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Tous les droits au bail à vendre à Menton (06) Page 2

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319 000 € Particulier 1 994 €/m²

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 160 m²

à 86 km de Menton

leboncoin il y a 1 j

39 900 € Pro 1 478 €/m²

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²

à 86 km de Menton

Figaro Immobilier il y a 1 mois

SAINTE MAXIME - CESSION DE BAIL, LOCAL 140 M², Emplacement N°1

424 000 € Pro 3 029 €/m²

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 1 pièces 140 m²

à 86 km de Menton

ParuVendu il y a 2 mois

A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE MAXIME

2 000 € Pro 80 €/m²

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 25 m²

à 86 km de Menton

Cession Pme il y a 4 mois

165 000 € Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83)

à 86 km de Menton

bien'ici il y a 4 mois

115 400 € Pro

Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83)

à 86 km de Menton

SeLoger il y a 8 mois

2 200 000 € Pro 30 556 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 72 m²

à 90 km de Menton

BureauxLocaux il y a 3 sem

109 500 € Pro 1 564 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²

à 90 km de Menton

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Droit au bail, axe passant St Tropez - 19 000 €/an

595 000 € Pro 4 048 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 147 m²

à 90 km de Menton

Safti il y a 2 mois

Ref 752 : saint-tropez centre - local commercial

200 000 € Pro 3 390 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 3 pièces 59 m²

à 90 km de Menton

Etre Proprio il y a 5 mois

Soyez prévenu·e dès la première annonce

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Budget maximum

€

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400 000 € Pro 2 424 €/m²

Vente Droit au bail Cavalaire-sur-Mer (83) 165 m²

à 104 km de Menton

leboncoin il y a 5 mois

Droit au bail 1 750 m², Le Luc, tous commerces

165 000 € Pro

Vente Droit au bail Le Luc (83)

à 107 km de Menton

Safti il y a 2 mois

165 000 € Pro 94 €/m²

Vente Droit au bail Le Luc (83) 1750 m²

à 107 km de Menton

ParuVendu il y a 2 mois

255 000 € Pro 2 179 €/m²

Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 117 m²

à 113 km de Menton

Etre Proprio il y a 35 min

420 000 € Pro 3 590 €/m²

Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 117 m²

à 113 km de Menton

leboncoin il y a 20 h

26 000 € Particulier 433 €/m²

Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 60 m²

à 113 km de Menton

leboncoin il y a 6 j

81 000 € Pro 1 841 €/m²

Vente Droit au bail Le Lavandou (83) 1 pièces 44 m²

à 113 km de Menton

leboncoin il y a 6 j

Emplacement numéro 1 bail commercial ou fonds de commerce

99 000 € Particulier 1 678 €/m²

Vente Droit au bail Bormes-les-Mimosas (83) 59 m²

à 120 km de Menton

leboncoin il y a 2 mois

Opportunite cession de droit au bail local 23 m2 emplacement n°1 sur l'axe principal du centre ville

69 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Droit au bail Hyères (83) 2 pièces 23 m²

à 126 km de Menton

Etre Proprio il y a 5 j

Hyéres centre ville doit au bail de 52 m2 en rez de chaussé avec forte visibilité en plein coeur du

29 000 € Pro 547 €/m²

Vente Droit au bail Hyères (83) 53 m²

à 126 km de Menton

Etre Proprio il y a 1 sem

Vente D.A.B tout commerce en face gare 100m

72 000 € Particulier 889 €/m²

Vente Droit au bail Hyères (83) 81 m²

à 126 km de Menton

leboncoin il y a 2 sem

16 600 € Pro 722 €/m²

Vente Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 23 m²

à 126 km de Menton

Etre Proprio il y a 1 mois

Droit au bail pour un local de 65m2 avec parking

35 000 € Pro 538 €/m²

Vente Droit au bail Hyères (83) 65 m²

à 126 km de Menton

Etre Proprio il y a 2 mois

108 000 € Pro 2 160 €/m²

Vente Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 50 m²

à 126 km de Menton

leboncoin il y a 2 mois

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Budget maximum

€

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Vente Commerce La Bollène-Vésubie

2 annonces

Vente Commerce Gilette

1 annonces

Vente Commerce Saint-Laurent-du-Var

48 annonces

Vente Commerce La Gaude

1 annonces

Vente Commerce Saint-Jeannet

1 annonces

Vente Commerce Roquebillière

1 annonces

Vente Commerce Cagnes-sur-Mer

Vente Commerce Saint-Paul-de-Vence

12 annonces

Vente Commerce La Colle-sur-Loup

4 annonces

Vente Commerce Clans

1 annonces

Vente Commerce Villeneuve-Loubet

11 annonces

Vente Commerce Villars-sur-Var

1 annonces

Vente Commerce Saint-Martin-Vésubie

Vente Commerce Valdeblore

2 annonces

Vente Commerce Roquefort-les-Pins

8 annonces

Vente Commerce Antibes

129 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Menton

Qu'est-ce qui rend Menton attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Menton est souvent surnommée la "Perle de la France" grâce à son climat doux et ensoleillé, ses jardins luxuriants et son architecture pittoresque. Située entre la mer Méditerranée et les montagnes, elle offre un cadre de vie agréable avec des vues imprenables. Menton bénéficie également d'une proximité avec Monaco et l'Italie, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent travailler ou voyager facilement dans la région. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Menton ?

Le marché immobilier à Menton est dynamique, avec une demande soutenue due à l'attractivité de la ville. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements avec vue sur mer et les villas situées dans des quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction des zones et des caractéristiques des biens, mais restent compétitifs par rapport à certaines villes voisines comme Monaco. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix à la hausse dans certains secteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Menton ?

Menton dispose d'une offre complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les principales villes environnantes. Les infrastructures de santé comprennent un hôpital et de nombreux cabinets médicaux. En matière d'éducation, Menton propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une antenne universitaire. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux assurent une vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Menton ?

Menton propose plusieurs quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et la plage. Le quartier de Garavan, plus résidentiel et calme, est apprécié pour ses villas avec vue sur la mer. Le Val de Gorbio, situé un peu à l'écart, offre un cadre plus verdoyant et paisible. Chacun de ces quartiers possède ses propres atouts, en fonction des besoins et des préférences de chacun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.