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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Cloud (92) Page 8

Commerce 1 pièce 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 45 km de Saint-Cloud
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce santé 30 m²
270 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Melun (77) 30 m²
à 47 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
40 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Droit au bail Melun (77) 120 m²
à 47 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - salle de VENTE - Senlis
46 000 € Pro 852 €/m²
Vente Droit au bail Senlis (60) 54 m²
à 49 km de Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Epicerie/Primeur 82 m²
97 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Droit au bail Mareuil-lès-Meaux (77) 82 m²
à 49 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Service immobilier 90 m²
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail La Rochette (77) 90 m²
à 50 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Boutique 300 m²
402 800 € Pro 1 343 €/m²
Vente Droit au bail Meaux (77) 300 m²
à 52 km de Saint-Cloud
SeLoger
SeLoger
Cession Licence de marque Automobile
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Droit au bail Fleurines (60) 80 m²
à 54 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Emplacement NUMERO 1
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 2 pièces 28 m²
à 61 km de Saint-Cloud
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 28 m²
1 540 € Pro 55 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 1 pièces 28 m²
à 61 km de Saint-Cloud
iad France
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Local commercial
86 000 € Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77)
à 61 km de Saint-Cloud
FNAIM
FNAIM
50 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 18 m²
à 61 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Fontainebleau  30m² 152000€
152 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²
à 61 km de Saint-Cloud
Properstar
Properstar
Cession agence automobile Ewigo sur Fontainebleau
80 000 € Pro 471 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 170 m²
à 61 km de Saint-Cloud
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
77 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 27 m²
à 61 km de Saint-Cloud
Properstar
Properstar
Commerce Location Fontainebleau 2p 102m² 192000€
192 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 2 pièces 102 m²
à 61 km de Saint-Cloud
Properstar
Properstar
Cession de bail Fontainebleau 30 m2
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²
à 61 km de Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 39 m²
62 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 1 pièces 39 m²
à 61 km de Saint-Cloud
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
130 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 150 m²
à 61 km de Saint-Cloud
leboncoin
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19 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 35 m²
à 61 km de Saint-Cloud
leboncoin
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77 210 € Particulier 1 838 €/m²
Vente Droit au bail Avon (77) 42 m²
à 62 km de Saint-Cloud
leboncoin
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À CÉDER - MAISON D'OLIVE - Dreux - 25 000
25 000 € Particulier
Vente Droit au bail Dreux (28)
à 63 km de Saint-Cloud
leboncoin
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Commerce habillement/textile 600 m²
150 000 € Pro 250 €/m²
Vente Droit au bail Vernouillet (28) 600 m²
à 64 km de Saint-Cloud
leboncoin
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65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Droit au bail Pacy-sur-Eure (27) 100 m²
à 64 km de Saint-Cloud
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 46 m²
18 000 € Pro 391 €/m²
Vente Droit au bail Le Malesherbois (45) 1 pièces 46 m²
à 64 km de Saint-Cloud
iad France
iad France
12 000 € Particulier 273 €/m²
Vente Droit au bail Crépy-en-Valois (60) 44 m²
à 67 km de Saint-Cloud
leboncoin
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Fonds de commerce avec extraction - Chartres
195 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Droit au bail Chartres (28) 3 pièces 236 m²
à 68 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
180 000 € Pro
Vente Droit au bail Nemours (77)
à 74 km de Saint-Cloud
Cession Pme
Cession Pme
30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Louviers (27) 40 m²
à 87 km de Saint-Cloud
leboncoin
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9 990 € Particulier
Vente Droit au bail Louviers (27)
à 87 km de Saint-Cloud
leboncoin
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Laboratoire traiteur + 2 appartements /Cession droit au bail
125 047 € Pro 445 €/m²
Vente Droit au bail Illiers-Combray (28) 2 pièces 281 m²
à 95 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL
40 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Sotteville-lès-Rouen (76) 50 m²
à 103 km de Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE
34 500 € Pro 460 €/m²
Vente Droit au bail Roye (80) 75 m²
à 104 km de Saint-Cloud
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce, droit au bail, local commercial
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 55 m²
à 105 km de Saint-Cloud
leboncoin
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Fonds de commerce ou Droit au Bail LE FLORÉAL,
79 900 € Particulier 1 024 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 78 m²
à 105 km de Saint-Cloud
leboncoin
leboncoin
48 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 105 km de Saint-Cloud
leboncoin
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48 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 90 m²
à 105 km de Saint-Cloud
leboncoin
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RESTAURANT A CEDER
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 160 m²
à 105 km de Saint-Cloud
Safti
Safti
RESTAURANT A CEDER
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 105 km de Saint-Cloud
Safti
Safti
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 45 m²
à 105 km de Saint-Cloud
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 50 m²
à 105 km de Saint-Cloud
leboncoin
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80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 50 m²
à 105 km de Saint-Cloud
leboncoin
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Fonds de commerce 21 m²
18 000 € Pro 857 €/m²
Vente Droit au bail Rouen (76) 21 m²
à 105 km de Saint-Cloud
SeLoger
SeLoger
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Droit au bail Le Grand-Quevilly (76) 60 m²
à 105 km de Saint-Cloud
leboncoin
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
3 000 € Pro 43 €/m²
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76) 69 m²
à 106 km de Saint-Cloud
ParuVendu
ParuVendu
Vente dab local commercial 117m² en agglo de Rouen
60 000 € Pro
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76)
à 106 km de Saint-Cloud
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT A CEDER
225 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Droit au bail Bois-Guillaume (76) 3 pièces 160 m²
à 106 km de Saint-Cloud
Safti
Safti
27520 DROIT AU BAIL
5 000 € Pro
Vente Droit au bail Bosroumois (27)
à 106 km de Saint-Cloud
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL RESTAURANT A CEDER
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Droit au bail Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 90 m²
à 107 km de Saint-Cloud
Safti
Safti
Vente droit au bail 90m² face à la Seine à Duclair
29 500 € Pro
Vente Droit au bail Duclair (76)
à 120 km de Saint-Cloud
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Cloud

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cloud pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Cloud est une ville prisée des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre de vie agréable. La ville offre un environnement verdoyant avec le parc de Saint-Cloud, un des plus grands parcs de la région parisienne, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accès facile à la capitale. La population de la ville est d'environ 28 164 habitants, ce qui lui confère une ambiance conviviale et familiale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cloud et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Cloud est dynamique, porté par une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie plaisant. Les prix y sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les quartiers résidentiels offrent des maisons de standing et des appartements spacieux, tandis que les zones plus centrales proposent des logements plus compacts, souvent prisés par les jeunes professionnels et les familles.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Cloud en termes de transports, commerces et écoles ?

Saint-Cloud bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne L du Transilien qui la relie directement à Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de supermarchés, facilitant le quotidien des résidents. En matière d'éducation, Saint-Cloud propose plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires de qualité, ainsi que des établissements privés renommés. La ville offre également des infrastructures de santé modernes, avec des pharmacies, des médecins généralistes et spécialistes.

Quels sont les meilleurs quartiers ou zones résidentielles à Saint-Cloud pour s'installer ?

Saint-Cloud se divise en plusieurs quartiers, chacun avec son propre charme. Le quartier de Montretout est très apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Les Coteaux, quant à eux, offrent des vues panoramiques sur Paris et ses alentours. Le quartier du Parc de Saint-Cloud est également très recherché grâce à sa proximité avec le parc éponyme. Chaque quartier propose une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, permettant de répondre à différentes attentes et budgets.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.