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Tous les droits au bail à vendre à Hyères (83) Page 3

Local commercial 1 pièce
370 000 € Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces
à 105 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Nice 40m² 110000€
110 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Prêt-à-porter 55 m² Nice
85 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 55 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Bijouterie, bureaux, décoration, mobilier, salon de thé 60 m² Nice
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Local commercial à vendre
199 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 50 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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LOCAL ATYPIQUE VOLUMINEUX - CARRÉ D'OR - 390m²
385 920 € Pro 990 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 390 m²
à 105 km de Hyères
MAISON MASSENA
LOCAL D'ANGLE - VIEUX-NICE - DROIT AU BAIL
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 105 km de Hyères
MAISON MASSENA
Snack
36 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 13 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Vente Fond de commerce / droit aux bail Bubble Tea
50 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 36 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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A saisir - Droit au bail à vendre - Nice - 40 m² - 50 000 FAI
42 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Local salon de thé port de Nice
55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 100 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Cession DAB 77m² : Emplacement recherché entre le Port et Riquier
50 000 € Pro 649 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 77 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Cède Bail à Nice bon emplacement
39 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 21 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Commerce 14 m²
24 900 € Pro 1 779 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 14 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 13 m²
32 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 13 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Épicerie / droit au bail - centre de Nice
27 000 € Particulier 491 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 55 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL - KIOSQUE - NICE VILLE
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Nice (06)
à 105 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL - KIOSQUE - NICE VILLE
35 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 21 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Droot Au Bail Possibilite Tout Commerce
110 000 € Pro
Vente Droit au bail Nice (06)
à 105 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
vente Droit au bail commercial à NICE
195 000 € Pro
Vente Droit au bail Nice (06)
à 105 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
vente Boulangerie Pâtisserie Point Chaud à nice...
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 105 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail local 135m² Nice empl strat
155 000 € Pro
Vente Droit au bail Nice (06)
à 105 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Droits au bail à vendre
30 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 25 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Nice Borriglione - Droit au Bail
55 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 41 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Vente du Droit au Bail - Quartier Place du Pin (rue Martin Seytour) - Boutique de 80 m² Bail tous co
106 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 39 m²
119 900 € Pro 3 074 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 2 pièces 39 m²
à 105 km de Hyères
Capifrance
Capifrance
Vente droit au bail. proche place du pin.
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 2 pièces 80 m²
à 105 km de Hyères
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial restaurant 25m² à céder à Nice
25 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 25 m²
à 105 km de Hyères
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
250 000 € Pro
Vente Droit au bail Nice (06)
à 105 km de Hyères
Orpi
Orpi
VENTE FONDS DE COMMERCE - NICE GARIBALDI/PORT
54 900 € Pro 871 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 63 m²
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 30 m²
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces
45 000 € Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 2 pièces
à 105 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 390 m²
321 600 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 390 m²
à 105 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce Nice Gambetta
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nice (06) 3 pièces 80 m²
à 105 km de Hyères
Akorimmo
Akorimmo
A VENDRE Bail tout commerce
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Carros (06) 50 m²
à 107 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Droit au bail local Villefranche sur Mer
39 000 € Pro
Vente Droit au bail Villefranche-sur-Mer (06)
à 109 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Local commercial 71 m²
56 000 € Pro 789 €/m²
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 71 m²
à 115 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - DROIT AU BAIL
46 000 € Pro 460 €/m²
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 115 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SALON DE PROVENCE - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 110 m²
à 115 km de Hyères
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 23 m²
48 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Droit au bail Beausoleil (06) 2 pièces 23 m²
à 118 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Droit au bail local commercial
55 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Droit au bail Beausoleil (06) 2 pièces 23 m²
à 118 km de Hyères
Etre Proprio
Etre Proprio
Fond commerce
35 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Gordes (84) 12 m²
à 123 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 55 m²
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 126 km de Hyères
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 55 m² CABRIERES D AVIGNON
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 126 km de Hyères
leboncoin
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Cavaillon centre - fonds de commerce & droit au bail - 200 m²
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 300 m²
à 129 km de Hyères
leboncoin
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Commerce 1 pièce 33 m²
56 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 133 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 133 km de Hyères
leboncoin
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Commerce - Droit au bail - L'Isle sur la Sorgue
95 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 50 m²
à 133 km de Hyères
leboncoin
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Commerce 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 133 km de Hyères
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 133 km de Hyères
leboncoin
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Droit Au Bail Tous Commerces Centre Ville De L'isle Sur Sorgue
120 560 € Pro
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces
à 133 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Droit au bail 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 133 km de Hyères
Era
Era
Crêperie/Pizzeria 60 m²
102 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Pernes-les-Fontaines (84) 60 m²
à 141 km de Hyères
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.