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Tous les droits au bail à vendre autour de Bobigny (93)

Restauration rapide 26 m²
73 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 2 km de Bobigny
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Commerce informatique/multimédia 40 m²
58 800 € Pro 1 470 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 2 km de Bobigny
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Boutique a vendre
1 880 € Particulier 47 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 2 km de Bobigny
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Commerce habillement/textile 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 100 m²
à 2 km de Bobigny
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Epicerie/Primeur 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 3 km de Bobigny
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Epicerie/Primeur 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 83 m²
à 3 km de Bobigny
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Laboratoire traiteur
468 € Particulier 7 €/m²
Vente Droit au bail Pantin (93) 70 m²
à 3 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
147 000 € Pro 835 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 3 km de Bobigny
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Studio 1 pièce 26 m²
104 270 € Pro 4 010 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Bobigny
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Commerce avec extraction
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 40 m²
à 4 km de Bobigny
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36 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 4 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bail commercial tous commerces
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
à 4 km de Bobigny
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Commerce alimentation 55 m²
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
à 4 km de Bobigny
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Alimentation 35 m² Aubervilliers
35 400 € Pro 1 011 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Bobigny
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Commerce services 52 m²
65 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
à 4 km de Bobigny
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Bail à céder
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 120 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce chaussure/cuir 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce 120 m²
215 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 120 m²
à 5 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 79 m²
194 250 € Pro 2 459 €/m²
Vente Droit au bail Villemomble (93) 79 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Bobigny
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 5 km de Bobigny
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 5 km de Bobigny
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
21 500 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 5 km de Bobigny
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Boutique 63 m²
1 227 € Pro 19 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
DAB local sur cour salle de sport - 75019 paris
1 170 € Pro 19 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 5 km de Bobigny
Cession Pme
Cession Pme
93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 6 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Bail à céder (67m2)
160 000 € Particulier 2 388 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 6 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce alimentation 90 m²
73 500 € Pro 817 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce 1 pièce 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 6 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
850 € Pro 24 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 6 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Commerce services 36 m²
38 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 6 km de Bobigny
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Cession de Bail commercial
35 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 6 km de Bobigny
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Restauration rapide 28 m²
47 500 € Pro 1 696 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 6 km de Bobigny
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Fonds de commerce informatique 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce santé 29 m²
262 500 € Pro 9 052 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 325 m²
315 000 € Pro 969 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 325 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce alimentation 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce alimentaire 15 m²
31 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 52 m²
21 000 € Pro 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce alimentation 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce santé 14 m²
85 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 14 m²
à 6 km de Bobigny
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Restauration rapide 36 m²
105 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce habillement/textile 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 250 m²
à 6 km de Bobigny
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Commerce cadeaux/fleurs 45 m²
42 000 € Pro 933 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 45 m²
à 6 km de Bobigny
leboncoin
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BOUTIQUE CENTRE-VILLE (DAB)
2 300 € Pro 50 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 46 m²
à 7 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Commerce services 31 m²
30 000 € Pro 968 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 31 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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BOUTIQUE CENTRE-VILLE (DAB)
47 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 15 m²
à 7 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Local pressing 252 m²
300 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 252 m²
à 7 km de Bobigny
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Fonds de commerce 48 m²
110 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 7 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Local primeur 115 m²
130 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 115 m²
à 7 km de Bobigny
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Salon de coiffure
39 000 € Particulier 1 219 €/m²
Vente Droit au bail Livry-Gargan (93) 32 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 7 km de Bobigny
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 7 km de Bobigny
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 7 km de Bobigny
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 7 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 7 km de Bobigny
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 7 km de Bobigny
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 7 km de Bobigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce alimentation 121 m²
173 250 € Pro 1 432 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 7 km de Bobigny
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Belle boutique rue passante et commerçante Paris 11ème Idéal coffee shop, Epicerie...
39 550 € Pro 1 582 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 7 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce santé 70 m²
126 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Bobigny
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Restauration rapide 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce habillement/textile 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce serrurerie 45 m²
90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 120 m²
90 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Cession droit au bail commercial 134m²
28 000 € Particulier 209 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 134 m²
à 7 km de Bobigny
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Fond commerce. Restaurant epicerie
49 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 7 km de Bobigny
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Commerce informatique/multimédia 10 m²
25 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Local commercial 70 m² Paris
1 375 € Pro 20 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Commerce 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local restaurant 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Café bar 27 m²
92 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Paris  72m² 30000€
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 7 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Commerce mobilier/décoration 354 m²
300 000 € Pro 847 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 354 m²
à 7 km de Bobigny
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.