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12 commerces à vendre à Hauts de Bienne (39) Page 29

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750 000 € Pro 2 737 €/m²

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 6 pièces 274 m²

à 129 km de Hauts de Bienne

THOMAS WILLIS IMMOBILIER il y a 4 mois

294 300 € Pro 2 180 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 135 m²

à 129 km de Hauts de Bienne

Properstar il y a 4 mois

Chocolaterie, glacier 200 m² SAINT GENIS LAVAL

642 000 € Pro 3 210 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 200 m²

à 129 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 7 mois

OUEST LYONNAIS - VENTE PATISSERIE CHOCOLATERIE GLACIER SUR DEUX SITES

642 000 € Pro 3 210 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 200 m²

à 129 km de Hauts de Bienne

bien'ici il y a 7 mois

350 000 € Pro 1 613 €/m²

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 217 m²

à 129 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 8 mois

59 000 € Pro 1 311 €/m²

Vente Local commercial Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 45 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

Etre Proprio il y a 1 h

128 500 € Pro 2 734 €/m²

Vente Local commercial Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 47 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 1 sem

89 000 € Particulier 742 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 120 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 3 sem

128 500 € Pro 2 677 €/m²

Vente Local commercial Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 48 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 1 mois

120 000 € Pro 2 400 €/m²

Vente Local commercial Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 50 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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291 000 € Pro 3 031 €/m²

Vente Local commercial Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 96 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 3 mois

60 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 40 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 4 mois

254 840 € Pro 969 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 263 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

Orpi il y a 5 mois

250 000 € Pro 833 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 300 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

Properstar il y a 5 mois

60 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 40 m²

à 130 km de Hauts de Bienne

Orpi il y a 7 mois

399 640 € Pro 1 723 €/m²

Vente Fonds de commerce Chaponost (69) 232 m²

à 131 km de Hauts de Bienne

Properstar il y a 6 mois

240 000 € Pro 2 034 €/m²

Vente Local commercial Chaponost (69) 118 m²

à 131 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 7 mois

60 000 € Particulier 606 €/m²

Vente Fonds de commerce Grézieu-la-Varenne (69) 99 m²

à 131 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 1 mois

40 000 € Particulier 667 €/m²

Vente Fonds de commerce Grézieu-la-Varenne (69) 1 pièces 60 m²

à 131 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 5 mois

255 000 € Particulier 2 476 €/m²

Vente Local commercial Vernaison (69) 5 pièces 103 m²

à 132 km de Hauts de Bienne

Top Annonces il y a 1 mois

86 000 € Pro

Vente Boutique Brindas (69)

à 132 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 3 sem

86 000 € Pro 1 911 €/m²

Vente Fonds de commerce Brindas (69) 45 m²

à 132 km de Hauts de Bienne

bien'ici il y a 3 sem

65 000 € Pro 3 824 €/m²

Vente Local commercial Brindas (69) 17 m²

à 132 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 1 mois

Centre esthétique Ouest Lyonnais ? petit loyer 590 €

40 000 € Particulier 667 €/m²

Vente Fonds de commerce Brindas (69) 4 pièces 60 m²

à 132 km de Hauts de Bienne

ParuVendu il y a 5 mois

330 000 € Pro 2 171 €/m²

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 5 pièces 152 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 6 j

89 000 € Pro 881 €/m²

Vente Fonds de commerce Sérézin-du-Rhône (69) 101 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 3 mois

67 200 € Pro 1 120 €/m²

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 60 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

Orpi il y a 6 mois

150 000 € Particulier 1 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Brignais (69) 100 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 1 sem

242 050 € Pro 2 916 €/m²

Vente Local commercial Brignais (69) 83 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 2 sem

Ouest Lyonnais epicerie comptoir avec belle

502 200 € Pro 5 580 €/m²

Vente Fonds de commerce Brignais (69) 90 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial loué à vendre pour investissement

443 100 € Pro 3 408 €/m²

Vente Local commercial Brignais (69) 1 pièces 130 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 1 mois

Murs et fonds de commerce restauration rapide et traiteur

320 000 € Particulier 9 143 €/m²

Vente Fonds de commerce Brignais (69) 35 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 1 mois

310 000 € Pro 2 583 €/m²

Vente Fonds de commerce Brignais (69) 120 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 3 mois

Vente local commercial 249m² à Brignais A450

457 568 € Pro 2 896 €/m²

Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

Cession Pme il y a 5 mois

461 400 € Pro 2 939 €/m²

Vente Local commercial Brignais (69) 157 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 5 mois

603 750 € Pro 4 344 €/m²

Vente Local commercial Brignais (69) 139 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 5 mois

696 800 € Pro 2 323 €/m²

Vente Fonds de commerce Brignais (69) 300 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

Properstar il y a 6 mois

99 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Vourles (69) 6 pièces

à 133 km de Hauts de Bienne

Capifrance il y a 1 j

99 000 € Pro 952 €/m²

Vente Fonds de commerce Vourles (69) 6 pièces 104 m²

à 133 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 1 j

834 300 € Pro 1 346 €/m²

Vente Local commercial Messimy (69) 620 m²

à 135 km de Hauts de Bienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local Commercial de 125m² au coeur de Soucieu

39 000 € Pro 312 €/m²

Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 125 m²

à 136 km de Hauts de Bienne

bien'ici il y a 1 sem

69 000 € Particulier 1 380 €/m²

Vente Fonds de commerce Soucieu-en-Jarrest (69) 50 m²

à 136 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 1 mois

Boulangerie-Pâtisserie + MURS COMMERCIAUX - Soucieu-en-Jarrest (69)

500 000 € Particulier 3 125 €/m²

Vente Fonds de commerce Soucieu-en-Jarrest (69) 160 m²

à 136 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial de 90m² au coeur de Soucieu

106 000 € Pro 1 178 €/m²

Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 1 pièces 90 m²

à 136 km de Hauts de Bienne

bien'ici il y a 1 mois

35 000 € Particulier 304 €/m²

Vente Fonds de commerce Soucieu-en-Jarrest (69) 115 m²

à 136 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 3 mois

Fonds de commerce, pizzeria 40 m² SOUCIEU EN JARREST

85 000 € Pro 2 125 €/m²

Vente Fonds de commerce Soucieu-en-Jarrest (69) 40 m²

à 136 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 6 mois

Murs commerciaux + Appartement T3 pour 132 m²

290 000 € Pro 26 364 €/m²

Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 3 pièces 11 m²

à 136 km de Hauts de Bienne

ParuVendu il y a 6 mois

1 400 000 € Pro 1 414 €/m²

Vente Local commercial Taluyers (69) 990 m²

à 138 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 5 mois

248 300 € Pro 2 921 €/m²

Vente Local commercial Mornant (69) 85 m²

à 141 km de Hauts de Bienne

leboncoin il y a 3 mois

353 333 € Pro 2 920 €/m²

Vente Local commercial Mornant (69) 121 m²

à 141 km de Hauts de Bienne

BureauxLocaux il y a 5 mois

353 333 € Pro 2 920 €/m²

Vente Boutique Mornant (69) 121 m²

à 141 km de Hauts de Bienne

SeLoger il y a 5 mois

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Vente Commerce Tarare

9 annonces

Vente Commerce La Côte-Saint-André

1 annonces

Vente Commerce Chasse-sur-Rhône

3 annonces

Vente Commerce Sillans

2 annonces

Vente Commerce Mesvres

1 annonces

Vente Commerce Andelnans

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Vente Commerce Froges

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Vente Commerce Saint-Jean-la-Bussière

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Vente Commerce Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

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Vente Commerce Voreppe

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Vente Commerce Vienne

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Vente Commerce Bavilliers

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Vente Commerce Faverney

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Vente Commerce Givors

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Vente Commerce Jardin

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Vente Commerce Chevannay

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Vente Commerce Tullins

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Vente Commerce Villard-Bonnot

14 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Hauts de Bienne

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.