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Tous les droits au bail à vendre à Nîmes (30) Page 2

Cession de droit au bail 100 m²
17 000 € Pro 170 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 100 m²
à 90 km de Nîmes
Orpi
Orpi
CAP D'AGDE : DROIT AU BAIL pour LOCAL COMMERCIAL / BUREAU
30 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 30 m²
à 90 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bail a céder 25 m2 . Aix-en-Provence 13100 Quartier Cours Mirabeau
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 91 km de Nîmes
leboncoin
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Institut de beaute
62 000 € Particulier 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 91 km de Nîmes
leboncoin
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Cession droit au bail - aix-en-provence - 240 m²
199 000 € Particulier 829 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 240 m²
à 91 km de Nîmes
leboncoin
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AIX EN PROVENCE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 20 m2
36 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 91 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
DAB boutique emp qualitatif Aix-en-Provence centre
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13)
à 91 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL avec possibilité d'achat des murs - 130 m² · Centre d' Aix-en-Provence 13100
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 100 m²
à 91 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 104 m²
115 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 104 m²
à 91 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 91 km de Nîmes
leboncoin
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Aix centre ville - À vendre Cession de droit au bail Salon de coiffure équipé
72 000 € Pro 960 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 91 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
209 000 € Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13)
à 91 km de Nîmes
bsk
bsk
Restauration rapide 30 m²
29 800 € Pro 993 €/m²
Vente Droit au bail Vias (34) 30 m²
à 95 km de Nîmes
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m² Venelles
56 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Venelles (13) 70 m²
à 96 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 96 km de Nîmes
leboncoin
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Bail commercial à céder à PERTUIS (84)
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 96 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Bail tous commerces- fond de commerce coiffure
35 000 € Particulier 946 €/m²
Vente Droit au bail Pertuis (84) 37 m²
à 96 km de Nîmes
leboncoin
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Commerce Vente Simiane-Collongue   20500€
20 500 € Pro
Vente Droit au bail Simiane-Collongue (13)
à 99 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Cession FDC coiffure belle visibilité Aix centre
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Le Tholonet (13) 100 m²
à 100 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Garage mécanique droit au bail
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 160 m²
à 100 km de Nîmes
leboncoin
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Commerce Vente Gardanne  100m² 20000€
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Droit au bail Gardanne (13) 100 m²
à 101 km de Nîmes
leboncoin
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Marseille 3e cession bail tout commerce 65m2
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 5 pièces 65 m²
à 101 km de Nîmes
leboncoin
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Cession de droit au bail 53 m²
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 53 m²
à 102 km de Nîmes
Orpi
Orpi
PEYROLLES EN PCE : CESSION DROIT AU BAIL
39 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Droit au bail Peyrolles-en-Provence (13) 32 m²
à 102 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession de droit au bail 120 m²
193 200 € Pro 1 610 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 120 m²
à 102 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 73 m²
82 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 73 m²
à 102 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 153 m²
49 000 € Pro 320 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 153 m²
à 102 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Cession droit au bail - rue de Rome
100 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 102 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 195 m²
200 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 195 m²
à 102 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 25 m²
44 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 25 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 45 m²
7 800 € Pro 173 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 50 m²
87 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Cession de Droit au bail
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 103 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Cession institut de beauté - marseille 13006
15 000 € Particulier 652 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 23 m²
à 103 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 150 m²
à 103 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession de droit au bail 50 m²
133 667 € Pro 2 673 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Bail commercial
22 000 € Particulier 314 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 103 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Boutique 44 m² Marseille
75 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 103 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 2 pièces 172 m²
125 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 172 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 45 m²
150 350 € Pro 3 341 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Local commercial
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13)
à 103 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Cession de bail local coeur Vauban
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 20 m²
à 103 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Commerce 4 pièces 122 m²
75 000 € Pro 615 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 103 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 10 m²
30 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 10 m²
à 103 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Droit au bail d'un immeuble commercial entièrement rénové castellane
25 400 € Pro 254 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²
à 103 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Bar, restauration 100 m² MARSEILLE
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²
à 103 km de Nîmes
leboncoin
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Cession de droit au bail 44 m²
73 500 € Pro 1 670 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 88 m²
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 88 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
DROIT AU BAIL RUE MONTGRAND 13006 MARSEILLE
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 42 m²
à 103 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
(Droit au bail, SANS LES MURS). Local de 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 150 m²
à 103 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
24 498 € Pro 389 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 63 m²
à 103 km de Nîmes
Ouest France
Ouest France
Boutique 1 pièce
175 000 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces
à 103 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
A vendre Droit au Bail à Marseille 13004 - La Blancarde
13 004 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces
à 103 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail 102 m²
55 000 € Pro 539 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 102 m²
à 103 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Droit au bail alimentaire 66 m² - loyer 726 CC - Marseille fond de commerce 39000e net
39 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 66 m²
à 103 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 44 m²
33 600 € Pro 764 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 44 m²
à 104 km de Nîmes
leboncoin
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Location-Gérance VIVAL Béziers (34)
75 000 € Pro 310 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 242 m²
à 104 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail 150 m²
60 000 € Pro 400 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 150 m²
à 104 km de Nîmes
Orpi
Orpi
VENTE Prêt à porter - Bail tous commerces
87 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 105 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
MARSEILLE 12ÈME - SAINT-BARNABÉ - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 65 m²
à 105 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail 200 m²
97 000 € Pro 485 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 200 m²
à 105 km de Nîmes
Orpi
Orpi
MARY COHR BEAUTE
35 000 € Pro 389 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 90 m²
à 105 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vend droit au bail pour bureaux ou local commercial - 61m² - Mar
65 000 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 3 pièces
à 105 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
FUVEAU, ZAC SAINT CHARLES, LOCAL COMMERCIAL 85 m²
79 000 € Pro 929 €/m²
Vente Droit au bail Fuveau (13) 85 m²
à 106 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Snack bail tout commerce
58 000 € Particulier 1 289 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
à 107 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Opportunité rare cession de droit au bail marseille st loup
19 000 € Pro 358 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 53 m²
à 107 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de bail - Boucherie 90 m² entièrement équipée
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail Lespignan (34) 90 m²
à 113 km de Nîmes
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.