 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Cabinet médical Fameck (57) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Yutz
Figaro Immobilier
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LOCAL PROFESSIONNEL - CABINET DE KINESITHERAPIE
145 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Cabinet médical Clouange (57) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Yutz
Safti
Safti
Local professionnel 87 m²
175 670 € Pro 2 019 €/m²
Vente Cabinet médical Norroy-le-Veneur (57) 87 m²
à 20 km de Yutz
FNAIM
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Vente pharmacie meurthe et moselle
550 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Cabinet médical Longwy (54) 200 m²
à 36 km de Yutz
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 122 m²
220 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Cabinet médical Verny (57) 1 pièces 122 m²
à 38 km de Yutz
iad France
iad France
Maison 6 pièces 299 m²
177 000 € Pro 592 €/m²
Vente Cabinet médical Faulquemont (57) 6 pièces 299 m²
à 46 km de Yutz
leboncoin
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Maison 6 pièces 299 m²
177 000 € Pro 592 €/m²
Vente Cabinet médical Faulquemont (57) 6 pièces 299 m²
à 46 km de Yutz
leboncoin
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Local professionnel
82 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Cabinet médical Forbach (57) 71 m²
à 54 km de Yutz
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 120 m²
160 200 € Pro 1 335 €/m²
Vente Cabinet médical Sarreguemines (57) 5 pièces 120 m²
à 70 km de Yutz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 1 pièce 120 m²
160 200 € Pro 1 335 €/m²
Vente Cabinet médical Sarreguemines (57) 1 pièces 120 m²
à 70 km de Yutz
SeLoger
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Vente cabinet médical ou autre
152 500 € Particulier 1 282 €/m²
Vente Cabinet médical Sarreguemines (57) 119 m²
à 70 km de Yutz
leboncoin
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Local 61 m² Nancy
204 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Cabinet médical Nancy (54) 1 pièces 61 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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Local professionnel 20 m²
128 340 € Pro 6 417 €/m²
Vente Cabinet médical Houdemont (54) 20 m²
à 79 km de Yutz
FNAIM
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Local professionnel 1 pièce
52 900 € Pro
Vente Cabinet médical Grandpré (08) 1 pièces
à 98 km de Yutz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 15 pièces 350 m²
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Cabinet médical Sedan (08) 15 pièces 350 m²
à 99 km de Yutz
Immonot
Immonot
Bureaux 124 m²
382 087 € Pro 3 081 €/m²
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 124 m²
à 131 km de Yutz
SeLoger
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Bureaux 113 m²
347 954 € Pro 3 079 €/m²
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 113 m²
à 131 km de Yutz
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Cadre de vie

Vivre à Yutz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 391 habitants (2023)
Santé 400 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 346 équipements BPE

Santé à Yutz

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 309 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Yutz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Distroff, Kuntzig, Thionville, Yutz.

Sécurité à Yutz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 46 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Yutz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 226 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Yutz

Qu'est-ce qui rend Yutz attrayante pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Yutz est une ville charmante située dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population de 14 676 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Thionville, une grande ville dynamique. Yutz est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéals pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures et d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg, ce qui la rend attractive pour les travailleurs transfrontaliers.

Comment se porte le marché immobilier à Yutz ?

Le marché immobilier à Yutz est dynamique, avec une demande croissante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Thionville ou Metz, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de bonnes opportunités. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix due à l'attrait de la région et à la qualité de vie offerte. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Yutz présente des options intéressantes pour divers projets immobiliers.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Yutz ?

Yutz offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En termes de santé, Yutz est équipé de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et un centre culturel. Côté commerces, les habitants bénéficient de supermarchés, de boutiques locales et de marchés hebdomadaires. Enfin, Yutz est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Yutz pour s'installer ?

Yutz propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est populaire pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers environnants, tels que Saint-Antoine ou la Belle Fontaine, sont prisés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des maisons traditionnelles et des résidences récentes. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des équipements sportifs. Chaque quartier de Yutz a son charme et peut convenir à des profils variés d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.