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112 droits au bail à vendre à Lyon 8e Arrondissement Page 2

Commerce informatique/multimédia 130 m²
136 500 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
leboncoin
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Commerce habillement/textile 150 m²
125 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 150 m²
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Librairie/Papeterie 52 m²
100 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 52 m²
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
187 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 100 m²
leboncoin
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Commerce alimentation 51 m²
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 51 m²
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 135 m²
80 000 € Pro 593 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 135 m²
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
leboncoin
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Commerce 2 pièces 87 m²
88 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 87 m²
Capifrance
Capifrance
Commerce 2 pièces 25 m²
36 800 € Pro 1 472 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 25 m²
Capifrance
Capifrance
Cave à vins 60 m²
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
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Commerce informatique/multimédia 27 m²
40 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 27 m²
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Commerce beauté/coiffure 20 m²
20 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
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Restauration rapide 142 m²
75 000 € Pro 528 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 142 m²
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Restauration rapide 21 m²
25 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 21 m²
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Restauration rapide 105 m²
150 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 105 m²
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Commerce chaussure/cuir 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 69 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Lyon 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Lyon 8e Arrondissement ?

Le Lyon 8e Arrondissement est un quartier dynamique et diversifié, offrant un mélange de zones résidentielles et commerciales. Il est connu pour son atmosphère conviviale et familiale, avec de nombreux parcs et espaces verts, comme le Parc de Parilly. Le quartier est en constante évolution, avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants tout en préservant son caractère authentique. L'ambiance y est animée, avec une vie de quartier active et une communauté accueillante.

Quel est le marché immobilier local dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Le marché immobilier du Lyon 8e Arrondissement est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à tous les budgets et besoins. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des logements plus anciens avec le charme de l'ancien. Le quartier attire à la fois des familles, des jeunes actifs et des étudiants, grâce à ses prix compétitifs et à ses commodités. La demande locative y est également forte, ce qui en fait un secteur intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Vivre dans le Lyon 8e Arrondissement offre de nombreux avantages, notamment sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant de prix immobiliers plus abordables. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et ses services publics de qualité. Le quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, cinémas et événements locaux qui rythment l'année.

Quels services et commodités sont disponibles dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Le Lyon 8e Arrondissement offre une large gamme de services et commodités. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements de santé. Côté éducation, le quartier dispose de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès au centre-ville de Lyon. De plus, la présence de grands axes routiers permet une bonne connexion avec les autres quartiers et la périphérie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.