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Tous les droits au bail à vendre au Raincy (93) Page 6

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99 000 € Pro 1 375 €/m²

Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²

à 27 km de Le Raincy

iad France il y a 1 mois

170 000 € Pro 944 €/m²

Vente Droit au bail Chatou (78) 180 m²

à 27 km de Le Raincy

leboncoin il y a 6 mois

115 500 € Pro 2 310 €/m²

Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 50 m²

à 28 km de Le Raincy

leboncoin il y a 3 sem

Cession de bail Maisons-Laffitte boutique 74 m2

75 000 € Pro 1 014 €/m²

Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²

à 28 km de Le Raincy

bien'ici il y a 1 mois

Établissement mis en avant À Le Raincy (93)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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60 000 € Pro 800 €/m²

Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 75 m²

à 28 km de Le Raincy

bien'ici il y a 4 mois

Cession de bail commercial à vendre à Maisons-Laffitte

59 400 € Pro 1 523 €/m²

Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 39 m²

à 28 km de Le Raincy

bien'ici il y a 5 mois

Boutique 31 M2 - Croissy-sur-Seine centre

60 000 € Particulier 1 935 €/m²

Vente Droit au bail Croissy-sur-Seine (78) 31 m²

à 28 km de Le Raincy

leboncoin il y a 2 sem

402 800 € Pro 1 343 €/m²

Vente Droit au bail Meaux (77) 300 m²

à 29 km de Le Raincy

SeLoger il y a 2 mois

402 800 € Pro 1 343 €/m²

Vente Droit au bail Meaux (77) 300 m²

à 29 km de Le Raincy

leboncoin il y a 2 mois

80 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 50 m²

à 29 km de Le Raincy

leboncoin il y a 3 sem

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Budget maximum

€

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24 500 € Pro 408 €/m²

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²

à 29 km de Le Raincy

bsk il y a 2 mois

69 000 € Pro 1 725 €/m²

Vente Droit au bail Lamorlaye (60) 1 pièces 40 m²

à 30 km de Le Raincy

ParuVendu il y a 4 mois

Vente murs commerciaux sur Saint Germain-en-Laye

1 550 € Pro 5 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 300 m²

à 30 km de Le Raincy

Cession Pme il y a 1 sem

DAB restaurant extraction terrasse appartement 78

138 134 € Pro 553 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 250 m²

à 30 km de Le Raincy

Cession Pme il y a 3 mois

250 000 € Pro 2 660 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 94 m²

à 30 km de Le Raincy

leboncoin il y a 3 mois

35 000 € Pro 1 167 €/m²

Vente Droit au bail Versailles (78) 30 m²

à 31 km de Le Raincy

Figaro Immobilier il y a 1 sem

EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE

50 000 € Pro 1 250 €/m²

Vente Droit au bail Versailles (78) 40 m²

à 31 km de Le Raincy

ParuVendu il y a 3 sem

78000 VERSAILLES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 50 M²

145 000 € Pro 2 900 €/m²

Vente Droit au bail Versailles (78) 50 m²

à 31 km de Le Raincy

ParuVendu il y a 1 mois

57 200 € Pro 3 178 €/m²

Vente Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 18 m²

à 31 km de Le Raincy

Etre Proprio il y a 2 mois

140 000 € Pro 2 188 €/m²

Vente Droit au bail Versailles (78) 64 m²

à 31 km de Le Raincy

leboncoin il y a 3 mois

100 000 € Pro 4 167 €/m²

Vente Droit au bail Versailles (78) 24 m²

à 31 km de Le Raincy

leboncoin il y a 5 mois

RESTAURANT CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT N°1

19 900 € Pro 188 €/m²

Vente Droit au bail Beaumont-sur-Oise (95) 106 m²

à 32 km de Le Raincy

bien'ici il y a 2 mois

19 900 € Pro 188 €/m²

Vente Droit au bail Beaumont-sur-Oise (95) 4 pièces 106 m²

à 32 km de Le Raincy

Safti il y a 2 mois

44 900 € Pro 1 283 €/m²

Vente Droit au bail Chantilly (60) 1 pièces 35 m²

à 32 km de Le Raincy

Etre Proprio il y a 2 sem

75 000 € Pro 789 €/m²

Vente Droit au bail Chantilly (60) 3 pièces 95 m²

à 32 km de Le Raincy

Green Acres il y a 3 mois

Droit au bail FDJ loto Presse Cordonnerie

35 000 € Particulier 467 €/m²

Vente Droit au bail Conflans-Sainte-Honorine (78) 75 m²

à 33 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 sem

46 000 € Pro 920 €/m²

Vente Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²

à 33 km de Le Raincy

Figaro Immobilier il y a 1 sem

95 000 € Particulier 455 €/m²

Vente Droit au bail Gouvieux (60) 209 m²

à 33 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce - salle de VENTE - Senlis

46 000 € Pro 852 €/m²

Vente Droit au bail Senlis (60) 54 m²

à 35 km de Le Raincy

bien'ici il y a 1 mois

56 000 € Pro 292 €/m²

Vente Droit au bail Précy-sur-Oise (60) 1 pièces 192 m²

à 36 km de Le Raincy

Figaro Immobilier il y a 2 sem

52 500 € Pro 3 750 €/m²

Vente Droit au bail Gif-sur-Yvette (91) 14 m²

à 36 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 mois

88 000 € Pro 1 035 €/m²

Vente Droit au bail Poissy (78) 85 m²

à 36 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 mois

79 000 € Pro

Vente Droit au bail Bois-d'Arcy (78)

à 38 km de Le Raincy

Properstar il y a 5 mois

380 000 € Pro 3 167 €/m²

Vente Droit au bail Cergy (95) 120 m²

à 38 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 mois

65 000 € Particulier 1 083 €/m²

Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 60 m²

à 40 km de Le Raincy

leboncoin il y a 2 sem

66 300 € Pro 663 €/m²

Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 100 m²

à 40 km de Le Raincy

Capifrance il y a 3 mois

30 000 € Pro 448 €/m²

Vente Droit au bail Creil (60) 67 m²

à 40 km de Le Raincy

Orpi il y a 5 mois

273 000 € Pro 9 100 €/m²

Vente Droit au bail La Rochette (77) 30 m²

à 44 km de Le Raincy

leboncoin il y a 5 mois

80 000 € Pro 889 €/m²

Vente Droit au bail La Rochette (77) 90 m²

à 44 km de Le Raincy

leboncoin il y a 5 mois

84 000 € Pro 724 €/m²

Vente Droit au bail Hardricourt (78) 116 m²

à 47 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 mois

1 540 € Pro 55 €/m²

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 1 pièces 28 m²

à 57 km de Le Raincy

iad France il y a 1 sem

86 000 € Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77)

à 57 km de Le Raincy

FNAIM il y a 2 sem

Commerce Location Fontainebleau 30m² 152000€

152 000 € Pro 5 067 €/m²

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²

à 57 km de Le Raincy

Properstar il y a 3 mois

Cession agence automobile Ewigo sur Fontainebleau

80 000 € Pro 471 €/m²

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 170 m²

à 57 km de Le Raincy

Cession Pme il y a 3 mois

77 000 € Pro 2 852 €/m²

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 27 m²

à 57 km de Le Raincy

Properstar il y a 4 mois

Commerce Location Fontainebleau 2p 102m² 192000€

192 000 € Pro 1 882 €/m²

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 2 pièces 102 m²

à 57 km de Le Raincy

Properstar il y a 5 mois

Commerce Location Fontainebleau 22m² 68000€

68 000 € Pro 3 091 €/m²

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 22 m²

à 57 km de Le Raincy

Properstar il y a 5 mois

99 000 € Pro 3 300 €/m²

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²

à 57 km de Le Raincy

bien'ici il y a 5 mois

62 000 € Pro 1 590 €/m²

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 1 pièces 39 m²

à 57 km de Le Raincy

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Vente pressing droit au bail tout commerce 78120

78 120 € Pro 1 116 €/m²

Vente Droit au bail Rambouillet (78) 70 m²

à 57 km de Le Raincy

Cession Pme il y a 5 mois

Cession licence IV - Compiègne (60) - Département limitrophes

18 000 € Particulier

Vente Droit au bail Compiègne (60)

à 62 km de Le Raincy

leboncoin il y a 5 mois

63 000 € Pro 1 658 €/m²

Vente Droit au bail Boinvilliers (78) 38 m²

à 63 km de Le Raincy

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce / Droit au bail - Boucherie

100 000 € Particulier 1 075 €/m²

Vente Droit au bail Beauvais (60) 93 m²

à 68 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 sem

55 000 € Pro 846 €/m²

Vente Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²

à 69 km de Le Raincy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

18 000 € Pro 391 €/m²

Vente Droit au bail Le Malesherbois (45) 1 pièces 46 m²

à 71 km de Le Raincy

iad France il y a 2 sem

À CÉDER - MAISON D'OLIVE - Dreux - 25 000

25 000 € Particulier

Vente Droit au bail Dreux (28)

à 86 km de Le Raincy

leboncoin il y a 5 j

150 000 € Pro 250 €/m²

Vente Droit au bail Vernouillet (28) 600 m²

à 88 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 sem

Fonds de commerce avec extraction - Chartres

195 000 € Particulier 826 €/m²

Vente Droit au bail Chartres (28) 3 pièces 236 m²

à 90 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 sem

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE

34 500 € Pro 460 €/m²

Vente Droit au bail Roye (80) 75 m²

à 91 km de Le Raincy

bien'ici il y a 4 mois

Laboratoire traiteur + 2 appartements /Cession droit au bail

125 047 € Pro 445 €/m²

Vente Droit au bail Illiers-Combray (28) 2 pièces 281 m²

à 116 km de Le Raincy

leboncoin il y a 1 sem

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Vente Commerce Chanteloup-en-Brie

1 annonces

Vente Commerce Asnières-sur-Seine

63 annonces

Vente Commerce Louvres

5 annonces

Vente Commerce Valenton

2 annonces

Vente Commerce Arcueil

16 annonces

Vente Commerce Levallois-Perret

82 annonces

Vente Commerce Montévrain

3 annonces

Vente Commerce Saint-Brice-sous-Forêt

5 annonces

Vente Commerce Montrouge

39 annonces

Vente Commerce Gennevilliers

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Vente Commerce Pontcarré

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Vente Commerce Enghien-les-Bains

20 annonces

Vente Commerce Montmorency

13 annonces

Vente Commerce Thiais

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Vente Commerce Cachan

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Vente Commerce Villeneuve-Saint-Georges

10 annonces

Vente Commerce Chessy

1 annonces

Vente Commerce Ozoir-la-Ferrière

5 annonces

Vente Commerce Lésigny

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Vente Commerce Chalifert

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Le Raincy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Raincy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Raincy est une commune résidentielle réputée pour son cadre de vie agréable et son charme architectural. Située à proximité de Paris, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide à la capitale. Avec une population d'environ 12 964 habitants, Le Raincy se distingue par ses belles avenues bordées d'arbres et ses demeures de style, héritage de son passé bourgeois. La ville est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches de leurs activités.

Comment se porte le marché immobilier au Raincy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier du Raincy est dynamique, attirant à la fois les acheteurs en quête de tranquillité et les investisseurs intéressés par la proximité de Paris. Les prix au mètre carré y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certains quartiers prestigieux affichent des tarifs plus élevés. Le Raincy propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles de caractère. Les maisons bourgeoises avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements spacieux dans les quartiers résidentiels. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quels services et commodités sont disponibles au Raincy pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Le Raincy propose une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et cafés, principalement situés dans le centre-ville. En termes d'éducation, Le Raincy dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité assurent une prise en charge médicale efficace. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés du Raincy pour un nouvel arrivant ?

Le Raincy se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et sa proximité avec les services essentiels. Les quartiers proches du parc de la mairie offrent un cadre verdoyant et sont recherchés pour leurs maisons de caractère. La proximité des établissements scolaires et des transports en commun est également un atout majeur pour les familles. Les avenues du Raincy, avec leurs maisons bourgeoises et leur ambiance paisible, attirent particulièrement les acheteurs et locataires en quête de prestige et de tranquillité.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.