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Tous les domaines agricoles à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Domaine viticole
1 212 500 € Pro 7 €/m²
Vente Domaine agricole Perpignan (66) 170000 m²
Green Acres
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Maison 7 pièces 252 m²
1 212 500 € Pro 4 812 €/m²
Vente Domaine agricole Perpignan (66) 7 pièces 252 m²
leboncoin
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Propriété 11 pièces 315 m²
855 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Domaine agricole Argelès-sur-Mer (66) 11 pièces 315 m²
leboncoin
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Languedoc-Roussillon - Propriété viticole Bio - Domaine sur 120 hectares
4 900 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente Domaine agricole Camélas (66) 21 pièces 854 m²
Barnes
Barnes
Propriété équestre 1ha50 dans le Vallespir
385 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Domaine agricole Le Boulou (66) 6 pièces 133 m²
Green Acres
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Marché immobilier à Pyrénées-Orientales : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 438 €/m² -3.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 000 – 2 050 €/m² · 1 256 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 487 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 517 €/m² —
Commerce 1 396 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 518 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 482 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 001 €/m² 8 €/m²/mois
Annonces actives 2 046
Nouvelles sur 30 j 665
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Orientales
177 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
133 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ariège
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
227 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Garonne
81 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn-et-Garonne
58 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hautes-Pyrénées
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gard
169 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gers
76 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
6 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot
69 annonces
Vente Bien agricole et foncier Bouches-du-Rhône
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot-et-Garonne
87 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vaucluse
84 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Pyrénées-Atlantiques
38 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardèche
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dordogne
126 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.