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112 droits au bail à vendre à Lyon 4e Arrondissement Page 2

Commerce habillement/textile 70 m²
30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
70 000 € Pro 921 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 76 m²
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
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Restauration rapide 103 m²
169 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
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Commerce habillement/textile 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 33 m²
leboncoin
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Local commercial 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
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Commerce beauté/coiffure 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
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Restauration rapide 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 29 m²
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Commerce informatique/multimédia 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
leboncoin
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Commerce 3 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 34 m²
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce 46 m²
40 000 € Pro 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 72 m²
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
leboncoin
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LYON 69008 droit au bail commerce
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Librairie/Papeterie 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
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Vente Commerce Marseille 7e Arrondissement
26 annonces
Vente Commerce Marseille 11e Arrondissement
31 annonces
Vente Commerce Marseille 10e Arrondissement
23 annonces
Vente Commerce Marseille 8e Arrondissement
37 annonces
Vente Commerce Marseille 9e Arrondissement
24 annonces
Vente Commerce Paris 12e Arrondissement
154 annonces
Vente Commerce Paris 13e Arrondissement
86 annonces
Vente Commerce Paris 14e Arrondissement
116 annonces
Vente Commerce Paris 20e Arrondissement
162 annonces
Vente Commerce Paris 5e Arrondissement
115 annonces
Vente Commerce Paris 11e Arrondissement
309 annonces
Vente Commerce Paris 4e Arrondissement
63 annonces
Vente Commerce Paris 6e Arrondissement
104 annonces
Vente Commerce Paris 3e Arrondissement
110 annonces
Vente Commerce Paris 15e Arrondissement
246 annonces
Vente Commerce Paris 1er Arrondissement
64 annonces
Vente Commerce Paris 2e Arrondissement
101 annonces
Vente Commerce Paris 10e Arrondissement
172 annonces
Vente Commerce Paris 7e Arrondissement
44 annonces
Vente Commerce Paris 19e Arrondissement
91 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Lyon 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon, connu principalement pour le quartier de la Croix-Rousse, est réputé pour son ambiance de village au cœur de la ville. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux commerces de proximité, il offre un cadre de vie agréable et convivial. Cet arrondissement est aussi célèbre pour son patrimoine historique, notamment ses traboules, passages typiques de la ville. L'ambiance y est souvent décrite comme bohème, artistique et familiale, attirant autant les jeunes actifs que les familles.

Quel est le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon est diversifié et attractif. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements typiques des immeubles anciens aux lofts modernes et aux maisons de ville. Les prix peuvent être élevés en raison de la popularité du quartier, surtout autour de la Croix-Rousse. La demande est forte, attirant autant les familles que les jeunes actifs. Le profil des habitants est souvent mixte, avec une présence notable d'artistes et de professions libérales, ce qui contribue à l'atmosphère dynamique et créative du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 4e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages. En plus de son ambiance unique et de son charme historique, la Croix-Rousse offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses activités culturelles et artistiques. Les espaces verts, comme le parc de la Cerisaie, permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la vie associative est très active, favorisant les rencontres et les échanges entre habitants. Sa situation géographique idéale permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. Les transports en commun y sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. On y trouve également de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques spécialisées, sont nombreux, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.