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Toutes les chambres d’hôtes à vendre dans l'Yonne (89)

Maison 15 pièces 500 m²
660 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Pacy-sur-Armançon (89) 15 pièces 500 m²
iad France
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Maison de ville 13 pièces 355 m²
250 000 € Pro 704 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Arcy-sur-Cure (89) 13 pièces 355 m²
SeLoger
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Belle propriété avec possibilité de chambres d'hôtes dans un
295 000 € Pro 902 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Vézelay (89) 9 pièces 327 m²
bien'ici
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Bar, chambres d'hôtes 292 m² L'Isle-sur-Serein
378 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Chambre d’hôtes L'Isle-sur-Serein (89) 292 m²
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Marché immobilier à Yonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
1 136 €/m² +1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 828 – 1 511 €/m² · 416 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 123 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 190 €/m² —
Commerce 1 030 €/m² 11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 077 €/m² —
Bureau et espace de travail — 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 6 €/m²/mois
Annonces actives 663
Nouvelles sur 30 j 156
-28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Yonne
59 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aube
49 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Nièvre
60 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loiret
79 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Côte-d'Or
124 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-et-Marne
166 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Cher
57 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Marne
36 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Essonne
97 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marne
63 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-de-Marne
142 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Paris
1588 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-Saint-Denis
129 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Hauts-de-Seine
365 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saône-et-Loire
126 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Allier
83 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yvelines
132 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-d'Oise
102 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loir-et-Cher
126 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Eure-et-Loir
51 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Chambre d’hôtes Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une chambre d'hôtes ?

Une chambre d'hôtes est un type d'hébergement touristique où l'on propose à la location une chambre chez l'habitant, souvent avec petit-déjeuner inclus. Les chambres d'hôtes se distinguent par leur ambiance conviviale et personnalisée, souvent située dans des lieux pittoresques ou des maisons de caractère. Elles offrent généralement un nombre limité de chambres, ce qui favorise les échanges avec les hôtes et procure une expérience plus authentique par rapport aux hôtels classiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une chambre d'hôtes ?

Les avantages d'une chambre d'hôtes incluent une atmosphère chaleureuse, un accueil personnalisé, et souvent un rapport qualité-prix intéressant. Elles permettent de découvrir une région à travers les conseils avisés des hôtes. Cependant, les chambres d'hôtes peuvent présenter des inconvénients comme une intimité réduite par rapport à un hôtel, des services moins standardisés, et parfois des contraintes liées aux horaires de repas ou de présence des hôtes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes ?

Avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes, il est crucial de vérifier la conformité légale de l'établissement, notamment en termes de sécurité et de capacité d'accueil. Il est également important de s'assurer que la localisation est attractive pour les touristes et que la concurrence est gérable. Enfin, il est conseillé de considérer l'état général de la propriété, le potentiel de rentabilité, et la réputation actuelle de l'établissement, si celui-ci est déjà en activité.

Quels critères de choix sont importants pour une chambre d'hôtes ?

Lors du choix d'une chambre d'hôtes, il est important de prendre en compte l'emplacement, car il influence l'attractivité touristique. La qualité des installations et des services proposés est également un critère essentiel. Il convient de s'intéresser à l'ambiance et au style de la propriété, qui doivent correspondre aux attentes des clients cibles. Enfin, la réputation de l'établissement, souvent visible à travers les avis en ligne, peut être déterminante pour assurer la satisfaction des futurs hôtes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.