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Tous les droits au bail à vendre autour de Sens (89) Page 3

Commerce beauté/coiffure 44 m²
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 102 km de Sens
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Commerce mobilier/décoration 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 114 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 102 km de Sens
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Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 102 km de Sens
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Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 102 km de Sens
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Commerce alimentation 92 m²
100 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 92 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 126 m²
155 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 102 km de Sens
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Commerce services 27 m²
45 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 27 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
40 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 102 km de Sens
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Restauration rapide 14 m²
52 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Gif-sur-Yvette (91) 14 m²
à 102 km de Sens
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 102 km de Sens
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 102 km de Sens
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 102 km de Sens
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 102 km de Sens
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 102 km de Sens
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Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 102 km de Sens
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 102 km de Sens
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 102 km de Sens
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 102 km de Sens
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 102 km de Sens
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 102 km de Sens
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 102 km de Sens
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 102 km de Sens
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 102 km de Sens
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 102 km de Sens
Figaro Immobilier
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Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 102 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 102 km de Sens
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 102 km de Sens
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 102 km de Sens
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 102 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 102 km de Sens
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Bail Commercial Rue Saint-Honoré 65m2
95 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 102 km de Sens
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Boutique 28 m² PARIS
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 102 km de Sens
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Boutique 206 m² PARIS
2 500 000 € Pro 12 136 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 102 km de Sens
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Commerce 34 m²
40 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 102 km de Sens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Paris
49 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 102 km de Sens
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Cession bail 110m² empl N°1 rue piétonne Paris 1er
262 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 102 km de Sens
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 102 km de Sens
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 102 km de Sens
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Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 102 km de Sens
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Commerce habillement/textile 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 100 m²
à 102 km de Sens
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Boutique 30 m² PARIS
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 103 km de Sens
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Commerce habillement/textile 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 103 km de Sens
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Cave à vins 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 103 km de Sens
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Cession Droit au Bail - Local Commercial 180m² - Rue Daunou, Paris 2ème
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 103 km de Sens
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Commerce habillement/textile 55 m²
57 645 € Pro 1 048 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 103 km de Sens
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Commerce mobilier/décoration 83 m²
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 103 km de Sens
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Commerce loisirs tourisme 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 103 km de Sens
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Cession de droit au bail
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 103 km de Sens
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Opportunité Franchise / Affiliation — Centre Médecine Douce & Esthétique Avancée Paris 15e — Accompa
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 103 km de Sens
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Cession bail commercial
80 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 103 km de Sens
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 34 m²
72 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 103 km de Sens
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Pressing/Teinturerie 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 103 km de Sens
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Commerce santé 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 47 m²
46 000 € Pro 979 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 103 km de Sens
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Librairie/Papeterie 124 m²
225 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 103 km de Sens
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Cession bail librairie à Paris 15e Convention
255 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 123 m²
à 103 km de Sens
Cession Pme
Cession Pme
METRO PASTEUR Loyer attractif, fort potentiel et grande flexibilité !
112 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 103 km de Sens
Safti
Safti
Commerce divers 212 m²
259 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 212 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 15 m²
17 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 103 km de Sens
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Commerce 49 m²
55 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 124 m²
150 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 103 km de Sens
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CESSION DE BAIL OU CESSION DE FOND DE COMMERCE PARIS 15e - Rentabilité 12%
100 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 103 km de Sens
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Garage/Station service 430 m²
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 430 m²
à 103 km de Sens
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Commerce santé 77 m²
48 000 € Pro 623 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 103 km de Sens
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Commerce habillement/textile 43 m²
35 000 € Pro 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 103 km de Sens
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Cave à vins 33 m²
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 103 km de Sens
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 103 km de Sens
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Commerce habillement/textile 28 m²
38 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 103 km de Sens
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Restauration rapide 32 m²
70 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 103 km de Sens
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Studio 1 pièce 26 m²
104 270 € Pro 4 010 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 103 km de Sens
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Commerce avec extraction
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 40 m²
à 103 km de Sens
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Boutique 285 m² PARIS
400 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 285 m²
à 103 km de Sens
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Sens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sens est une ville située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique Saint-Étienne. Avec une population d'environ 26 906 habitants, Sens offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en fournissant un accès facile à Paris en train. Les habitants bénéficient d'un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Sens et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sens est diversifié, offrant une gamme de biens qui répondent à différents besoins. On y trouve à la fois des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans la région parisienne, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Ces dernières années, on observe une tendance à la stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne. Sens reste une ville attractive grâce à son cadre de vie agréable et ses prix compétitifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sens pour faciliter le quotidien des résidents ?

Sens dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande variété de produits. En outre, Sens propose des installations sportives et culturelles qui enrichissent le quotidien des résidents.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Sens pour ceux qui cherchent un logement ?

Sens propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services. Les quartiers périphériques tels que Saint-Clément et Saint-Didier offrent des options plus résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un cadre plus tranquille. Chacun de ces quartiers possède ses propres caractéristiques et avantages, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.