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Tous les domaines agricoles à vendre dans la Loire (42)

Maison 9 pièces 166 m²
550 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Domaine agricole Chalain-le-Comtal (42) 9 pièces 166 m²
leboncoin
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Vends propriété équestre
1 150 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Domaine agricole Champdieu (42) 8 pièces 250 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 254 m²
1 150 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Domaine agricole Montbrison (42) 6 pièces 254 m²
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 120 m²
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Domaine agricole Sainte-Colombe-sur-Gand (42) 5 pièces 120 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 062 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 790 – 1 395 €/m² · 894 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 13 €/m²/mois · 644 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 093 €/m² —
Commerce 986 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 283 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 700 €/m² 5 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 167 €/m² —
Annonces actives 1 778
Nouvelles sur 30 j 607
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Loire
21 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rhône
44 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Puy-de-Dôme
44 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ain
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Isère
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saône-et-Loire
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Allier
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Drôme
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Savoie
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Jura
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Savoie
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Creuse
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nièvre
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gard
168 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
42 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Alpes
5 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.