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11 domaines agricoles à vendre en Haute-Garonne (31)

Propriété 7 pièces 344 m²
595 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Domaine agricole Carbonne (31) 7 pièces 344 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 154 m²
409 600 € Pro 2 660 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Élix-le-Château (31) 4 pièces 154 m²
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces 192 m²
483 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Domaine agricole Boulogne-sur-Gesse (31) 4 pièces 192 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Centre équestre avec maison d'habitation, sur 16Ha
1 990 000 € Pro 5 785 €/m²
Vente Domaine agricole Beaumont-sur-Lèze (31) 13 pièces 344 m²
bien'ici
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Terrain 344 m²
1 990 000 € Pro 5 785 €/m²
Vente Domaine agricole Beaumont-sur-Lèze (31) 344 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 162881 m²
1 990 000 € Pro 12 €/m²
Vente Domaine agricole Beaumont-sur-Lèze (31) 162881 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 147 m²
395 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Marcet (31) 6 pièces 147 m²
Orpi
Orpi
SAINT ELIX LE CHATEAU
413 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Domaine agricole Saint-Élix-le-Château (31) 10 pièces 184 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 224 m²
499 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Domaine agricole Boulogne-sur-Gesse (31) 10 pièces 224 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de loisir
259 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Domaine agricole Boulogne-sur-Gesse (31) 4 pièces 104 m²
bien'ici
bien'ici

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Maison 8 pièces 166 m²
899 000 € Pro 5 416 €/m²
Vente Domaine agricole Lanta (31) 8 pièces 166 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Haute-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 844 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 186 – 2 833 €/m² · 2 010 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois -7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 18 €/m²/mois · 2 872 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 890 €/m² 16 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 865 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 401 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 249 €/m² 8 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 621 €/m² —
Annonces actives 5 218
Nouvelles sur 30 j 1 895
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Haute-Garonne
81 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ariège
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gers
76 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Pyrénées
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn-et-Garonne
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
133 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot-et-Garonne
87 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
177 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Atlantiques
38 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot
69 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Landes
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dordogne
126 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
227 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gironde
254 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
36 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.