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Tous les droits au bail à vendre autour d'Arras (62)

Vente Fonds de commerce / Droit au bail Bar - PMU - LOTO - Presse + Logement + Garage
115 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Droit au bail Brebières (62) 300 m²
à 19 km de Arras
leboncoin
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Vieux-lille - cession droit au bail
58 000 € Pro 829 €/m²
Vente Droit au bail Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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Local commercial 54 m²
4 200 € Pro 78 €/m²
Vente Droit au bail Lille (59) 54 m²
à 43 km de Arras
SeLoger
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Bijouterie/Horlogerie 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente Droit au bail Lille (59) 67 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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Fond de commerce vieux Lille
30 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Lille (59) 25 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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59000 LILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL Emplacement n°1 sur un axe très commerçant
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lille (59) 70 m²
à 43 km de Arras
ParuVendu
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666 offres d'emploi à Arras
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Fonds de commerce coiffure / Droit au bail
10 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Trith-Saint-Léger (59) 30 m²
à 51 km de Arras
leboncoin
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Pas de porte plus licence 4
35 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Droit au bail Amiens (80) 55 m²
à 55 km de Arras
leboncoin
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Local bar, coiffure 43 m²
50 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Droit au bail Amiens (80) 43 m²
à 55 km de Arras
leboncoin
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Bail à céder - Local 60 m2 - Emplacement n°1 rue piétonne - Amiens hypercentre
72 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Amiens (80) 1 pièces 60 m²
à 55 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
À céder Droit au bail commercial Emplacement à forte visibilité
44 000 € Pro 733 €/m²
Vente Droit au bail Amiens (80) 60 m²
à 55 km de Arras
Etre Proprio
Etre Proprio
Droit au bail
37 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Amiens (80) 35 m²
à 55 km de Arras
Properstar
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE
34 500 € Pro 460 €/m²
Vente Droit au bail Roye (80) 75 m²
à 66 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 5 pièces 50 m²
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Abbeville (80) 5 pièces 50 m²
à 70 km de Arras
FNAIM
FNAIM
Droit au bail, local hypercentre 53m2, loyer 795.€
26 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Abbeville (80) 52 m²
à 70 km de Arras
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment tous commerce 1100 M2
2 800 € Particulier 3 €/m²
Vente Droit au bail Guise (02) 1100 m²
à 75 km de Arras
leboncoin
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Local commercial 252 m²
1 133 € Pro 4 €/m²
Vente Droit au bail Hondschoote (59) 252 m²
à 77 km de Arras
SeLoger
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A CÉDER - DROIT AU BAIL - local commercial environ 60m2
38 400 € Pro 640 €/m²
Vente Droit au bail Berck (62) 2 pièces 60 m²
à 85 km de Arras
bien'ici
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Commerce 1 pièce 64 m²
120 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Droit au bail Le Touquet-Paris-Plage (62) 1 pièces 64 m²
à 86 km de Arras
Figaro Immobilier
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Bar emplacement proche plage
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Droit au bail Camiers (62) 30 m²
à 89 km de Arras
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Cession licence IV - Compiègne (60) - Département limitrophes
18 000 € Particulier
Vente Droit au bail Compiègne (60)
à 98 km de Arras
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Cadre de vie

Vivre à Arras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 875 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 762 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 269 équipements BPE

Éducation à Arras

Arras compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Arras

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 40 spécialistes, 511 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Arras

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arras, Maroeuil.

Sécurité à Arras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 693 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 379 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 311 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 701 services aux particuliers, 135 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Arras
26 annonces
Vente Commerce Agny
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Vente Commerce Anzin-Saint-Aubin
2 annonces
Vente Commerce Saint-Laurent-Blangy
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Vente Commerce Acq
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Vente Commerce Wanquetin
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Vente Commerce Avion
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Vente Commerce Méricourt
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Vente Commerce Liévin
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Vente Commerce Aix-Noulette
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Vente Commerce Sallaumines
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Vente Commerce Servins
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Vente Commerce Lens
14 annonces
Vente Commerce Billy-Montigny
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Vente Commerce Bully-les-Mines
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Vente Commerce Loos-en-Gohelle
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Vente Commerce Brebières
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Vente Commerce Sains-en-Gohelle
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Vente Commerce Montigny-en-Gohelle
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Vente Commerce Hersin-Coupigny
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.