Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 3

Bar/Brasserie/Tabac 135 m²
80 000 € Pro 593 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 135 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local commercial
180 000 € Pro
Vente Droit au bail Oullins (69)
à 86 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Poissonnerie 76 m²
85 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Droit au bail Oullins (69) 76 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Cave à vins 60 m²
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Commerce informatique/multimédia 27 m²
40 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 27 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 20 m²
20 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 142 m²
75 000 € Pro 528 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 142 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 21 m²
25 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 21 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 105 m²
150 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 105 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Commerce chaussure/cuir 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 69 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cède droit au bail de 58m² à Saint Genis Laval
40 200 € Pro 693 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Genis-Laval (69) 58 m²
à 87 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 50 m²
à 87 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Bail tous commerces
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Droit au bail Grigny (69) 200 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Bail commercial
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Thonon-les-Bains (74) 250 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Fond droit au bail Carrosserie mécanique
60 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Droit au bail Savigneux (01) 270 m²
à 89 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 53 m²
84 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Droit au bail Tassin-la-Demi-Lune (69) 53 m²
à 90 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
CESSION DROIT AU BAIL DE 60 M² - CONCEPT STORE CLÉ EN MAIN
29 000 € Pro 483 €/m²
Vente Droit au bail La Tour-de-Salvagny (69) 60 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 30 m² Évian-les-Bains
33 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Évian-les-Bains (74) 30 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail
60 000 € Particulier 952 €/m²
Vente Droit au bail Châtel (74) 63 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Vente droit au bail / Fonds de commerce - Hyper centre-ville
90 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 50 m²
à 98 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 95 m²
50 000 € Pro 526 €/m²
Vente Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 95 m²
à 98 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
Fonds de commerce à vendre
70 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 150 m²
à 110 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces
59 900 € Pro
Vente Droit au bail Mâcon (71) 2 pièces
à 110 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
L'opportunité à ne pas manquer
59 900 € Pro 1 331 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 2 pièces 45 m²
à 110 km de Aix-les-Bains
Safti
Safti
Cession De Bail Commercial
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 80 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Valence droit au bail centre bien-être / spa privatif
23 000 € Pro 256 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 90 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Valence, Résidence HEVEA
60 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 1 pièces 21 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Murs commerciaux + logement Guilherand centre
259 700 € Pro 1 082 €/m²
Vente Droit au bail Guilherand-Granges (07) 240 m²
à 117 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.