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Tous les droits au bail à vendre à Malakoff (92) Page 2

Commerce beauté/coiffure 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 5 km de Malakoff
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Commerce loisirs tourisme 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 6 km de Malakoff
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Droit au bail Commerce
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Malakoff
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Boulangerie/Pâtisserie 141 m²
215 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 141 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce habillement/textile 68 m²
80 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce 1 pièce 60 m²
38 000 € Pro 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 6 km de Malakoff
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de thé 79 m²
150 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce habillement/textile 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce chaussure/cuir 26 m²
55 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 6 km de Malakoff
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Bijouterie/Horlogerie 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 6 km de Malakoff
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Epicerie/Primeur 55 m²
64 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Malakoff
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Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 6 km de Malakoff
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 53 m²
30 000 € Pro 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce Vente Paris  20m² 95000€
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 6 km de Malakoff
Properstar
Properstar
Commerce alimentaire 144 m²
160 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Malakoff
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Restauration rapide 90 m²
124 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Malakoff
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Pressing/Teinturerie 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce autos/motos 66 m²
100 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce beauté/coiffure 82 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 6 km de Malakoff
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Fonds de commerce 41 m²
88 000 € Particulier 2 146 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 6 km de Malakoff
PAP
PAP
Fonds de commerce beauté/coiffure 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce informatique/multimédia 45 m²
36 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Malakoff
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Malakoff
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Bail Commercial Rue Saint-Honoré 65m2
95 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 6 km de Malakoff
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Boutique 28 m² PARIS
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 6 km de Malakoff
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Boutique 206 m² PARIS
2 500 000 € Pro 12 136 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce 34 m²
40 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 6 km de Malakoff
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Paris
49 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Cession bail 110m² empl N°1 rue piétonne Paris 1er
262 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 6 km de Malakoff
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 6 km de Malakoff
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce habillement/textile 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce habillement/textile 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 6 km de Malakoff
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Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce habillement/textile 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 6 km de Malakoff
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Malakoff
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Boutique 83 m² PARIS
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 6 km de Malakoff
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Librairie/Papeterie 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 6 km de Malakoff
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Restauration rapide 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce 335 m²
300 000 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 6 km de Malakoff
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Malakoff
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Malakoff
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Glacier 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 6 km de Malakoff
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Restauration rapide 55 m²
100 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Droit au bail Sèvres (92) 55 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Malakoff
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Paris madeleine droit au bail restauration froide possible
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 6 km de Malakoff
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Cession de droit au bail - 150 m² - Bd de Courcelles, Paris 8e - Métro Villiers - Tous commerces sau
59 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce services 32 m²
55 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 6 km de Malakoff
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
70 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Malakoff
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Boutique PARIS
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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À céder : droit au bail + installation complète d'un magasin d'optique clé en main - Paris 8e 30M2
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
117 200 € Pro 1 953 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Malakoff
iad France
iad France
Magasin 53 Rue de Miromesnil 75008 Paris
100 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 6 km de Malakoff
Top Annonces
Top Annonces
Commerce alimentation 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
42 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 23 m²
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Restauration rapide 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Restauration rapide 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Restauration rapide 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Malakoff
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Pressing/Teinturerie 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 6 km de Malakoff
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Cession Droit au Bail - Local Commercial 180m² - Rue Daunou, Paris 2ème
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Boucherie Charcuterie Traiteur - Paris
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Malakoff
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder Paris 15e Porte de Versailles
39 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Malakoff
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Fast food 32 m²
65 154 € Pro 2 036 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 7 km de Malakoff
Century21
Century21
1 775 € Pro 81 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 7 km de Malakoff
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - PATISSERIE
60 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Malakoff
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Local commercial 3 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Malakoff
iad France
iad France
Restauration rapide 102 m²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 102 m²
à 7 km de Malakoff
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Cession de bail
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 30 m²
à 7 km de Malakoff
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Boulangerie/Pâtisserie 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 65 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 7 km de Malakoff
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 7 km de Malakoff
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 7 km de Malakoff
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 7 km de Malakoff
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Malakoff
leboncoin
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 7 km de Malakoff
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 7 km de Malakoff
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 7 km de Malakoff
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 7 km de Malakoff
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 7 km de Malakoff
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 7 km de Malakoff
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Malakoff

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?

Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.