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Tous les droits au bail à vendre dans la Manche (50)

PRET A PORTER
95 000 € Pro
Vente Droit au bail Cherbourg-en-Cotentin (50)
Cession Pme
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Vente droit au bail proche de Saint Lo
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Lô (50)
Cession Pme
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Cède bail local commercial de 160m² à Avranches
62 000 € Pro
Vente Droit au bail Avranches (50)
Cession Pme
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Cède bijouterie fantaisie rue très passagère 50
48 000 € Pro 457 €/m²
Vente Droit au bail Cherbourg-en-Cotentin (50) 105 m²
Cession Pme
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Droit au bail emplacement no1
23 000 € Pro 434 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Lô (50) 3 pièces 53 m²
LeSiteImmo
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BARNEVILLE-CARTERET-Alentours
1 351 € Pro 39 €/m²
Vente Droit au bail Barneville-Carteret (50) 35 m²
bien'ici
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Cession de bail Cherbourg en Cotentin (50100)
55 400 € Pro 292 €/m²
Vente Droit au bail Cherbourg-en-Cotentin (50) 7 pièces 190 m²
Etre Proprio
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Droit au bail - Cherbourg hyper centre 50100
108 400 € Pro 834 €/m²
Vente Droit au bail Cherbourg-en-Cotentin (50) 130 m²
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Marché immobilier à Manche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 468 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 981 – 2 167 €/m² · 712 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 205 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 507 €/m² 12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 450 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 788 €/m² —
Local d activite et entrepot 956 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 065
Nouvelles sur 30 j 236
-20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Commerce Manche
293 annonces
Vente Commerce Calvados
532 annonces
Vente Commerce Ille-et-Vilaine
531 annonces
Vente Commerce Mayenne
101 annonces
Vente Commerce Orne
139 annonces
Vente Commerce Côtes-d'Armor
368 annonces
Vente Commerce Sarthe
187 annonces
Vente Commerce Eure
188 annonces
Vente Commerce Morbihan
550 annonces
Vente Commerce Seine-Maritime
516 annonces
Vente Commerce Loire-Atlantique
714 annonces
Vente Commerce Maine-et-Loire
306 annonces
Vente Commerce Eure-et-Loir
120 annonces
Vente Commerce Finistère
445 annonces
Vente Commerce Yvelines
393 annonces
Vente Commerce Indre-et-Loire
241 annonces
Vente Commerce Loir-et-Cher
115 annonces
Vente Commerce Val-d'Oise
272 annonces
Vente Commerce Hauts-de-Seine
709 annonces
Vente Commerce Essonne
310 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Manche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département de la Manche ?

Le département de la Manche, situé en Normandie, est connu pour son littoral spectaculaire qui s'étend sur plus de 350 kilomètres. Il offre une variété de paysages, allant des plages de sable aux falaises abruptes. La Manche est également parsemée de bocages et de prairies verdoyantes, créant un cadre de vie paisible et naturel. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui permet de profiter des activités de plein air toute l'année. L'environnement est propice à une vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Manche ?

Le marché immobilier dans la Manche est relativement stable, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et les habitations principales, notamment dans les zones côtières. Les prix des logements varient en fonction de la proximité des villes et de la mer, mais restent généralement plus abordables comparés à d'autres régions côtières françaises. Les maisons traditionnelles avec jardin sont particulièrement recherchées, bien que les appartements en ville gagnent également en popularité. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Manche ?

Vivre dans la Manche offre de nombreux avantages, tels qu'une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et des paysages variés. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'agriculture, la pêche et le tourisme, ce qui assure une certaine stabilité économique. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi que des ports maritimes importants. Le riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des sites touristiques emblématiques comme le Mont-Saint-Michel, ajoutent à l'attrait de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Manche ?

Les principales villes de la Manche incluent Saint-Lô, la préfecture, ainsi que Cherbourg-en-Cotentin, une ville portuaire dynamique. Granville, connue pour son charme balnéaire, et Avranches, avec son riche patrimoine historique, sont également des zones d'attractivité immobilière. Ces villes offrent une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les environs de ces villes présentent également des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.