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Tous les droits au bail à vendre à Gardanne (13) Page 2

Cession droit au bail - Emplacement premium, terrasse - Cuisine Pro équipée
32 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Brignoles (83) 30 m²
à 48 km de Gardanne
bien'ici
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Boutique 73 m² brignoles
72 000 € Pro 986 €/m²
Vente Droit au bail Brignoles (83) 73 m²
à 48 km de Gardanne
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ROCBARON Cession de droit au bail avec meubles de bureau
36 000 € Pro 679 €/m²
Vente Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 51 km de Gardanne
Etre Proprio
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Bail de 2 magasins à vendre
30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 120 m²
à 51 km de Gardanne
leboncoin
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Bail à ceder
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 35 m²
à 51 km de Gardanne
leboncoin
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Opportunite cession de droit au bail local 120 m2 idealement situe dans le centre ville de toulon en
109 000 € Pro 908 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 8 pièces 120 m²
à 51 km de Gardanne
Etre Proprio
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Cession droit au bail - Local commercial « tous commerce »- place animée centre-ville-350/mois
28 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 15 m²
à 51 km de Gardanne
leboncoin
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Cession fonds de commerce / Droit au bail — Bar / Local commercial au Mourillon (Toulon)
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 50 m²
à 51 km de Gardanne
leboncoin
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ST JEAN DU VAR - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 216 M²
56 000 € Pro 259 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 216 m²
à 51 km de Gardanne
ParuVendu
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Local commercial 1 pièce 20 m²
620 € Pro 31 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 20 m²
à 51 km de Gardanne
iad France
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TOULON MOURILLON- Cède Droit au bail tous commerces
27 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 30 m²
à 51 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 139 m²
70 000 € Pro 504 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 139 m²
à 51 km de Gardanne
FNAIM
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Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
139 920 € Pro 1 076 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 130 m²
à 51 km de Gardanne
SeLoger
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Fonds de commerce 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 100 m²
à 51 km de Gardanne
FNAIM
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Commerce prêt-à-porter, bijouterie 50 m²
15 000 € Pro 300 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 51 km de Gardanne
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Cession bail 90m² neuf • Place de la Cathédrale
55 000 € Pro 611 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 90 m²
à 51 km de Gardanne
ParuVendu
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Commerce 45 m²
47 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 45 m²
à 51 km de Gardanne
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Fonds de commerce - Vielle Ville Toulon
65 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 27 m²
à 51 km de Gardanne
bien'ici
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Droit Au Bail - Toulon Les Halles
75 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 18 m²
à 51 km de Gardanne
Green Acres
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Commerce 140 m²
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Droit au bail La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
à 52 km de Gardanne
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Cession de bail 39 m2
65 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 53 km de Gardanne
ParuVendu
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Fonds de commerce 323 m²
143 000 € Pro 443 €/m²
Vente Droit au bail La Valette-du-Var (83) 323 m²
à 54 km de Gardanne
FNAIM
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Fond commerce
35 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Gordes (84) 12 m²
à 54 km de Gardanne
leboncoin
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Droit Au Bail A Vendre Cotignac
30 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Cotignac (83) 36 m²
à 54 km de Gardanne
Green Acres
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** Cession Droit Au Bail ** Très Bon Emplacement ** (83430) SAINT MANDRIER SUR MER **
20 000 € Pro 571 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 35 m²
à 55 km de Gardanne
bien'ici
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Commerce 3 pièces 55 m²
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Gardanne
Etre Proprio
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Boutique 55 m² CABRIERES D AVIGNON
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 56 km de Gardanne
leboncoin
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Cavaillon centre - fonds de commerce & droit au bail - 200 m²
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 300 m²
à 57 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce 1 pièce 33 m²
56 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 62 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Commerce 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 62 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce - Droit au bail - L'Isle sur la Sorgue
95 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 50 m²
à 62 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 62 km de Gardanne
Etre Proprio
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Local 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 62 km de Gardanne
leboncoin
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Droit Au Bail Tous Commerces Centre Ville De L'isle Sur Sorgue
120 560 € Pro
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces
à 62 km de Gardanne
Green Acres
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Droit au bail 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 62 km de Gardanne
Era
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Cession de bail Carqueiranne 93 m2
96 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Droit au bail Carqueiranne (83) 2 pièces 93 m²
à 62 km de Gardanne
bien'ici
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cession de bail Carqueiranne 93 m2
96 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Droit au bail Carqueiranne (83) 2 pièces 93 m²
à 62 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
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Salon De Coiffure, esthétique ,boutique,
72 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 120 m²
à 63 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial à céder à SAINT REMY DE PROVENCE
140 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 24 m²
à 63 km de Gardanne
optimhome
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Cession de droit au bail en hyper centre avec local commercial de 170 m² et appartement T4 avec terr
225 000 € Pro 938 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 240 m²
à 63 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Droit au bail 1 750 m², Le Luc, tous commerces
165 000 € Pro
Vente Droit au bail Le Luc (83)
à 67 km de Gardanne
Safti
Safti
Droit au bail 1 750 m², Le Luc, tous commerces
165 000 € Pro 94 €/m²
Vente Droit au bail Le Luc (83) 1750 m²
à 67 km de Gardanne
ParuVendu
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Crêperie/Pizzeria 60 m²
102 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Pernes-les-Fontaines (84) 60 m²
à 70 km de Gardanne
leboncoin
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Local et fonds de commerce
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 4 pièces 42 m²
à 70 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Local commercial 90 m² Arles
110 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 90 m²
à 71 km de Gardanne
leboncoin
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Bail commercial
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 30 m²
à 71 km de Gardanne
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 71 km de Gardanne
LaForêt
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Fonds de commerce 33 m²
25 000 € Pro 758 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 71 km de Gardanne
LaForêt
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Cession de droit au bail 129 m²
30 000 € Pro 233 €/m²
Vente Droit au bail Hyères (83) 129 m²
à 74 km de Gardanne
Orpi
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Opportunite cession de droit au bail local 23 m2 emplacement n°1 sur l'axe principal du centre ville
69 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Hyères (83) 2 pièces 23 m²
à 74 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Hyéres centre ville doit au bail de 52 m2 en rez de chaussé avec forte visibilité en plein coeur du
29 000 € Pro 547 €/m²
Vente Droit au bail Hyères (83) 53 m²
à 74 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente D.A.B tout commerce en face gare 100m
72 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Droit au bail Hyères (83) 81 m²
à 74 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce 1 pièce 23 m²
16 600 € Pro 722 €/m²
Vente Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 23 m²
à 74 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Droit au bail pour un local de 65m2 avec parking
35 000 € Pro 538 €/m²
Vente Droit au bail Hyères (83) 65 m²
à 74 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Bijouterie, horlogerie 50 m² Hyères
108 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 50 m²
à 74 km de Gardanne
leboncoin
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Tout commerce bail 3 6 9
18 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 26 m²
à 74 km de Gardanne
leboncoin
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84000 AVIGNON - Cession de bail , Local commercial 150 m²
30 000 € Pro 200 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 1 pièces 150 m²
à 74 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT PREMIUM À AVIGNON
140 000 € Pro 875 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 160 m²
à 74 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession de droit au bail 118 m²
66 000 € Pro 559 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 118 m²
à 74 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Commerce 1 pièce 27 m²
9 000 € Pro 333 €/m²
Vente Droit au bail Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 27 m²
à 75 km de Gardanne
Ouest France
Ouest France
Emplacement numéro 1 bail commercial ou fonds de commerce
99 000 € Particulier 1 678 €/m²
Vente Droit au bail Bormes-les-Mimosas (83) 59 m²
à 77 km de Gardanne
leboncoin
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Vente Bijouterie Joaillerie cause retraite boutique + atelier + grand appartement=200 m²
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Sorgues (84) 200 m²
à 79 km de Gardanne
leboncoin
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à vendre : droit au bail / pas de porte - restaurant pizzeria
10 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 40 m²
à 81 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce 117 m²
255 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 117 m²
à 81 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 117 m² Le Lavandou
420 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 117 m²
à 81 km de Gardanne
leboncoin
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Droit au bail commercial
26 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 60 m²
à 81 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce 44 m²
81 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 1 pièces 44 m²
à 81 km de Gardanne
leboncoin
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Droit au bail
17 000 € Particulier 262 €/m²
Vente Droit au bail Mallemoisson (04) 65 m²
à 82 km de Gardanne
leboncoin
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Fond de commerce a vendre
15 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Droit au bail Bellegarde (30) 44 m²
à 86 km de Gardanne
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 165 m²
400 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Droit au bail Cavalaire-sur-Mer (83) 165 m²
à 90 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce Vente Castellane   65000€
65 000 € Pro
Vente Droit au bail Castellane (04)
à 92 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bail commercial renouvelable
319 000 € Particulier 1 994 €/m²
Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 160 m²
à 92 km de Gardanne
leboncoin
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Commerce 2 pièces 27 m²
39 900 € Pro 1 478 €/m²
Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
à 92 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINTE MAXIME - CESSION DE BAIL, LOCAL 140 M², Emplacement N°1
424 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 1 pièces 140 m²
à 92 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE MAXIME
165 000 € Pro
Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83)
à 92 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial
115 400 € Pro
Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83)
à 92 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Cession Pas-de-Porte / Droit au Bail 50 m² - Emplacement N°1 Vaison-la-Romaine
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 50 m²
à 94 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Droit au bail avec liberté d'activité
110 000 € Pro 341 €/m²
Vente Droit au bail Roquebrune-sur-Argens (83) 323 m²
à 94 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
A céder Garage automobile à MARGUERITTES
49 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marguerittes (30)
à 94 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
2 200 000 € Pro 30 556 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 72 m²
à 97 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 1 pièce 70 m²
109 500 € Pro 1 564 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²
à 97 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Droit au bail, axe passant St Tropez - 19 000 €/an
595 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 147 m²
à 97 km de Gardanne
Safti
Safti
Ref 752 : saint-tropez centre - local commercial
200 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 3 pièces 59 m²
à 97 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
à vendre - boutique you&eye photo - centre historique de nîmes
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 101 km de Gardanne
leboncoin
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Vente droit au bail ou fond de commerce
10 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 42 m²
à 101 km de Gardanne
leboncoin
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VENTE ETAL dans les halles de Nîmes au coeur de l'écusson (cession de bail et éléments d'actifs)
25 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 101 km de Gardanne
leboncoin
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Magasin 1er emplacement
35 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 27 m²
à 101 km de Gardanne
leboncoin
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Droit au bail
15 000 € Particulier 349 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 43 m²
à 101 km de Gardanne
leboncoin
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Stand pâtisserie Halles de Nîmes
18 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 101 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 136 m²
275 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 136 m²
à 106 km de Gardanne
Century21
Century21
Commerce 1 pièce 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 1 pièces 50 m²
à 106 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
23 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 106 km de Gardanne
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.